拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年06月26日10時至2025年06月27日10時（延時的除外）對以下標的物進行公開拍賣活動，申請執行人依法選定在 (略) （http://**）進行公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的物： (略) (略) 1039號附22號負3-271車位

（一）標的物產權證號：渝(2020) (略) 不動產權第#號，建筑面積：34.93平方米； (略) 名義層負3層；國有建設用地使用權性質為出讓，土地使用權終止日期：2057年10月14日止，土地用途其它商服用地，房屋用途為停車用房；鋼筋混泥土結構。

（二）標的物 (略) 是“金科中建博翠長江”， (略) 了解 (略) 車主車位物業管理費按80元/個/月收取， (略) 業主車位可簽訂租賃合同，每月每車繳納400元停車費， (略) 業主車位隨機停車使用，具體情況請競買人自行前往現場核實或向相關部門了解。

（三）本次拍賣車位僅 (略) 業主競買（限一拍二拍，變賣不限）。根據《民法典》第二百七十六條規定：“ (略) 域內，規定用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要”，故競買人需遵守該規定，不具備競買權參與拍賣后的風險由買受人自己承擔。

（四）本次拍賣標的物未辦理分戶產權證，提請各位競買人注意，更多詳情請參考附件“評估報告”。

（五）標的物實際使用面積與權屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實，并承擔瑕疵責任。

（六）該標的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費用由買受人核實并依法各自承擔；具體欠費情況在交付之日以相關部門實際核算的具體金額為準，由競買人自行向物業了解。

（七）拍賣范圍包括建筑物、占用范圍內的土地及室內不可移動的裝飾，不含室內可移動的家具家電及相關債權債務等。

標的物以現狀為準，標明或未標明的瑕疵由競買人自行核實或了解，成交后，買受人承擔相應的風險責任；法院負責交付。

本公告所附評估報告僅作為拍賣價值參考，報告所述內容需競買人自行到標的物現場核實，法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準，本院不承擔瑕疵擔保責任。

評估價：#元，起拍價：#元，保證金：3918元，增價幅度：500元(以及其整倍數)。

咨詢、展示看樣的時間與方式：對于實物標的，競買人可實地查看標的物，標的物以實物現狀為準。 (略) 及平臺不保證拍賣財產品質，且不承擔瑕疵擔保責任。

本院 (略) (略) 在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約 (略) (略) 安排分時段單獨看樣），聯系電話：400-#。

二、根據2022年01月01日起施行的法釋[2021]18號《 (略) (略) 司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》標明：競買人必須具備購房資格，受房產所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的， (略) 不予準許。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

五、標的物以現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。

特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。

六、拍賣成交后，標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，拍賣成交裁定送達買受人后1 (略) 提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后在購房款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍 (略) 聯系。

九、第一次出價競拍前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動 (略) 指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后24小時內解凍，保證金凍結期間不計利息,保證金解凍后到達競買人賬戶的時間以銀行到賬為準。拍賣余款在成交后10 (略) 指定賬戶。（開戶單位： (略) (略) (略) ；開戶行：中國建設銀行重慶 (略) 支行；賬號：##）

十、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的競買須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

特別提醒：切勿相信其它單位及個人發布的標的信息，否則產生的一切法律后果自行承擔。

咨詢機構： (略) (略)

咨詢電話：400-#

(略) (略) (略) 咨詢電話：023-#

(略) (略) (略) 監督電話：023-#

(略) (略) (略) 監督電話：023-#

(略) (略) 督察室監督電話：023-#

聯系地址： (略) (略) (略) 28號

(略) (略) (略)

二〇二五年五月二十一日