1. 委托方按交易標的現狀（包括但不限于現有質量、消防狀況、房屋結構、交付使用時依附于交易標的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租/使用，不包括交易標的內可移動的設施、設備和物品。

2.承租方須自行按有關法律法規規定向有關部門辦理報建、營業執照、稅務登記以及水電增容、消防報備等經營/辦公所需的相關事宜，所發生風險及費用由承租方負責。

3.出租方的出租行為已獲授權，承租方須與權屬人簽署租賃合同。

4.承租方向出租方繳納相當于2個月租金作為租賃合同項下的保證金。

5.如出租標的使用情況為占用的，如由原承租方承租，租賃起始日自《 (略) 房屋租賃合同》生效之日起算；如由非原承租方承租，待原承租方退場并移交場地予出租方后，按實際交付時間開始計算租期及租金；若出租方自廣州產權交易所發出《成交通知書》之日起30天內不能將租賃場地交付承租方的，雙方均可終止本次交易，雙方互不追究和無需承擔任何責任，承租方已付的交易服務費不予以退回。

1.符合資格且交納交易保證金的意向方出現違反上述保證事項的任一情形的，須承擔法律責任，其交納的交易保證金不予退回，由廣 (略) 和委托方按相 (略) 理。

2.若意向方未被確認為成交方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金由本所于交易活動結束之日起5個工作日內 (略) 徑退回。

3.成交方按約定簽訂交易合同、支付交易服務費后，其交納的交易保證金余額由本所收到交易雙方已簽訂交易合同或交易合同信息之日起5個工作日內 (略) 劃轉至委托方指定賬戶作為交易合同項下履約保證金價款的一部分。

4.如本項目要求交納誠意金的，意向方經資格確認后其誠意金自動轉為交易保證金；若意向方未通過資格審核，其交納的誠意金本金由本所在5個工作日內 (略) 徑退回。

1.我方如被確認為成交方，同意按照出租方/招商方提交的交易合同版本簽署合同。

2.我方將自行對交易標的進行必要和全面的獨立調查和分析，不依賴于廣 (略) 和出租方/招商方提供的信息和解釋，對交易標的的現狀作充分了解，對交易標的成交后可能發生的費用和存在的風險進行充分評估。我方將在調查和了解交易標的后獨立、自愿作出是否參與交易的決定，并自行承擔所涉風險。

3.意向方一經報名即視為同意遵守產權交易相關制度及規程、實施辦法、細則，充分了解本公告內容。產權交易所制度詳見廣州產權 (略) 。

廣 (略) ：

本委托方提出申請，將合法持有或管理的交易標的進行公開交易。本委托方同意由廣 (略) （下稱廣州產權交易所）按照產權交易相關制度及規程、實施辦法、細則，對本委托方申請的內容予以披露，在廣州產 (略) 站及相關媒體公開發布交易信息，并由廣州產權交易所組織實施該項目交易。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下確認及承諾：
1、本次交易是本委托方的真實意思表示，交易標的權屬清晰，本委托方對該資產擁有完全、 (略) 置權、使用權、收益權或管理權且該等權利的實施不存在任何法律法規禁止或限制情形；且交易標的不存在任何根據法律法規或相關規定無法使用或出租的情形；若因交易標的權屬瑕疵或爭議，或存在法定無法使用或出租的情形導致本次交易無法實施的，不利后果由本委托人自行承擔且本委托人將確保廣州產權交易所不因此遭受損失；
2、本次交易已依法完成必需的審批或備案程序，已獲得必需且有效的決定、批準、同意及授權，且已按照本單位章程或內部控制管理規范的要求履行必要的評估、內部審議程序；
3、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本委托方自愿為此承擔相關風險與責任；
4、本委托方承擔提供交易標的全部完整信息的義務（如交易標的存在瑕疵的，本委托方應當在掛牌公告中完整說明），保證填寫的內容及遞交廣州產權交易所的材料（包括原件、復印件）不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并對其真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔責任，同意廣州產權交易所依法對以下填寫的內容及遞交的材料予以披露；
5、本委托方已充分了解且承諾在交易過程中遵守法律法規規定和廣州產權交易所的相關規則，恪守掛牌公告規定，按照有關要求履行義務。
6、本委托方已認真考慮本次交易可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。
7、本委托方已如實、完整地披露交易標的狀況，并在成交后積極協助成交方辦理交接手續；如因本委托方信息披露瑕疵等原因，致使交易標的無法完成交接的，由本委托方承擔全部法律責任。
8、本委托方已按照相關法律、法規要求，就本次交易標的租賃/合作經營事項履行通知義務或已征得相關權利人及有權機構的同意。
9、本委托 (略) 絡競價方式實施公開交易時，因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競（報）價活動中斷的，同意廣州產權交易所視情況組織繼續報價或重新報價（ (略) 絡多次報價的情形）。
10、本委托方應在廣州產權交易所劃轉交易價款前辦理完成交易價款劃轉所需全部審批及/或備案手續，并將所有材料及時提交至廣州產權交易所。如項目涉及涉外交易，本委托方應根據中國人民銀行以及國家 (略) 等監管機構的規定辦理相關手續。
11、本委托方在委托廣州產權交易所期間將不通過其他渠道對交易標的進行交易。
12、本委托方將按照廣州產權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時、足額支付相關服務費用，不因與意向方/成交方爭議或合同解除、終止等原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關費用。
本委托方保證遵守以上承諾，并同意廣州產權交易所將上述承諾在本項目公告中披露。如因違反上述承諾，給交易相關方（包括但不限于廣州產權交易所、意向方和第三方）造成損失的，本委托方愿承擔由此產生的法律責任及相應的經濟賠償責任。