我院受理的（2020）云01 (略) 王鵬申請執行李毅、賓川 (略) 、蘭坪天 (略) 一案，在本次司法網絡拍賣過程中，現因被執行人未及時到現場領取《司法拍賣通知書》，為保障被執行人在本次司法拍賣中的相關權益，現特告知以上被執行人：我院將于2022年6月19日10時至2022年6月20日10時止（延時的除外）對被執行人蘭坪天 (略) 名下位于蘭 (略) (略) 蘭坪財富天地共128套房產，在“云南省昆明市 (略) 阿里巴巴司法網絡拍賣平臺”（網址：http:/ *** ，戶名：云南省昆明市 (略) ）進行公開司法拍賣。本告知公示屆滿5日即視為已送達。

云南省昆明市 (略)

關于蘭 (略) (略) 蘭坪財富天地C區1 (略) 商鋪的

（第一次）拍賣公告

云南省昆明市 (略) 將于2022年6月19日10時至2022年6月20日10時止（延時的除外）在云南省昆明市 (略) 阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上（網址：http:/ *** ，戶名：云南省昆明市 (略) ）進行公開司法拍賣活動，現公告如下：

案號：(2020)云01 (略)

一、拍賣標的：蘭 (略) (略) 蘭坪財富天地C區1 (略) 商鋪，建筑面積： *** ㎡；規劃用途：商業服務；設定用途：商鋪；建筑結構：鋼混結構；所在樓層/總層數：4/7； (略) ：云（2017）蘭坪縣不動產權第00 (略) 。

（摘自《昆明清風司鑒報（2021） (略) 房地產估價報告》）

評估價： *** 元，起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增加幅度：2000元。

瑕疵說明：租賃情況備查，標的按現狀進行變賣、移交；標的是否欠物業管理費，具體欠費金額請競買 (略) 了解、查詢，標的可能存在的欠費均由買受人自行承擔。土地使用權類型與使用年限：根據《房產登記信息查詢情況說明》及《國有土地使用證》蘭國用（2011） (略) ，土地用途為城鎮混合用地，城鎮住宅用地起始時間為2011年12月21日，終止日期為2081年12月20日；批發零售用地土地起始時間為2011年12月21日，終止日期為2051年12月20日。至估價期日，批發零售用地剩余土地使用權年限為 *** 年；城鎮住宅用地，剩余土地使用權年限為 *** 年。

（拍賣提醒：司法網 (略) 在淘寶網平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人 (略) 碼。本院已委托 (略) 在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權機構“ (略) ”，咨詢電話： *** 。也請廣大意向競買人對發現的各種違規行為及時進行舉報，法院舉報電話：0871- *** 。）

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由 (略) 統一安排），聯系電話： *** 預約看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理， (略) 涉及的稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規的規定各自承 (略) 分，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續時先行墊付，買受人到稅務機關完稅后1 (略) 提交退款申請，并提交有關繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權利人承擔的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理；涉及水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，本次交易未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。能否辦理過戶（備案登記）手續及辦理過戶（備案登記）手續的時間請競買人在競買前自行 (略) 門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、 (略) 分，由買受人自行接 (略) 門依照有關 (略) 理。

七、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于2022年6月1 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：截止公告日，尚未發現優先購買權人。

十、拍賣競價前將通過網拍系統凍結競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金在24小時內自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2022年6月30日16時前繳納（到賬為準），可通過銀行付款或者支付寶網上支付。

繳納方式：

1、銀行付款： (略) 指定賬戶（戶名：云南省昆明市 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 昆明城北支行，賬號： *** 8806）。填寫交款單時請 (略) ：（2020）云01 (略) 。

2、支付寶網上付款。付款教程：https:/ *** #q8

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http:/ *** #q1

十三、依照法釋〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、 (略) 信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

法院監督電話：0871- ***

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“云南省昆明市 (略) 阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上（網址：http:/ *** ）”、“ (略) 訴訟資產網(網址：www.rm *** )”上查詢。

云南省昆明市 (略)

2022年5月7日