拍賣(mài)公告

(略) (略) 將于2025年8月1日10時(shí)至2025年8月2日10時(shí)止（延時(shí)的除外），在 (略) (略) (略) (略) 上(網(wǎng)址：www.http://**，戶名： (略) (略) )進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、房屋基本情況：

拍賣(mài)標(biāo)的：坐落于 (略) 中川鎮(zhèn)白龍江街288號(hào)冠名“紫金大廈”5層510室。拍賣(mài)對(duì)象所在的“紫金綠色農(nóng)貿(mào)產(chǎn)業(yè)園”位于白龍江 (略) (略) 口東北角，現(xiàn)冠名“ (略) 場(chǎng)”， (略) 、超市、電子商務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品交易等多功能于一體的多功能綜合體，拍賣(mài)標(biāo)的所在的2號(hào)樓位于“紫金綠色廣場(chǎng)” (略) ，南臨白龍江街，現(xiàn)冠名“紫金大廈”，又名“蘇商大廈”，該樓宇為總高11層的中型寫(xiě)字樓。鋼混結(jié)構(gòu)，房屋建成年代約為2018年，無(wú)明顯損壞，本次拍賣(mài)對(duì)象為該寫(xiě)字樓的5層510室，建筑面積108.49㎡，其中房屋專有建筑面積77.28㎡，房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e31.21㎡，房屋用途為辦公，房屋實(shí)際用途為辦公，單面朝北，產(chǎn)權(quán)清晰。內(nèi)部進(jìn)行了普通裝飾裝修， (略) 于出租狀態(tài)。給排水、電、暖、消防、動(dòng)力、通信、電子等設(shè)備設(shè)施較齊全。維護(hù)狀況良好，基本設(shè)施運(yùn)行正常。交通便捷，自然環(huán)境較好。

評(píng)估價(jià)：*元，起拍價(jià)：*元，增價(jià)幅度：2000元，保證金：*元。

二、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的通知情況：

1.本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) (略) 確認(rèn)，取得優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)資格及優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán)參與競(jìng)買(mǎi)；未經(jīng)確認(rèn)，不得以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)身份參與競(jìng)買(mǎi)。

2.通知或無(wú)法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的情況：本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。因下落不明無(wú)法通知的，根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前 (略) (略) 辦理委托手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：開(kāi)拍前五個(gè)工作日拍接受咨詢（節(jié)假日除外）， (略) 根據(jù)實(shí)際情況確定看樣時(shí)間統(tǒng)一組織看樣，也可自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣。咨詢、看樣聯(lián)系電話：*。

五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘內(nèi)，如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

六、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。一人報(bào)名，達(dá)到保留價(jià)即可成交。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、標(biāo)的物拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全款拍賣(mài)價(jià)款后， (略) 出具的相關(guān)文書(shū)、及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所承擔(dān)的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、增值稅等各種費(fèi)用），具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣(mài)人無(wú)涉。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，以沖抵價(jià)款。拍賣(mài)余款在2025年8月7日17 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) ，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行 (略) 支行，賬號(hào)：*)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-*.htm。

十二、 (略) 上參拍技術(shù)咨詢電話：李法官：0931-*。其他涉及淘寶技術(shù)， (略) 客服咨詢---熱線：*。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。