項目概況

北京 (略) 物業管理服務采購項目 招標項目的潛在投標 (略) (略) ,具體方式詳見“其他補充事宜”獲取招標文件，并于2025-07-09 09:30（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：(略)(略)-XM001

項目名稱：北京 (略) 物業管理服務采購項目

預算金額：732.01 萬元（人民幣）

采購需求：

……詳見采購文件。

本項目是否接受分支機構參與投標：否；

本項目是否屬于政府購買服務：否

合同履行期限：自2025年8月1日至2026年7月31日，即1年。

本項目不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

（1）本項目是否專門面向中小企業采購：否

3.本項目的特定資格要求：

（1）本項目采用電子化與線下流程相結合的招標方式，投標人須按規定獲取招標文件。

（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同一采購包的政府采購活動；為某一采購包提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購包的其他采購活動。本項目的采購代理機構及其分支機構不得參加本項目的投標或者代理投標。

（3）通過“信用中國”網站（http://**.cn）和中國 (略) （http://**.cn）查詢信用記錄（截止時點為投標截止時間），被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，沒有資格參加本項目的采購活動。

三、獲取招標文件

時間：2025-06-18 至 2025-06-25 ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京時間，法定節假日除外）

地點： (略) (略) ,具體方式詳見“其他補充事宜”

方式：

供應商按照規定辦理CA數字認證證書（北京一證通數字證書）后，自招標公告發布之日起持供應商自身數字證 (略) (略) 免費獲取電子版招標文件。

售價：￥0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2025-07-09 09:30（北京時間）

地點： (略) (略) 路30號科大天工大廈B座17層1706第一會議室

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1、本項目采用電子化與線下流程相結合的招標方式，相關操作如下： （1）招標文件獲取方式：供應商使用電子營業執照、或按照規定辦理CA數字認證證書后，自招標公告發布之日 (略) (略) 免費獲取電子版招標文件。 ①辦理CA認證證書： (略) (略) （http://zbcg-http://**/bjczj-portal-site/index.html#/home， (略) (略) 選擇“ (略) ”進入）查閱“用戶指南”-“操作指南”-“市場主體CA辦理操作流程指引”，按照程序要求辦理。

② (略) (略) “用戶指南”-“操作指南”-“市場主體注冊入庫操作流程指引”進行自助注冊綁定。 ③證書驅動下載： (略) (略) “用戶指南”-“工具下載”-“招標采購系統文件驅動安裝包”下載相關驅動。

（2）下載時間：同招標公告中“獲取招標文件”的時間。

（3）未按上述獲取方式和期限下載招標文件的投標無效。

（4）服務熱線：

CA認證證書服務熱線010-(略)

技術支持服務熱線010-(略)

（5）注意：請供應商認 (略) (略) 發布的相關操作手冊， (略) 站相關技術支持請聯系010-(略)。

6）中標人請于合同簽訂后，*@*bbmcc.com（該郵箱只用于接收合同），并聯系010-(略)辦理保證金退還事宜。

2、投標保證金的遞交說明： 公司名稱：北京 (略)

開 戶 行：中國 (略) (略) 支行

賬 號：0200 0062 1920 0492 968

匯款或轉賬時請務必附言“項目編號+用途”，例如：BMCC-X證金或服務費。

3、投標文件請于投標當日投標截止時間之前遞交至投標地點，逾期遞交的文件恕不接受，屆時請投標人派代表參加開標儀式。

4、評標方法：綜合評分法

5、采購項目需要落實的政府采購政策：政府采購促進中小企業發展；政府采購支持監獄企業發展；政府采購促進殘疾人就業等。

6、發布公告的媒介：中國 (略) 、 (略) (略) 。

7、屆時請投標人派代表參加開標儀式。

8、如本公告內容和招標文件內容不一致，以招標文件為準。

具體內容詳見附件下載

BMCC-(略)

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：北京 (略) 　　　　　

地址： (略) (略) 花家地街9號　　　　　　　　

聯系方式：龔老師,010－(略)　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：北京 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) 路30號科大天工大廈B座17層1709室（ (略) 橋東北角）　　　　　　　　　　　　

聯系方式：張經理、馬騰、王經理、孫愷寧，010－(略)、(略)　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：張經理、馬騰、王經理、孫愷寧

電　話：　　010－(略)、(略)