一、1號標的“國有工業出讓土地使用權一宗”拍賣成交后，委托人與買受人在拍賣清單上簽字即視為完成了標的交付。買受人需要辦理土地使用權確權和過戶的，買受人應在競買前自行調查了解政府相關政策和稅、費標準。其確權和過戶辦理工作以及委托人和買受人應當繳納的各項稅、費均由買受人承擔；如因土地確權或過戶，政府部門需要征繳與土地相關的其他稅費或欠繳稅、費的，全部由買受人負責繳納或補繳；對未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。委托人只提供必要的協助，對其辦理過程和結果不作擔保。另，該宗土地使用權已經抵押，金融部門解押需要一定的程序和時間，故解押時間視具體情況而定。

二、本次拍賣土地使用權以實物現狀為準拍賣，所在地為化工園區，競買人參加競買前一定要自行踏勘，調查了解清楚，拍賣成交后，買受人如需治污、處置遺留之化工污物殘存等，其工作和費用由其自行承擔。委托人和拍賣人不做擔保。

三、對于本次拍賣資產中的土地使用權以外的土地使用權，包括10項建筑物所占用的沒有取得國有土地使用權證的那部分土地使用權，不屬于本次拍賣資產的范圍，其土地性質、來源、是否存在租賃或抵押、查封等情形，委托人和拍賣人不做擔保。拍賣成交后，能否繼續使用，如何使用，買受人應當自行與土地所有權人進行協商辦理，其工作和費用由買受人承擔，委托人和拍賣人不負責也不協助辦理。

(略)
破產資產拍賣公告

受委托，本公司定于2023年7月24日上午9:30時（延時的除外）在中拍平臺（http://**）”公開舉行拍賣會。

一、拍賣標的： (略) 破產資產一宗，共分二個標的：

1號標的：國有工業出讓土地使用權一宗，證載面積約66666.00㎡。參考價*.00元。

2號標的：其他無形資產、應收賬款、預付賬款一宗。參考價*.27元。

二、展示時間：2023年7月8日—7月23日

三、展示地點： (略) 巨野縣董官屯鎮煤化工園區能源大道中段路東

四、報名時間：2023年7月8日—7月23日

五、競買登記手續：

1、請在中拍平臺上完成注冊登記，并上傳有效身份證明進行實名認證（個人：身份證原件；企業：營業執照、法人身份證照片；注：復印件加蓋公章。）

2、拍賣保證金：1號標的200萬元；2號標的100萬元，以資金到達拍賣人指定賬戶為準；競買不成者，于拍賣會后3個工作日內不計息退還。

3、保證金繳納匯款賬戶信息請來人來電索取。

4、保證金截止時間：2023年7月23日下午16時。

六、其他說明：1、資產清單、資產抵押情況、權屬證書等詳情參見《魯坤評報字【2020】第35號資產評估報告》，以實物現狀為準拍賣。2、參加競買的法人或其他組織請攜帶公章、營業執照副本、法定代表人身份證或授權委托書、受托人的身份證等證件的原件及復印件；自然人請攜帶居民身份證原件和復印件。3、另請競買人務于 (略) 完成網拍培訓及簽署競買文件等工作。4、其他規則詳見《拍賣規則及競買須知》等資料。

七、公司地址： (略) 中華路611號

聯系人：程經理 宋經理

聯系電話：0530-* *

菏 (略)

二〇二三年七月八日

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菏 (略)

拍賣規則及競買須知

開始時間：2023年7月24日上午9：30

拍賣地點：中拍平臺http://**

第一條：本規則依據《中華人民共和國拍賣法》及有關法律、法規，并參照國際慣例制定。拍賣會開始前，拍賣人有權修改《拍賣規則及競買須知》的內容。

第二條：競買人規定：

（一）競買人參加本次拍賣活動，應在辦理登記手續的同時按照公告要求交納競買保證金，競買保證金是競買人參與競買活動的行為保證，競買成功的，自動轉變為定金，可以沖抵成交價款和傭金，競買不成功的,會后3個工作日內不計息退還競買保證金。如果買受人出現任何違約情形，則轉變為定金的競買保證金不予返還。

（二）本場網絡拍賣會設定的“自由競價時間”為30分鐘； “限時競價時間”為5分鐘。競買人在“自由競價時間”內自行選擇系統提供的加價幅度，也可以自行錄入價格。自行出價必須大于競價幅度，否則出價無效。“自由競價時間”結束后進入5分鐘“限時競價時間”，該時間內如有競買人加價，系統自動延續5分鐘，直至成交，拍賣會即宣告結束。競買人在網絡拍賣平臺一經應價，便具有法律效力，競買人無權撤回。

第三條：資產情況說明：本場拍賣會拍賣標的即：1號標的：國有工業出讓土地使用權一宗，產權證號：魯（2017）巨野縣不動產權第*號；使用權終止日期2066年12月30日；證載面積約66666.00㎡；已抵押。）。2號標的：其他無形資產、應收賬款、預付賬款一宗。

