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| 基本信息 | |||
| 項目名稱 | (略) 總 (略) 39號2-3層、 (略) 276號寫字間房產租賃 | 項目編號 | # |
| 掛牌開始時間 | 2025-02-07 11:00 | 掛牌截止時間 | 2025-02-19 17:30 |
| 項目交易分類 | 實物交易 | 交易方式 | 網絡競價 |
| 是否首次發布 | 是 | ||
| 聯系人 | 鄧小敏 | 聯系電話 | # |
| 轉讓方信息 | |||
| 出租方名稱 | (略) 總工會 | 注冊地(住所) | 新疆維吾 (略) · (略) · (略) |
| 經濟類型 | 政府部門、機構 | 所屬行業 | 其他 |
| 法定代表人 | 曹斌 | 社會信用統一代碼 | #02L |
| 注冊資本 | 0.#元 | ||
| 標的信息 | |||
| 標的名稱 | (略) (略) (略) 39號2-3層房產租賃 | 標的編號 | # |
| 租賃價格 | #.00元 | 評估結果 | #.00元 |
| 轉讓底價 | #.00元 | 建筑面積 | 1104.00平方米 |
| 保證金 | #.0元 | 保證金到賬截止日期 | 2025-02-19 17:30 |
| 評估機構 | 新疆中 (略) | 評估基準日 | 2024-11-05 |
| 核準(備案)機構 | 新疆維吾 (略) 價格協會 | 核準備案日期 | 2024-11-15 |
| 出租期限 | 1-5年 | ||
| 標的名稱 | (略) 總 (略) 276號寫字間租賃 | 標的編號 | # |
| 租賃價格 | #.00元 | 評估結果 | #.00元 |
| 轉讓底價 | #.00元 | 建筑面積 | 290.71平方米 |
| 保證金 | #.0元 | 保證金到賬截止日期 | 2025-02-19 17:30 |
| 評估機構 | 新疆中 (略) | 評估基準日 | 2024-11-05 |
| 核準(備案)機構 | 新疆維吾 (略) 價格協會 | 核準備案日期 | 2024-11-15 |
| 出租期限 | 1-5年 | ||
| 產權轉讓行為批準情況 | |||
| 批準單位名稱 | (略) 總工會 | 批準文(件)號 | 烏工黨紀【2024】19號 |
| 國資監管機構 | 新疆維吾 (略) 總工會 | (略) 或監管部門名稱 | (略) 總工會資產部 |
| 信息披露 | |||
| 重要信息披露 | （一）共性披露：1.掛牌底價為年租金價格，租賃期限最長為5年，年租金價格以本次掛牌的最終成交價為準。2.意向承租方須在報名前認真查看并確認租賃物場地、設備設施、管線等現狀后確定報名，意向承租方在報名前須親自勘驗標的、并持蓋章的《現場踏勘確認書》至交易中心報名并繳納保證金,標的狀況以勘驗時的實際情況為準、意向承租方一旦提交申請資料并繳納保證金即表明已完全了解與認可標的狀況與相關約定，自愿接受標的全部現狀與瑕疵。勘驗標的時間：工作日均可。聯系人：鄧小敏，電話：#。3.（1）只有一名意向承租方的，按照轉讓底價協議成交；（2）有兩名及以上意向承租方的， (略) 組織競價，每次加價幅度：2000元。4.有原承租方的且租賃合同已到期，在同等條件下，原承租方享有優先權。5.承租后發生的一切承租方與第三人之間的糾紛或維修及水、電、暖氣、燃氣、電話費、物業費、裝修等一切費用均由承租方承擔，不可報銷、折抵房租及押金或減免租期。標的物以現狀對外出租，出租方不承擔任何維修改造義務。標的不得存放危險品、化學品，不可從事國家法律、法規禁止的經營及活動，合同期內變更營業項目時，需要提前和出租方溝通，承租方不得隨意改變房屋的結構、設施。6.正常的房屋結構性修理費用及日常維修、消防設施維修由承租方負責并承擔費用。7.承租方對己方工作人員必須進行崗前安全生產宣傳教育，堅決杜絕安全事故及人員傷亡事故發生。對無視安全生產法規、玩忽職守造成的安全事故，承租方應承擔由此造成的所有經濟損失以及行業主管部門 (略) 罰 (略) 罰。如因承租方原因致使出租方受到行業主管部門 (略) 罰 (略) 罰，出租方有權向承租方進行追償，包含但不限于訴訟費、律師費、保全費、鑒定費等全部費用，并保留向承租方追訴的權利。8.承租方在租賃期間未經出租方書面同意，不得將標的整體或部分以任何方式進行轉租、轉包、轉借，否則出租方有權單方面解除租賃合同并無條件收回標的，全部押金不予退還。9.合同成立后，承租方可按照具體經營項目對房屋內部進行裝修改造，但改造項目不得改變房屋內部主體結構。裝修期具體事宜面談。10.公告信息發布期滿，如未征集到意向承租方，則不變更公告內容條件，延長10個工作日，直到有意向承租方報名或評估報告到期。（二）個性披露：1. (略) 總 (略) 39號2-3層只能用于教育培訓類型項目；2. (略) 276號寫字間只能用于辦公寫字間類型項目。 | ||
| 受讓方資格條件 | 1.具有法人主 (略) 、 (略) 、非法人主體的合伙企業、個體經營者、具有完全民事行為能力的自然人均可為意向承租方。2.意向承租方的法定代表人、企業負責人、個體經營者、自然人報名前均 (略) 失信被執行人員證明（提供中國 (略) 檢索截圖）。3.意向承租方須持有合法的營業執照或身份證，具備良好的營業信譽和履約能力。 | ||
| 與轉讓相關的其他條件 | 項目成交十五日內承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》、《安全責任書》，一次性繳納第一年全部租金及年租金5%的租賃押金,以后每年度租金于租賃期限屆滿30日繳納，承租方逾期繳納租金的，每逾期1日須支付出租方2‰的違約金，逾期超過15日，出租方有權單方面解除合同并追究承租方的違約責任，承租方繳納全部押金不予退還。2.項目成交后承租方反悔的，交易保證金不予退還，依次用于支付交易產生的費用、彌補重新交易價款低于原交易價款的差價及相關損失。 | ||
| 其他需要披露的內容 | 項目經辦人：黃慧；電話：0991-#。 | ||
| 交易機構信息 | |||
| 交易機構名稱 | (略) (略) （ (略) 政府采購中心） | ||
| 聯系電話 | 0991-#、0991-# | ||
| 聯系地址 | (略) (略) （ (略) 政府采購中心）5樓507室 | ||
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