河北省青龍滿族自 (略) 將于2022年9月5日10時至9月6日10時止（延時除外），通過淘寶網司法拍賣平臺,以網絡電子競價方式公開對以下拍賣標的進行網絡司法拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的：秦皇島市海港區現代城7棟4-701室及下房不動產，房產建筑面積： *** 平方米，下房建筑面積：9.36平方米，不 (略) ：秦房字0000 (略) ，房產登記時間為2012年4月23日。

起拍價：80萬元，競買保證金：5萬元，加價幅度：5000元。

二、競買人條件：

1、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

2、優先購買權人須經青龍滿族自 (略) 確認后方可報名參與競買，否則視為放棄優先購買權。

三、競買要求

1、拍賣競價前意向競買人須在網絡司法拍賣 (略) 并通過實名認證（ (略) 需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及司法網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的買受人原凍結的保證金自動 (略) 指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

2、競買人應親自參加競買，如委托代理人代為競買的，須在網絡司法拍賣競價程序開始前經青龍滿族自 (略) 確認，代 (略) 出具的證明手續辦理競買登記手續方能參加競買。

3、競買人須以本人名義交納競買保證金，他人為競買人代交的將視為無效，所交款項退回原賬戶。因報名、交納競買保證金、辦理競買登記手續等事項需要一定時間，競買人應預留足夠辦理拍賣相關手續時間。如因辦理競買手續的時間過于接近競價截止時間而導致無法參加競拍的，后果自負。

4、拍賣標的保證金金額較大的，或企業參與競買，請競買人務必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示在規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔。

四、特別說明：

1、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，對于因查找不到當事人、優先購買權人而無法通知的，自本公告發布之日即開始公示、公示滿五日視為已經通知。主張優先購買權以及關于拍賣標的的其他權利人，應當依據相關法律規定于拍賣 (略) 提交證據材料進行審查，逾期視為放棄相關權利。

2、本次拍賣房產無已知優先購買權人。

3、拍賣標的以現狀為準，法院 (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對拍賣標的的任何擔保，本院不承擔標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀《競買須知》、標的物介紹等材料；認真查看標的，充分了解標的現狀和瑕疵情況。

競買人在完成報名手續后，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標的物，自愿承擔一切風險。

4、買受人應當將拍賣余款在2022年9月13日17 (略) 指定賬戶（戶名:青龍滿族自 (略) (略) ，開戶銀行：中國農業銀行青龍支行，賬號： *** 76)，以到賬時間為準，并持付款憑證、身份證明等相關資料，到青龍滿族自 (略) 簽署《網絡司法拍賣成交確認書》。

5、拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準，本次拍賣提供的建筑面積僅供參考，最終以不動 (略) 門確認的面積為準，若有出入，拍賣成交價款不予調整。

6、競拍成 (略) 拍賣價款后買受人需要攜帶符合購買條件的證明， (略) 領取過戶文書，拍賣標的成交后有關過戶、 (略) 涉及的相關稅、費由買受人承擔；規定不明的，由買受人承擔；買受人自行辦理水、電、煤、物業等戶名變更手續，相關費用和欠費均由買受人承擔。

7、標的物存在抵押。

8、房屋內的家具、家電等物品不在本次拍賣范圍內，在拍賣成交后，由當事人負責騰空，交付及騰房的時間依實際情況確定，請競買人考慮相關風險，理性參拍。

9、拍賣標的如涉及違法、 (略) 分，由買受人自行接 (略) 門依照有關 (略) 理。

五、標的拍賣成交后，網絡司法拍賣平臺將自動生成《網絡司法拍賣成交確認書》，《網絡司法拍賣成交確認書》中將載明買受人的姓 (略) 。

六、對標的權屬有異議者，請于2022年8月30日前與青龍滿族自 (略) 聯系確認。

七、標的物展示時間：2022年8月31日上午9:00至11:00集中展示，展示地點： (略) 在地。

道本拍輔機構咨詢電話：400-880-2612

青龍滿族自 (略) 電話： *** 趙法官

淘寶技術咨詢：400-822-2870

青龍滿族自 (略)

2022年8月18日