序號

服務對象

服務內容

最低配置人數（人）

服務期限
（天）

綠化除四害保潔

會務

安保

1

潼 (略) 理廠

一、安保服務

（一）人員基本要求

從業人員在服務期內未達到法定退休年齡，身體健康，高中及以上文化程度。無違法犯罪記錄、無吸毒史。

按照比選人形象要求統一著裝，按照工作要求統一配戴值勤用具，并符合應急要求（通訊、防護等工具）；私用物品的配帶不得影響統一形象；站立時保持立正或跨立姿勢。

安保人員應 (略) 環 (略) 的消防設施、設備的位置，熟悉安保工作方法和流程。

安保人員言行舉止、作風嚴謹、值勤文明、訓練有素、認真負責。在崗期間，務必精神飽滿、身體狀態良好，定期做好血壓、血糖檢測，提供一次檢測報告，杜絕帶病上崗。不得出現脫崗、睡崗、酒后上崗等情況。

安保人員應具有熟練使用消防器材、撲滅初始火災、火災救援、處理自然災害等基本技能（緊急突 (略) 理：能協 (略) 理、能獨 (略) 理協調、能獨 (略) 理協調；法律知識：了解并掌握治安、消防、交通、物業管理法律常識，能夠以法律手段規避責任事故，保護業主單位人身和財產安全）。

（二）安保服務具體內容

門崗安保、車輛及人員進出管理、安保巡邏等。服從比選人臨時性工作安排。

1．安全防范：一是嚴格落實合同約定的管理規定和規章制度；二是制定、落實好安全防范措施，做好巡邏、值班工作；三是明確安保工作職責。

2．崗亭值班：一是安保人員發現可疑的人、事，要及時向比選人領導和公安機關報告，并積極配合比選人和公安機關的工作；二是嚴格保密紀律，未經許可，嚴禁外單位人員 (略) 范圍，并負責對進入人員和物資出門進行如實登記。 (略) 大門周圍100米范圍內的車輛、人員做好疏通，確保公司門前無外部車輛隨意占道停放，無關人員隨意逗留、聚眾、大聲喧嘩等。對進廠車輛做好登記，同時做好廠內停車規范指揮。

3．巡視：對 (略) 內指定部位定時進行安全巡查打點，巡邏中注意各門、窗是否關好，應堅持多聽：聽有無異常響動；多看：看有無可疑人員和可疑情況；多嗅：嗅有無煙味、焦臭味；及時發現各種火警隱患和制止各種違法犯罪活動。

