競租公告

(略) 龍鑫 (略) 決定將在京 東 資 產 交 易 平 臺 （ 以 下 簡 稱 “ 平臺 ”， 網 址 http://**） (略) 陽坊花園1棟1層01-02號商鋪租賃使用權進行公開競價，現就有關事項公告如下：

一、標的物簡介

本次拍租 (略) 閑置商鋪，合計總占地面積約：119.62㎡，按單個商鋪拍租。具體情況如下表：

二、拍賣相關事宜

標的1、陽坊花園1棟1層01-02號，建筑面積：119.62 ㎡，競租保證金#元。

三、競租人條件

具備完全民事行為能力的自然人、獨立承擔民事責任能力的 法人或其他經濟組織、年齡60周歲以下均可承租。

如參與競租人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行 為能力的自然人）進行，但須在競租開始 (略) 龍鑫 (略) 辦理委托手續；競租成功后，競租人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托方辦理交接手續。如委托手續不全，競租活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任。

四、競價款項

1. (略) 系統將凍結競租人京東賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

2.競價成功后，競租保證金由京東代收，買受人競租保證金可沖抵成交價款，買受人所繳納的競租保證金憑委托人出具的退款函辦理退款手續；未競得人所繳納的競買保證金憑拍賣人出具的退款函辦理退款手續；

收款賬戶名： (略) 龍鑫 (略)

賬戶：中 (略) (略) 支行

開戶銀行：#

3.競租人參與競價前，銀行賬戶應準備足夠金額用以繳納保證金以確保報名成功，若支付保證金及尾款碰到單日限額無法支付的情況，請競租人提前根據 (略) 上充值銀行。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發布之日起至拍賣競價結束前接受咨詢（雙休日、節假日除外），有意競租者請提前聯系（辦公室電話：#）統一安排看樣時間。

六、租賃要求：

1、競租人如需勘察現場務必在開始拍賣前聯系相關聯系人，預約時間集中看房，拍賣結束后，不接受看房要求。未看房的競租人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切的瑕疵。該房屋以交接時的現狀為準， (略) 龍鑫 (略) 不承擔瑕疵及缺陷保證。

2、承租人自行負責標的物以及標的物所有配置及設備的裝飾、裝修、維修、水、電、網絡安裝等，費用自理。承租人租賃標的物期間發生任何自然災害、火災、盜竊、搶劫、刑事犯罪、意外傷害和使用標的物經營時所造成的他人意外傷害或其他不可抗力等事件，使承租人和他人遭受損失或損害的，租賃方無需向承租人承擔賠償責任和法律責任。租賃合同提前解除或合同期滿不再續租時，承租人應保持合同租賃標的物完好，返還的租賃 (略) 于正常使用狀態。

3、若本次出租標的的實際面積與公告中的面積有差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不作為調整租賃租金、租期或退租的理由。

4、《競租公告》及《競租須知》對標的物所需披露的事項，進行了詳細的闡述，請詳細閱讀并知悉。針對于付款方式、相關合同簽訂、標的物轉移等事項，接受電話和現場咨詢。競租人競拍成功后，房屋用途需符合法律法規及政策規定。

5、競價成交后，承租人應在成交后將競價成交款 (略) 龍鑫 (略) 指定賬戶，并按租賃方要求進行資產交接。拍賣成交后競拍人悔拍的，罰沒保證金，并保留追究因為競拍人違約造成其它經濟損失的權利。

特別提醒：標的物以現狀為準，平臺及委托方不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦做出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

標的物情況咨詢方式，辦公室電話：#； (略) 官方熱線：400-622-9586 ；具體現狀請詳情咨詢、并以實地查看為準。