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掛牌日期：2022-04-26
| (略) | S *** D *** |
|---|---|
| 項目名稱 | 寧夏君 (略) 34%股權 |
| 轉讓方名稱 | 寧夏 (略) 有限公司 |
| 轉讓行為批準單位 | 寧 (略) 有限公司 |
| 轉讓比例 | 34 |
| 掛牌價格 | 13,811萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 20 |
| 掛牌日期 | 2022-04-26 |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 重要信息披露 | 1、根據《資產評估報告》，標的企業開發建設“香榭花園”西區項目（三期）中土地使用權及地上在建工程抵押給石 (略) 銀川分行，抵押期限2021年4月25日至2024年4月24日，借款金額 *** 萬元，截至評估基準日，抵押尚未到期，借款未歸還。 2、根據《資產評估報告》，標的企業投資性房地產中15套對外出租的房產，本次評估未考慮租賃事項對評估結論的影響。 3、根據《資產評估報告》，銀川市住建 (略) 公示了2021年第36批商品住房價格，其中標的企業香榭花 (略) 、 (略) (略) 共248套住房備案均價為8950元/㎡。 4、其他事 (略) 備查文件。 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應為依法設立并有效存續的企業法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力。 3、意向受讓方應具有良好的商業信用。 4、意向受讓方應符合有關法律法規規定的其他條件。 |
| 與轉讓相關的其他條件 | 1、意向受讓方須在受讓資格確認后3個工作日內支付人民幣1500萬元的交易保證金至北 (略) 指定賬戶（以到賬時間為準）。 2、截至信息披露期滿，若只產生一家未放棄優先購買權的原股東為意向受讓方，則本項目采取協議轉讓方式成交；除未放棄優先購買權的原股東之外：（1）如只產生一家意向受讓方，該意向受讓方進行一次報價后進入原股東征詢環節；若原股東放棄行使優先購買權，該意向受讓方成為受讓方；若原股東行使優先購買權，則原股東成為受讓方；（2）如產生兩家及以上意向受讓方，將采取網絡競價多次報價的方式確定最高報價方后進入原股東征詢環節；若原股東放棄行使優先購買權，則最高報價方成為受讓方；若原股東行使優先購買權，則原股東成為受讓方。 3、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時， (略) 交納的保證金將被100%扣除，先用于補償北 (略) 交易服務費， (略) 分作為對轉讓方的補償，保證金不足以彌補給相關方造成的損失的，相關方可繼續追償： ①意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請的； ②征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續競價程序的； ③在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的； ④在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署《產權交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的； ⑤意向受讓方未履行受讓本項目時做出的相關書面承諾或存在其他違反交易規則、掛牌條件的。 4、意向受讓方須書面承諾： ①本方同意在被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》。若本方采用一次性付款方式支付交易價款，我方于《產權交易合同》簽署之日起3個工作日內將除保證金以外的剩余交易價款支付至北 (略) 指定銀行賬戶；若本方采用分期付款的方式支付交易價款，我方將按照信息披露公告中關于分期支付的要求履行交易資金支付及擔保義務； ②本方同意在北 (略) 出具產權交易憑證后3個工作日內，將本方 (略) 交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶； ③本方已經充分知曉、理解和接受本次轉讓標的狀況及相關約定，自愿接受轉 (略) 現狀，在遞交意向受讓申請后，不以不了解標的情況或標的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還標的或拒付交易價款。 |
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