以上標的資產清單、資產抵押情況、權屬證書等詳情參見《魯坤評報字【2020】第35號資產評估報告》，以實物現狀為準拍賣。拍賣人對標的所做的介紹及制作的相關資料僅是對標的概況的一種描繪，均為一般性的參考意見，委托人和拍賣人不承擔任何瑕疵擔保責任。

第四條：本次拍賣采取有底價增價網絡拍賣方式進行，低于底價不能成交。競買人在拍賣網絡平臺一經應價，便具有法律效力，加價幅度由拍賣師在網拍平臺設定，拍賣師并有權隨時調整加價幅度。

第五條：拍賣成交后，買受人應在拍賣成交 (略) 簽署《拍賣筆錄》和《拍賣成交確認書》等拍賣資料，并于拍賣成交之日起10日內付清全部成交價款和拍賣傭金，否則視為違約。

第六條：拍賣成交后，1號標的收取買受人28萬元拍賣傭金；2號標的按照拍賣成交價的5%支付收取買受人拍賣傭金，拍賣傭金不包括在成交價款內，由拍賣人從競買保證金中扣除。特別注意：買受人按照中拍平臺規定的收費標準自行交納軟件使用費，對此拍賣人和委托人不做擔保。

第七條：特別聲明：

一、1號標的“國有工業出讓土地使用權一宗”拍賣成交后，委托人與買受人在拍賣清單上簽字即視為完成了標的交付。買受人需要辦理土地使用權確權和過戶的，買受人應在競買前自行調查了解政府相關政策和稅、費標準。其確權和過戶辦理工作以及委托人和買受人應當繳納的各項稅、費均由買受人承擔；如因土地確權或過戶，政府部門需要征繳與土地相關的其他稅費或欠繳稅、費的，全部由買受人負責繳納或補繳；對未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。委托人只提供必要的協助，對其辦理過程和結果不作擔保。另，該宗土地使用權已經抵押，金融部門解押需要一定的程序和時間，故解押時間視具體情況而定。

二、本次拍賣土地使用權以實物現狀為準拍賣，所在地為化工園區，競買人參加競買前一定要自行踏勘，調查了解清楚，拍賣成交后，買受人如需治污、處置遺留之化工污物殘存等，其工作和費用由其自行承擔。委托人和拍賣人不做擔保。

三、對于本次拍賣資產中的土地使用權以外的土地使用權，包括10項建筑物所占用的沒有取得國有土地使用權證的那部分土地使用權，不屬于本次拍賣資產的范圍，其土地性質、來源、是否存在租賃或抵押、查封等情形，委托人和拍賣人不做擔保。拍賣成交后，能否繼續使用，如何使用，買受人應當自行與土地所有權人進行協商辦理，其工作和費用由買受人承擔，委托人和拍賣人不負責也不協助辦理。

四、拍賣資產中的應收賬款部分，由買受人自行收取，買受人知悉應收賬款的現狀，對因訴訟時效、證據缺失等權利瑕疵造成買受人不能回收應收賬款等風險由買受人自行承擔，委托人不對其辦理過程和結果做任何擔保。

五、買受人憑《拍賣成交確認書》所示金額來確認所買受資產的價值，委托人和拍賣人不提供拍賣成交款發票。

六、違約責任：競買人（買受人）違反本文件任何條款均視為違約，應當承擔如下違約責任：

（1）競買保證金不予返還。該資金將優先用于支付拍賣人的預期傭金或傭金。

（2）如果逾期付款的，每逾期一日，拍賣人將按遲延付款部分的1%收取買受人的滯納金，直至買受人付清全部價款之日止。

（3）如果買受人出現悔拍或拒不按規定付款的，拍賣人征得委托方同意后，有權收回拍賣標的進行再次公開拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付本次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金及再次拍賣的費用，再行拍賣的價款低于本次拍賣價款的，原買受人還應當補足差額。

（4）買受人還應當承擔因其違約而給委托人和拍賣人造成的其他經濟損失。

第八條：競買人一經在本文件簽字，即表明同意遵循本文件和《網絡競價規則》之規定，并已充分知悉本文件提及的相關文件和《委托拍賣資產及瑕疵情況說明》之全部條款。表明買受人已知悉標的現狀和查閱過拍賣標的清單和相關產權證明。

第九條：本文件作為拍賣人與競買人之間的正式合同文本。經拍賣人蓋章、競買人（買受人）簽字后產生合同效力。本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可依法向拍賣人所 (略) 起訴。

競買人認可本文件全部條款并簽字如下：

菏 (略)

2023年7月 日

國有工業出讓土地使用權一宗，產權證號：魯（2017）巨野縣不動產權第*號；使用權終止日期2066年12月30日；證載面積約66666.00㎡；已抵押。）

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【網絡拍賣競價結果】