4．其 (略) 域按照規定的時間、在崗人數要求，做好安全保衛工作。

5．對出門物資進行檢查，凡物 (略) 大門必須憑借比選人出具的物資出門條，并有主管領導簽字，經檢查、核對無誤后方可放行。

6．維護比選人的正常工作秩序。

7．嚴禁外單位人員進入服務范圍。

8．負責車輛管理服務工作。

9．積 (略) 理和制止服務范圍內的突發事件。

10．主動接收各種報紙、書刊、郵件、快遞，雙休日、節假日中，對報刊要注意分門別類，注明日期，妥善保存，不能丟失。

（三）安保服務標準及質量要求

1．參選人負責組織安保人員進行專業技能培訓，并達到公司相關要求后，方可上崗。

2．負責比選人所轄全部安保部位、辦公樓等安全保衛工作。

3．負責比選人所轄全部安保部位、辦公樓及周邊巡邏等防范工作，及時發現各種隱患和違法犯罪苗頭，盤查、控制可疑人員。

4．案件發生后，第一時間到達現場，控制事態，保護現場，在能確認作案人或作案嫌疑人時，不失時機地設法進行捉拿控制。

5．有“警”必出，有難必幫，熱情服務，為比選人排憂解難。

6．對非工作人員 (略) 及大樓實行詢問登記制度。每月底將巡邏記錄報綜合部（科）檢 (略) 理；對可疑人員強行 (略) 及辦公大樓的，應控制其行為，并及時報告。

7．夜班安保 (略) 、辦公大 (略) 域進行巡視，辦公大樓巡邏員必須檢查每層樓的門窗，水電是否關好，排除安全隱患，并作好相關記錄。

8．要做好安保人員備勤，接受比選人 (略) 置突發事件時的指揮調度。

二、保潔服務

（一）保潔人員基本要求

從業人員在服務期內未達到法定退休年齡，身體健康，初中及以上文化程度。無違法犯罪記錄、無吸毒史。在崗期間，務必精神飽滿、身體狀態良好，定期做好血壓、血糖檢測，杜絕帶病上崗作業。作業工器具、作業人員勞保用品中標單位自行配備齊全。

（二）保潔服務具體內容

(略) 、 (略) 、廠區及構筑物等的保潔，服從比選人臨時性工作安排。

（1） 綜合辦公樓（含走廊、辦公室、衛生間、洗手間、內外墻、天棚、門窗、護欄、衛生間、屋頂、如有職工健身房）環境的清潔衛生；

（2）職工宿舍樓（含走廊、內外墻、天棚、門窗、護欄、屋頂，如有職工娛樂室）環境的清潔衛生；

（3）廠區行車道、人行道、停車場、籃球場、羽毛球場 (略) 域環境的清潔衛生；

（4）廠區各水池的地面、欄桿清潔、池面、集水槽和池壁等清潔衛生；

（5）廠區和泵站的生產車間（天棚、內外墻、地面、門窗、護欄）環境的清潔衛生；

（6）比選人安排臨時保潔工作內容。

（三）保潔服務標準及質量要求

1．辦公 (略) 域：每日清掃一次，循環保潔，保持潔凈度，定期安排地面機洗及門窗清洗。

2． (略) 域：負責辦公 (略) 域保潔，包括樓道、衛生間和指定辦公室的清潔衛生，服從公司臨時性工作安排。指定辦公室及會議室每日一次，普通辦公室、各類展板、制度牌、展示圖每周二次，定期安排門窗清洗。地面不能有積水（含飲水機滴水、盆栽滲水等）、積灰、油漬、紙張、碎屑、煙蒂、痰跡及其他雜物。

3． (略) 域：每日清掃二次，循環保潔，保持潔凈度。

4．車間：每日清掃或拖擦一次，循環保潔，保持潔凈度，定期安排門窗清洗。

5．水池保潔：（涉水作業必須由專人進行監護，佩戴安全繩、安全帽、安全背心）

(略) 水池（分配井、配水井、細格柵、曝氣沉砂池、精細格柵、生物池、二沉池、膜池、接觸消毒池、出水渠等）的地面、欄桿清潔、清理池面漂浮物（每天清掃），及時除渣（每天清除）。要求水面無渣和漂浮物，地面、欄桿無灰塵。

②預沉池地面、欄桿清潔，每天清理池面漂浮物，每天清理池內壁和集水槽水線；每周降水位（或系統切換時）清洗集水槽和池壁一次；服從水廠安排對池底清淤；保證水面無漂浮物，地面、欄桿無灰塵，水池內壁無水線、池壁和集水槽無青苔；停運預沉池清潔標準：地面、欄桿清潔每周至少一次，隨時保潔。

③平流沉淀池欄桿清潔，每天清理池面漂浮物，每天清理池內壁和集水槽水線；每周降水位（或系統切換時）清洗集水槽和池壁一次；服從水廠安排對池底清淤；保證水面無漂浮物，地面、欄桿無灰塵，水池內壁無水線、池壁和集水槽無青苔；停運沉淀池清潔標準：地面、欄桿清潔每周至少一次，隨時保潔。

