(略) 省 (略) 市涵 (略)

拍賣公告

（ * ）閩 * 執(zhí)恢 * 號

(略) 省 (略) 市涵 (略) 將于 * 日 * 時至1月 * 日 * 時止（延時的除外，延時規(guī)則詳見《競買人須知》）在 (略) 省 (略) 市涵 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ，戶名： (略) 省 (略) 市涵 (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣對象：坐落 (略) 省 (略) 市 (略) 區(qū)江口 (略) 星村的房地產(chǎn)[ (略) 有權(quán)證：莆市房權(quán)證 (略) 區(qū)字第（ * ） *** 號、（ * ） *** 號，土地使用權(quán)證：莆國用（ * ）第C *** 號]及該土地上無證建筑物。詳情見標(biāo)的情況調(diào)查表。

* 、拍賣方式：本次拍賣以設(shè)有保留價的增價拍賣方式拍賣，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

起拍價： * 萬元（不含稅、費、金等）

增價幅度： * 0元。

保證金： * 萬元。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日至 * 日的工作日工 (略) ； * 日下午 * 時至 (略) 展示看樣時間，有意者請?zhí)?(略) 聯(lián)系統(tǒng) * 安排看樣。

* 、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。競買人請親自實地看樣，未看樣的亦視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)人的相關(guān)說明：拍賣標(biāo)的物已設(shè)立抵押登記，抵押于 (略) (略) (略) (略) 。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于 * 日1 (略) 提交有效證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

* 、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后，競得者被凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶；未能競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍。

* 、拍賣成交后，買受人應(yīng)于 * 日 * 時前將拍賣成交價款（扣除保證金后的余額） (略) (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市涵 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ）。

* 、根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將以買受人的真實身份自動生成確認(rèn)書并公示。買受人可于繳納余款 * 日后到 (略) 省 (略) 市涵 (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區(qū)國歡東路 * 號）領(lǐng)取拍 (略) 裁定書、用于辦理過戶手 (略) 通知書及拍賣款收款收據(jù)。

* 、對拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手 (略) 需要的時間等情況，請競買人 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)。拍賣人不作過戶的任何承諾。標(biāo)的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，所涉及的 * 切稅、費、土地出讓金及可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)，請買受人慎 (略) 為。

十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于 * 日前以書 (略) 提出。

十 * 、標(biāo)的物瑕疵說明：1、根據(jù)《測繪報告書》《泉中正測繪（ * ）第 *** 號》上記載，有部分建筑位于拍賣標(biāo)的對象宗地《國有土地使用證》[莆國用（ * ）第C *** 號]紅線內(nèi)。據(jù)調(diào)查，該建筑不屬于土地使用權(quán)人 (略) 市 (略) 所有，未予以評估。對于該情況是否會影響買受人辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如：拍賣成交后是否需要 (略) 重新測繪等）， (略) (略) 門。

2、根據(jù)《 (略) 有權(quán)證》[莆市房權(quán)證 (略) 區(qū)字第（ * ） *** 號]附記欄記載，該戶超建 * . * 平方米，今后國家集體建設(shè)需要該土地時，應(yīng)無償無條件拆除超建面積。該產(chǎn)權(quán)系無工程質(zhì)量驗收合格憑證資料的房產(chǎn)。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競買人須知》。

(略) 電話： *** ，承辦人： (略) 員。

舉報監(jiān)督電話： *** * 。

詳細(xì)信息可在http:/ *** “ (略) (略) ”上查詢。

* ○ * ○年十 * 月十 * 日