(略) 金魚鎮紅安村3組（村公所旁）集體空地使用權出租項目公告

成都農村產權交易所德陽所廣漢服務 (略) 三水鎮寶蓮村股份經濟合作聯合社委托， (略) 金魚鎮紅安村3組（村公所旁）集體空地使用權出租項目進行公開處置，現面向社會征集意向流入方，具體事項公告如下：

一、項目基本情況

1.項目名稱： (略) 金魚鎮紅安村3組（村公所旁）集體空地使用權出租項目

2.項目編號：成農交德資掛（2024）GH-058號

3.項目位置： (略) 金魚鎮紅安村3組（村公所旁）

4.項目詳情： (略) 金魚鎮紅安村集體空地20㎡

5.流轉方式：經村民代表大會通過，決定委托成都農交所德陽所對標的物進行公開流轉，擬流轉方式為出租。

6.流轉價格：3380元/年

7.租金支付方式：一年一付

8.流轉期限：5年

二、公告事項

公告時間：2024年5月13日至2024年5月17日 (不少于5個工作日）

三、流入方資格條件

中華人民共和國境內外具有民事行為能力的法人、自然人或其他具有獨立民事主體資格的組織。

四、標的物使用要求

1、標的物使用條件: 標的物的使用 (略) 金魚鎮產業發展規劃、村莊建設規劃，且不得占用宗地范圍外的土地。不得用于國家禁止準入行業企業（《市場準入負面清單（2018年版）》規定為標準）、國家限制類和淘汰類產業企業（以《國家產業結構調整指導目錄（2011年版本）》規定為標準）建設及其他非法用途。

若因國家公共利益需要征收該宗土地，流入方應積極配合，做好搬遷。

2、合同履行期內轉租的條件：對標的物及新建地上附著物轉租的，須征得所有權人同意。

3、標的物改造及改造后地面附著物歸屬：如對現有建筑物將進行改造，需符合行業主管部門的要求，并征得所有權人同意。合同到期后流入方在使用期內所投資新建在地面的建構筑物無法搬離的歸集體所有，可以搬離的非建筑物由流入方自行處置，但不得破壞原標的物。

4、優先權：如產生兩個及兩個以上符合條件的意向流入方，原租方在同等條件下享有優先權，行權方式為結果行權。

五、報名事項

1.報名方式：現場報名

2.報名時間：2024年5月13日至2024年5月17日; 工作日9:00-17:00,報名截止日為17:00前（北京時間）

3.報名地點： (略) (略) 南一段一號（ (略) 政務服務中心二樓東二區農交所辦公室）

4.報名資料：

（1）流入方主體資格證明材料（法人提供營業執照、組織機構代碼證、法定代表人身份證、授權委托書；自然人提供身份證）

（2）流入方交易申請書

（3）意向流入方報名前應自行到現場對標的物進行踏勘，踏勘過程中的安全責任由意向流入方自行承擔。

（4）其它根據項目情況所需提供的資料

六、信息發布渠道

本所通過成都農交 (略) 站（http://**:2002/）發布項目公告。

七、交易方式

掛牌期滿，如只產生一個符合條件的意向流入方，則以掛牌價成交； 如產生兩個及以上符合條件的意向流入方，采用電子競價的方式，遵循價高者得原則確定競得人，網絡電子競價遵守《成都農交所德陽 (略) 網絡電子競價交易規則（試行）》。

八、交易服務費

1.掛牌、協議方式成交：按成交金額的0.5%向流入方收取。

2.競價、招標等方式成交：成交金額在*以下的按3%向流入方收取，成交金額超過*的，按《成都農交所德陽 (略) 交易服務費收費管理辦法》執行。

九、出租相關事項

1.交易雙方自收到《成交通知書》之日起在成交結果公示期滿后10個工作日內簽訂《資產流轉交易合同》。

2.流入方未在規定時間內與流出方簽訂《資產流轉交易合同》及相關附件的，視為放棄流入方資格，流入方應承擔相關法律責任。

3.流入方成功流入項目后，應按照《資產流轉交易合同》約定，支付交易價款。

4.標的交付：現狀交付

十、其它事項

1.如涉及相關法律法規修訂完善，標的物所有權人將與流入方重新簽訂相關協議或做補充約定，以保障流入方權利。

2.流入方如需對原標的物進行改建或擴建，須征得所有權人同意，報建主體應為原所有權人。

3.流出方負責對其設定的意向流入方資格及受讓條件進行解釋和說明，并接受意向流入方咨詢。

4.在流入方無違約的前提下，期滿后再次流轉時，同等條件下原流入方享有優先權。

十一、流出方聯系人及聯系方式

名 稱： (略) 金魚鎮紅安村股份經濟合作聯合社

聯 系 人：雷加聰

聯系電話：*

地 址： (略) 金魚鎮紅安村9組

十二、組織方聯系人及聯系方式

名 稱：成都農交所德陽 (略) 廣漢服務中心

聯 系 人：黃均莉

聯系電話：*

地 址： (略) (略) 南一段一號（ (略) 政務服務中心二樓東二區農交所辦公室）

成都農交所德陽 (略) 廣漢服務中心

2024年5月13日