④V型濾池保證清潔，因季節變化會清潔周期產生影響，2-7天降水位清洗一次，保證濾池隨時清潔。

⑤廠方安排的其他臨時事件；

⑥車 (略) 域地面、欄桿（每天清掃）；管道、閘閥、門窗、觀察窗每周一次以上打掃，要求玻璃無積塵無水印、地面無垃圾。設備表面清潔，無積塵、油污

⑦每 (略) 及保潔。保持暢通無堵塞，無雜物；地面無積塵、積水、積灰、垃圾，墻面潔凈無污漬，門窗玻璃保持干凈， (略) 等。

⑧綠化無雜草、不枯死，綠地修剪整齊。

⑨協助工作人員進行設備保養，物料運輸后清潔；生活垃圾日產日清。

三、綠化服務

（一）人員基本要求

從業人員在服務期內未達到法定退休年齡，身體健康。無違法犯罪記錄、無吸毒史。在崗期間，務必精神飽滿、身體狀態良好，定期做好血壓、血糖檢測，杜絕帶病上崗作業。作業工器具、作業人員勞保用品中標單位自行配備齊全。

（二）綠化服務具體內容

負 (略) (略) 綠化、養護等。隨時對各 (略) (略) 域的除草、修剪、施肥、澆灌、病蟲防治、抗旱防曬工作，要 (略) 域內無雜草，無枯死現象，適合造型的必須修整造型；并 (略) 花草樹木的補、移栽工作，對各種原因枯死的花草樹木，在適合栽種的季節要及時予以補缺栽種和移栽。

（三）綠化服務標準及質量要求

（1）制定“月周日”養護計劃，及時對綠地、花木進行澆水、除雜草、施肥、松土、修剪、造形、防護等工作。（2）根據綠化養護情況，定期對綠植實施除病蟲害、噴藥、消殺等工作。

（3）根據季節、節日及檢查要求，進行節慶鮮花布置。

（4）根據季節及植物生長情況，及時對圍墻以內的植物綠化進行修枝等工作。

（5）綠化比較充分，植物配置基本合理，基本達到黃土不露天。

（6）園林植物達到二級標準：不能有雜草、落葉、枯枝、干灌木。

①生長勢：正常。生長達到該樹種該規格的平均生長量。

②葉子正常：葉色、大小、薄厚正常較嚴重黃葉、焦葉、卷葉、 (略) 灰塵的株數在2%以下被啃咬的葉片最嚴重的每株在10%以下。

③枝、干正常：無明顯枯枝、死杈；有蛀干害蟲的株數在2%以下(包括2%，以下同)；介殼蟲 (略) 主枝主干100平方厘米2頭活蟲以下，較細枝條每尺長一段上在10頭活蟲以下，株數都在4%以下；樹冠基本完整：主側枝分布均稱，樹冠通風透光。

④措施：按二級技術措施要求認真進行養護。

⑤行道樹缺株在l%以下。

⑥草坪覆蓋率達95%以上；草坪內雜草控制在20%以內；生長和顏色正常，不枯黃；基本無病蟲害。

（7）行道樹和綠地內無死樹，樹木修剪基本合理，樹形美觀，能較好地解決樹木與電線、建筑物、交通等之間的矛盾。

（8）綠化生產垃圾日產日清，綠地內無明顯的廢棄物，重大節日前根據需要進行突擊清理。

（9）欄桿、井蓋和牌飾等園林設施基本完整，并及時維護。

（10）無較重的人為損壞。對輕微或偶爾發生難以控制的人為損壞，能及時 (略) 理、綠地、草坪內無堆物堆料、搭棚或侵占等；行道樹樹干無明顯地釘栓刻畫現象，樹下距樹2米以內無影響樹木養護管理的堆物堆料、搭棚、圈欄等。

