(略) (略) (略) 福邸.金海 (略) 別墅34號房屋拍賣公告

(略) (略) (略) (略) 上（http://**,戶名： (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 福邸.金海 (略) 別墅34號房屋，產權證號為海房權 (略) 字第(略)號，用途為住宅，證載建筑面積295.79平方米，不 (略) 場化商品房，登記時間2011年9月6日。

起拍價：(略)元，保證金：(略)元，加價幅度:(略)元。

二、競價時間：2025年7月20日10時至2025年7月21日10時止（延時的除外）。

三、標的物在具備辦理登記手續時由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費由買賣雙方按照相應法律法規承擔，可能存在的水、電、物業費等欠費均由買受人承擔。拍賣標的可能存在相關欠費及驗收手續不全等可能暫無法辦理權屬證件情況，本院不承擔本標的瑕疵保證。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣期間接受咨詢（雙休日除外），本院不組織統一看樣，競買人可自行前往看樣。

五、本標的物優先購買權人相關說明：以申報錄入為準。

六、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。拍賣余款在成交當日起，七 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) (略) 支行，賬號：(略)1466)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

七、因拍賣保證金價格較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當天限額而無法支付，請根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付限 (略) 址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、競買成功后，競買人須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為代理人的個人行為。

九、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、對本次拍賣標的權屬有異議者，請于開拍 (略) 聯系。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

拍輔機構名稱： (略) (略) ；

拍賣標的咨詢電話：(略)；

(略) 客服電話：400-600-1216；

本規則其他未盡 (略) 咨詢，電話：(略) 王法官；

淘寶技術咨詢：400-822-2870。

(略) (略)

2025年7月4日