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略
2018年#月#日
X村工商東略
大石街X村股略定于2018年2月12日下午3時在X村委會一樓會議室對工商東樓商鋪物業(yè)(四宗)進行出租競投,略如下:
一、競投租賃標的物基本情況:(詳見下表)
序號 |
資產(chǎn)地址自編號 (公安地址門牌號) |
資產(chǎn)狀況 |
面積 |
出租年限 |
交易底價 |
競投保證金 |
1 |
工商東樓自編1號 (崗東路29號) |
商鋪一間 |
45㎡ |
5年 |
50元/㎡.月 |
10000元 |
2 |
工商東樓自編4號 (崗東路23號) |
商鋪一間 |
45㎡ |
5年 |
50元/㎡.月 |
10000元 |
3 |
工商東樓自編12號 (崗東路9號) |
商鋪一間 |
45㎡ |
5年 |
50元/㎡.月 |
10000元 |
4 |
工商東樓自編5號 (崗東路21號) |
商鋪一間 |
45㎡ |
5年 |
50元/㎡.月 |
10000元 |
(一)競投方式:每間商鋪單獨公開競投,采用 現(xiàn)場報價 略公開報價,報價人可以多次出價,按照總價價高者得原則確定競得人,每次報價的金額遞增幅度為不少于1元的整數(shù)金額,否則視為無效報價。
(二)競投保證金匯款:在指定報名、匯款時間內(nèi),競投人要將交易保證金以轉(zhuǎn)帳方式匯到 大石街X村股略指定的如下帳戶:①戶名:X市X區(qū)大石街X村股略 ;②略:略 ;③帳號: ## ;④款項來源:商鋪竟投保證金,略存款憑略開具收據(jù)及簽訂《競投人承諾書》。未能成功竟得的競投人在競投會結(jié)束當日起3個略通知略取回競投保證金(不計息)。
(三)租金遞增:合同第三、四、五年的租金按合同第一、二年租金基礎(chǔ)上遞增10% 。
(四)合同履約金(押金):按中標金額3個月的租金金額收取。
(五)商鋪租金收取周期:按季度收取。
(六)租賃物使用范圍: 商業(yè) 。
(七)租賃起止時間:具體起止時間以合同簽訂為準。
(八)資料費:每間商鋪資料費¥1000元,報名時交納,不論是否中標,該費用不予退還。
(九)其他情況: 1、交易資產(chǎn)屬村集體一般物業(yè),我社按現(xiàn)狀交付中標方(承租方)使用,略描述為準,不再丈量,中標方(承租方)不得申請面積丈量主張。2、商鋪如遇政府征收或X村要統(tǒng)一規(guī)劃統(tǒng)一開發(fā)改建時,承租方必須無條件搬遷,我社免收一個月租金,雙略理。
二、競投約定
(一)凡交納競投保證金后,略內(nèi)容,了解標的物的現(xiàn)狀情況(略所描述的標的物基本情況),認可出租方提供的租賃合同文本內(nèi)容并自愿參與競價招租。若繳交了競投保證金略競投的,則出租方有權(quán)沒收競投人的競投保證金。
(二)如在競價操作過程中,當標的物出現(xiàn)沒人報價時,出租方采用 現(xiàn)場抽簽 形式確定一競投人為競得人,該競得人必須以不低于底價的價格承租上述標的物,略放棄競得資格,略將沒收略交納的競投保證金。
(三)競得人必須于交易結(jié)果公示期 5 天后,略通知的時間內(nèi)與出租方簽訂合同,如競得人不按約定時間簽訂合同(即視為自動放棄競得資格)略放棄競得資格的,出租方將沒收其競投保證金,租賃物由出租方收回,略理。
(四)競投人中標后,略簽訂《X村集體資產(chǎn)公開交易結(jié)果確認表》,如不簽訂則視為放棄該資產(chǎn)的競得資格,沒收其競投保證金。
溫馨提示:若交納了競投保證金的單位,在競投會當日如出現(xiàn)略競投的,所交納的競投保證金不予退還。
三、競投意向人準入條件
1、競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或具有完全民事責任權(quán)利的自然人,除法律法規(guī)另有規(guī)定外。
2、參加報價的競投人如果是法人機構(gòu),代表必須是法人代表或法人代表授權(quán)委托的人。
四、我社不統(tǒng)一組織實地勘察該項目,競投略勘察
五、報名、匯款和領(lǐng)取資料(未經(jīng)報名及確認競投資格的,不能參加競投)。
(一)報名、匯款和領(lǐng)取資料:
2018年2月5日至2018年2月9日上午 9:00-11:30 ,下午 3:00-5:00 ,(如遇節(jié)假日,不接受報名及競投資格確認)。
(二)報名和領(lǐng)取資料地點:X村委會財務(wù)室。
(三)報名需提交的資料:
1、凡企業(yè)法人競租,須持有有效營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證(復印蓋章)、法定代表人身份證原件及復印件一份;個體經(jīng)營者競租,須持有有效營業(yè)執(zhí)照(復印蓋章)和本人身份證原件及復印件一份;自然人競租,須持有本人身份證原件及復印件一份;
2、法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的,應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復印件;
六、競投資格確認
1、請競投意向人必須在2018年2月9日下午五時前按照約定方式交納競投保證金,略確認競投資格,競投資格確認時,略提供的《競投人承諾書》,如不簽訂,我社有權(quán)取消其競投資格。(競投資格確認最終以銀行匯款憑證、村開具的收款收據(jù)及《競投人承諾書》為準)
七、交易事項
經(jīng)確認競投資格的競投人請于 2018年2月12日下午3時前,攜帶身份證原件、銀行匯款憑證、村開具的收款收據(jù)及《競投人承諾書》到X村委會一樓會議室現(xiàn)場參與競投會,競投人略競投的,均被取消競投資格,不予退回其競投保證金。
八、其他事項
(一)競投人報名、匯款、收據(jù)、現(xiàn)場競投(委托除外)和合同乙方簽訂人的名稱(名字)必須一致,因名稱(名字)不一致的,不能簽訂合同,其競得資格取消,不予退回競投保證金。
(二)競投人應(yīng)略秩序,聽從工作人員指引。所有競投人不得大聲喧嘩、略、不得交頭接耳,略交易紀律的,略工作人員有略,取消競投資格,不予退回競投保證金。
(三)出租方有權(quán)拒略秩序或妨礙本次競投略的相關(guān)略。
(四)競投人報名前應(yīng)了略現(xiàn)狀。我略不承擔因標的物的權(quán)屬、證照、質(zhì)量、水電、略有責任。
(五)略以上內(nèi)容不因字體缺失對X村股略提出訴訟,解釋權(quán)歸大石街X村股略所有,未盡事宜,我社將在競投會上再作補充說明。
九、聯(lián)系方式
大石街X村股略
聯(lián)系人:李 生 聯(lián)系電話: ##
大石街X村股略
2018年2月3日
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