四、除四害服務

1.有效防治蛇蟲鼠蟻（白蟻等特殊情況除外）等有害動物或蟲類，基礎藥品費用由中標單位自理。

2.每月一 (略) 蛇鼠蟲蟻開展清除工作，按各單位實際需要，調整藥品投加頻次。

五、會務服務

（一）人員基本要求

從業人員身體健康，懂會務接待禮儀，無違法犯罪記錄、無吸毒史。有同等工作經驗優先，年齡45歲以下女士優先。

（二）會務服務具體內容

會務服務和接待等，服從比選人臨時性工作安排。

1.按工作要求，提前布置會場，擺放會標、座牌、茶杯、紙筆等相關用品。

2. (略) 理會場臨時出現的其他情況。及時清潔會場。

3.協助食堂做好環境衛生，洗菜切菜，清理餐具等服務工作。

4.配合日常行政后勤物資驗收、盤存。

（三）會務服務標準及質量要求

1.會議室日常檢查，每天進行日常的會議室巡查制度，檢查內容：會議室內文具、網線、 電話等物品擺放整齊，增補相應的文具；設備設施正常（投影儀、音響設備指示燈正常、電話機能正常拔號）；環境設施整潔（如窗簾、飲水機、綠植等）；室內各類指示牌（手冊、溫馨提示等）掛放端正、清潔無損；保持室內通風、無異味；

2.會議室保潔工作，應及時整理會議室的報刊架、 (略) 、信件架， (略) 域的物品擺放整齊，及時做好會議各項保潔工作。

3.會議接待工作，提前1小時準備好茶水，調試好設備，會議中隨時待命做好會務工作。會務人員在崗期間，不得擅離工作崗位，不做與本職工作無關的任何事情。

4.會務人員工裝必須整潔、平整，過肩長發應束扎盤結，淡妝上崗，指*須干凈整齊，動作舉止得體大方。

六、附加專兼安全管理服務【每單位/廠/分公司至少配備一名專兼安全管理服務人員】

從業人員身體健康，熟悉物業管理實務運作及相關法律法規，無違法犯罪記錄、無吸毒史。大專及以上學歷，擁有安全管理證書（培訓），有較強的計劃性、組織性、領導、協調、溝通及控制能力，具備一定的計算機辦公和文字寫作能力，年齡45歲以下者優先。

1.對作業人員進行統籌管理；監督檢查、驗收作業人員每日工作質量及標準；監護涉水作業人員安全操作。

2.對人員資料各項進行收集整理規范并向各單位做好備案；

3.每月至少定期組織人員開展專業及安全培訓；定期進行安全管理巡查，正確指導并要求作業人員穿戴勞保用品、安全帽等。并做好資料臺賬；

4.協助做好各單位消防設施設備安全檢查。

5.做好工作計劃安排，杜絕出現拒絕到場，借故不出場，拖延工作等情況。

6.配合各單位按時參加會議，及時提交相應手續、記錄、票據等資料，收到函件，要及時回函。

7.接受臨時交辦的工作任務。

七、附加渝西水務本部日常維修服務

從業人員身體健康，須持電工作業操作證，特種設備安全管理A證上崗。

1.每月定期開展一次日常后勤設備設施、管道、 (略) 等維護保養工作，按實際需要對除電梯、消防、高低壓配電外的電氣、設備設施進行維修（含單價2000元及以下配件、材料等）

2.每月開展一次綜合樓、食堂、宿舍消防設施檢查、確保用電、用氣、用火安全。發現隱患及時上報渝西水務本部。

3.完成兩臺電梯日、周、月安全檢查，配合電梯維保單位做好日常維保工作，并做好資料臺賬收集、整理。

4.負責做好資料整理、收集。

18

1

4

30

2

銅 (略) 理廠

16

1

4

3

永 (略) 理廠

20

1

4

4

大 (略) 理廠

9

1

1

5

大 (略) 理廠提標改造項目

1

0

1

6

雙 (略) 理廠

9

1

2

7

榮 (略) 理廠

8

1

2

8

璧山分公司

24

1

12

9

渝西水務本部

5

3

3

合計

153

30

比 選 人： (略) (略)

比選代理機構：重 (略) (略)

地 址： (略) 璧城街道三角村1組8 (略) (略)

地 址： (略) (略) 龍塔 (略) 262號

聯 系 人：曾老師

聯 系 人：周洲

電 話：023-*

電 話：*