大自然資土告字﹝ * ﹞ * 號

根據《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律、法規的規定，經 (略) 人民政府批準，大姚 (略) 決定以掛牌方式公開出讓 (略) 東北片區保障性住房南側的 * 宗國有建設用地使用權。 (略) 如下：

* 、掛牌出讓宗地的基本情況和規劃指標要求：

* 、報名時間及地點

（ * ）公告時間： * 日至 * 日

（ * ）報名時間： * 日8: * 時至 * 日 * : * 時止

（ * ）掛牌時間： * 日8: * 時至 * 日 * : * 時止

（ * ）報名地點： (略) 公 (略) （ (略) 金碧鎮北街 * 號）

* 、競買資格及要求

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外均可申請參加競買，競買申請人還應具備以下條件：

（ * ）只可單獨競買，不接受聯合競買；

（ * ）同 * 名競買人只能提交 * 次競買報名申請（同 * 法定代表人視為同 * 名競買人）；

（ * ） (略) 人、重大稅收違法案件當事人或具有拖欠土地出讓金、自身原因造成土地閑置、 (略) 國有建設用地使用權出讓合同約定義務、惡意競標圍標、非法壓低地價、 (略) 為等情形之 * 的申請人禁止參加競買；

（ * ）競買人必須按規定時 (略) 網上報名申請，交納競買保證金。競買申請 * 經提交，即視為對宗地信息、出讓須知、其他相關文件、宗地現狀和可能存在的風險提示等無異議并完全接受。

* 、掛牌出讓文件的獲得

本次掛牌出讓的詳細資料請參閱掛牌出讓文件，有意競買者可于 * 日8: * 時至 * 日 * : * 時（ (略) 時間，下同）登錄 (略) 省土地 (略) （http:/ *** ） (略) 、出讓須知、出讓宗地圖、建設用地規劃條件通知單、宗地影像圖及其他相關掛牌出讓文件，并按上述文件規定的 (略) 上參加競買。

* 、競買申請的辦理

（ * ）本宗國有建設用地使用權出讓采取電子化 (略) ，各位競買申請人在參與土地電子化交易活動前須辦理數字證書（CA），并使用數字證書（CA）登錄 (略) 省土地 (略) 進行土地交易活動，任何數字證書（CA）持有人在 (略) 做的操作具有法律效力， (略) 做的操作承擔相應法律責任。如沒有數字證書（CA）的，須在 (略) 州公共資源交易電子服務系統（網址：http:/ *** ）進行注冊，提交資料并審核通過，辦理數字證書（CA）后方可報名參加競買。如果申請人之前已經辦理過 (略) 數字證書（CA），只需進入 (略) 州公共資源交易電子服務系統注冊登錄，重新確認信息，無需重復辦理數字證書（CA）。（注： (略) 市辦理的 (略) CA數字證書（黑色鎖）不能對接，須重新辦理， (略) 省內其他地區辦理的 (略) 數字證書（CA）全省通用。辦理數字證書（CA）窗口： (略) 市 (略) 路 * 號 (略) 州公 (略) * 樓代理機構報名大廳數字證書辦理窗口，咨詢熱線： *** ； * 小時技術支持熱線： *** ）

（ * ） (略) 要求足額繳納競買保證金。繳納賬戶名稱： (略) 土 (略) ， (略) ： (略) (略) 營業室，銀行賬號： *** 。競買保證金須于 * 日 * : * 時前（正常上班時間內， (略) 到賬憑證確認為準）繳入上述賬戶，逾期不予受理和確認競買資格。競買保證金采取線下交納方式（轉賬或電匯），繳納競買保證金名稱必須與競買申請人名稱 * 致，繳納成功后到大姚 (略) 財務股（ (略) (略) 級辦公樓 * 室）開具競買保證金收據（開具保證金收據時， (略) 進賬單原件及復印件，銀行進賬單上注明競買地塊宗地編號）。競得人交納的競買保證金自動轉為定金，定金可抵作等額出讓價款；未競得者交納的競買保證金在掛牌活動結束后5個工作日內全額退還（不計利息）。

（ * ）辦理數字證書（CA）和繳納競買保證金的申請人應于 * 日8: * 時至 * 日 * : * 前到 (略) 公 (略) 提出競買申請，提交申請文件，同時登錄 (略) 省土地 (略) （http:/ *** ） (略) 上報名，取得競買資格后，方可參加競買。

