(略) 五 (略)
關(guān)于 (略) 中國墨江國際雙胞第一鎮(zhèn)
27幢4號1-3層房產(chǎn)的
第二次拍賣公告
(略) 五 (略) 將于2024年9月19日10時至2024年9月20日10時止(延時除外) (略) 五 (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動(法院賬戶名: (略) 五 (略) , (略) 址:http://** (略) 頁面:http://**_list.htm),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標的物: (略) 中國墨江國際雙胞第一鎮(zhèn)27幢4號1-3層房產(chǎn)。
評估價:*.00元,起拍價:*.00元,保證金:*.00元,增價幅度:*。
瑕疵說明:標的物以現(xiàn)狀進行拍賣、移交。
鄭重聲明:網(wǎng)絡司 (略) (略) 上獨立進行的拍賣活動,整個過程公開透明,凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構(gòu)代理拍賣,所有拍賣過程與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。網(wǎng)絡司法拍賣活動不向競買人收取拍賣費用,請競買人注意,謹防自身利益受損。本院已委托“能拍法服”在拍賣期間提供對拍賣標的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務。 (略) 授權(quán)機構(gòu)“能拍法服”,咨詢電話:400-015-9899。如競買人在競拍過程中發(fā)現(xiàn)任何違規(guī)行為, (略) 聯(lián)系。舉報電話:0871-*。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:競買人可撥打400-015-9899電話進行咨詢或預約。意向競買人需提前進行電話預約,待可進行看樣時另行通知, (略) 不組織統(tǒng)一看樣,意向競買人可自行到現(xiàn)場進行查看。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動順延5分鐘。
四、拍賣方式:設有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
五、特別提醒:
1.房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準,屋內(nèi)裝修及物品不在交付范圍內(nèi),其中不在交付范圍內(nèi)的裝修及物品不包含移動、拆卸時會影響房屋價值及破壞房屋結(jié)構(gòu)的部分。
2.本次拍賣標的物是否具備辦理不動產(chǎn)權(quán)登記條件,以當?shù)夭粍赢a(chǎn)權(quán)登記部門答復為準,請意向競買人自行向相關(guān)職權(quán)部門落實。
3.標的物是否有戶籍,請買受人自行向相關(guān)職權(quán)部門落實,法院不負責房產(chǎn)內(nèi)原戶籍的查詢及遷出,戶籍問題由買受人自行解決,視為瑕疵。
4.標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
5.該房產(chǎn)土地性質(zhì)、面積等信息不詳,意向競買人請自行向相關(guān)職權(quán)部門咨詢,具體以相關(guān)職權(quán)部門答復為準,本院不做任何擔保。
6.意向競買人可自行下載評估報告附件進行查看。
7.根據(jù)評估報告記載,27幢1號、2號、3號、4號與5號房產(chǎn)已打通使用,具體以實際現(xiàn)狀為準。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后, (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應繳納部分,由原權(quán)利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付;買受人 (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起1 (略) 提交退款申請,并提交有關(guān)繳納稅費憑證原件,法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔的稅費(不含歷史欠稅、欠費);逾期未申請,該筆費用由買受人自行承擔。競買人是否符合過戶條件,請各競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解,拍賣人不承擔一切責任。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者,自本公告發(fā)布之日起 (略) 聯(lián)系。
八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:公告當日暫無核準的優(yōu)先購買權(quán)人,以最終拍賣結(jié)束前為準。
十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2024年9月27日前繳納,可通過銀行付款或 (略) 上支付,詳 (略) :
1、銀行付款方式:銀 (略) 指定賬戶
(戶名: (略) 五 (略) ,開戶銀行:中國 (略) 昆明南亞*城支行,賬號:*2654),繳納尾款時請備注本案案號:(2024)云0102執(zhí)恢148號,請使用手機銀行支付或到銀行柜臺辦理。
2、 (略) 上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,
付款教程:https://help-http://**/page/knowledge?pageId=132&category=*&knowledge=*&language=zh
3、拍賣未成交的,競 (略) 絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢,網(wǎng)址:
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人 (略) 拍標的物后, (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十四、本次拍賣可向銀行咨詢貸款支持,是否符合貸款條件等問題由競買人自行咨詢,辦理貸款前期相關(guān)手續(xù)必須在標的物開拍前10個工作日咨詢辦理。法院接受貸款支付尾款,但是否滿足貸款,請自行向金融機構(gòu)咨詢辦理。如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當?shù)劂y行等機構(gòu)了解、核實。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
監(jiān)督舉報電話:0871-*
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870
法院聯(lián)系地址: (略) 五 (略) (略) 交叉口五 (略) 執(zhí)行局。
詳細信息可在“ (略) 五 (略) 阿里 (略) ”(網(wǎng)址:http://**)”或“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。
(略) 五 (略)
二〇二四年九月三日
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