拍賣公告

(略) 市合 (略) 依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》將于 * 日 * ： * 時起至 * 日 * ： * 時止（即 * 小時，延時除外）在 (略) 市合 (略) (略) (略) 絡平臺（網址：https:/ *** ，戶名: (略) 市合 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、本次拍賣標的物： (略) 市 (略) 區璧泉街道 (略) 路8號2幢 * -7

據評估報告顯示：該標的物坐落于 (略) 市 (略) 區璧泉街道 (略) 路8號2幢 * -7“金 (略) ”，房屋產權證號：渝（ * ） (略) 區不動產權第 *** 號，房屋建筑面積 * . * ㎡，房屋套內面積 * . * ㎡，房屋用途為成套住宅，土地使用權為出讓，房屋結構為鋼筋混凝土結構，所在建筑物共 * 層，該標的位于第 * 層，戶型結構：3室2廳1廚2衛平層。

裝修情況：外墻為墻漆；入戶門：防盜門；窗：塑鋼窗；客廳地面地磚，墻面：墻布，頂棚：乳膠漆；臥室地面：木地板，墻面：墻布，頂棚：乳膠漆；廚房及衛生間地面：地磚，墻面：瓷磚貼墻至頂，衛生間頂棚：鋁扣板。

注：該標的有查封、抵押；據了解:該標的已裝修， (略) 人親屬居住，已告知限期騰退；欠費情況：據物管公司人員口頭說明截止到 * 年1月欠物管費 * .8元，水、電、氣等欠費情況不詳，具體欠費電以拍賣成交后實際欠費為準。 (略) 有欠費(包括但不限于) (略) (略) (略) 充分了解并由買受人承擔。

上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并以 (略) 交付；未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請 (略) 了解。本次拍賣包含室內裝修價值、不包含室內動產等。

評估價： * . * 萬元；保留價： * . * 萬元；保證金：6. * 萬元；加價幅度： * 元（及其整倍數）。

* 、本院已委托重 (略) (略) 在拍賣期間對上述房產的 (略) 咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預 (略) 安排）；看樣預約：重 (略) (略) 聯系電話： *** 或登錄www.gdjia *** 預約，或關注“光大佳拍”微信公眾號預約。

* 、競買人條件：

1、凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具 (略) 為能力其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具 (略) 為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

2、競買人可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）參與競拍，但須在競買開始前向 (略) 市合 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人須與委托代理人 * 同到 (略) 市合 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

3、根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第 * 十 * 條之規定： (略) 絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：（1）、 (略) (略) ；（2）、網絡服務提供者；（3）、承擔拍賣 (略) 會機構或者組織；（4）、第（1）至（3）項規定主體的工作人員及近親屬。

4、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、該標的有查封、抵押；已通知案件申請人、 (略) 人。拍賣成交后， (略) 門按照房屋產權證載明的面積交付標的物，如有違章 (略) 交付范圍。

* 、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注： * 人或 * 人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功,優先購買權人可以在不加 (略) 使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍）。

* 、 (略) 有權決定暫緩、中止、 (略) 中的拍賣。

* 、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵和房屋質量及附屬保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向 (略) 門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況 (略) 解決。

* 、標的物過戶登記手續 (略) 辦理，標的物過戶涉及的稅費按照國家相關規定由買賣雙方各自承擔，但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣方已納稅（費）票據， (略) 申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件， (略) 到當 (略) (略) 了解，拍賣人不承擔 * 切責任。

十、標的權屬有異議者，請于競買程序開始 (略) 聯系。

十 * 、競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后 * (略) 指定賬戶。（戶名： (略) 市合 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，賬號： *** ）。

十 * 、 (略) 確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。原買受人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補 (略) 。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：https:/ *** #q1

十 * 、按照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本規則其他未盡事宜， (略) 。

咨詢公司：重 (略) (略)

咨詢電話： ***

(略) 電話： *** 0

合 (略) 咨詢電話：李法官 ***

(略) 市合 (略) 舉報監督電話： ***

(略) 市合 (略)

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