* 、網上掛牌報價

（ * ）網上掛牌報價時間： * 日8: * 時至 * 日 * : * 。

（ * ）取得競買資格的申 (略) 上掛牌報價時間內登錄 (略) 省 (略) 上交易系統（http:/ *** ） (略) 上報價。系統將在掛牌開始 (略) 上掛牌報價程序，在報價期內，競買人可根據情況多次報價，符合條件的報價，網上交易系統予以接受，并即時公布。

（ * ）由于本次國有建設用地使用權掛牌出讓活動采用紙質交易和電子化 (略) ， (略) 上報價的同時，需到 (略) 公 (略) 進行紙質報價（提交紙質競買報價單）。網上報價與紙質報價金額、時間必須 * 致， (略) 上報價為準；如因 (略) 省 (略) 上交易系統故障或其他不可抗拒因素造成交易失敗的，交易結果以紙質報價為準。

（ * ）在公告規定的掛牌截止時間 * 日 * : * ，各位競買人必須 (略) （ (略) 公 (略) ）。掛牌報價時間截止時，經網上交易系統詢問，有符合條件的競買 (略) 上限時競 (略) 上交易系統，網上交易系 (略) 上限時競價程序， (略) 上限時競價確定最高報價人。

* 、競得人的確定

本次國有建設用地使用權掛牌出讓采用有起始價的 (略) 。掛牌報價截止時，有競買 (略) 上限時競價并經交易系統確認的， (略) 上限時競價按價高者得的原則確定競得人；無 (略) 上限時競價的，按照下列原則確定競得人：

（ * ）只有 * 名競買人報名參加該地塊 (略) 上交易系統審核取得競買資格，且該競買人在掛牌報價期間提交的有效報價不低于該地塊交易起價者即為競得人；

（ * ）如有兩個或者兩個以上的競買人在掛牌報價期間提交了有效報價，出價高者為競得人；報價相同的，先提交報價者為競得人。

（ * ）在掛牌期限內無應價者或者競買人的報價低于起始價的，掛牌不成交。

* 、公告及宣傳形式

本公告內容如有變化， (略) ， (略) 為準。

* 、 (略) 的事項：

（ * ）如在競價過程中出現任何突發情況或不可抗因素，以掛 (略) 宣布的為準。

（ * ）掛牌成交后， (略) 簽訂《成交確認書》，自成交之日起 * 日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，自合同簽訂后 * 日內必須繳納出讓價款 * %的首付款，余款按合同約定及時繳納。土地出讓后產生的契稅、印花稅 (略) 向稅務機關繳納。

（ * ）該宗地建設項目農 (略) ，競得人須嚴格按批準的用途使用，嚴禁擅自改變用途從事商業性質房地產開發。

（ * ）本次掛牌宗地開發建設年限2年，自土地交付之日起 * 個月內開工建設，自開工之日起2年內竣工。

（ * ） (略) 和出讓文件有疑問的，可在掛牌活動開始前以書面或者口頭方式向大姚 (略) 咨詢， (略) 的聯系方式向大姚 (略) 提出申請。

（ * ）本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件。

* 、聯系方式：

（ * ） (略) 公 (略) ，聯系電話： *** （簡女士）

（ * ）大姚 (略) ，聯系電話： *** （曹先生）

大姚 (略)

* 日

特別提示

1. 由于CA數字證 (略) 上申請辦理，提交、審核均需要 * 定時間，請競買申請人提前辦理好CA數字證書，并在報名時間截止前使用CA數字證書登錄 (略) 省土地 (略) （http:/ *** ） (略) 上報名，在此期間沒有辦理好CA (略) 網上報名的， * 律不得參與土地使用權競拍。同時，如因競買申請人沒有提前辦理好CA數字證書 (略) 報名的， * 切責任由競 (略) 承擔。

2.請競 (略) 上限時競價開始前 * 分鐘到達 (略) 公 (略) * 號開標室，自行調試好電腦（電腦可自帶），登錄 (略) 省土地 (略) 等待競價，如競買申請 (略) 登錄調試好系統的，在競價過程中發生任何問題，責任由競 (略) 承擔，組織方概不負責。