海安市公 (略) (略) 委托，就其海 (略) 街1號2幢 * 、 * 室及 * 、 (略) 如下：

1. 項目概述

1.1 出租方： (略)

1.2 出租標的：海 (略) 街1號2幢 * 、 * 室及 * 、 * 室

1.3 (略) 為批準情況：經海安市政府國有資 (略) 批準

????1.4 掛牌起止日期：自 * 日8: * 至 * 日 * : * 。

1.5 接受報名時間：掛牌期限內（工作時間內，法定節假日除外），掛牌期滿如未征集到意向承租方， (略) 期限。

1.6 交易方式：

掛牌期滿后，只征集到 * 家符合條件的意向承租方時，采取協議方式以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方，采取拍賣方式確定承租方。

????1.6.1拍賣時間： * 日 * : * 時

????1.6.2拍賣地點：海安市公 (略)

2. 出租標的基本情況

2.1 坐落位置：海 (略) 街1號2幢

2.2 有無房產證：有

2.3 建筑面積(㎡)： * . *

2.4 出租用途：不得經營餐飲、煙花爆竹等易燃易爆品及?；?。

2.5 附屬設施：水、電齊全

????2.6 其他說明：

????（1）標的目前租賃狀態：使用中，原租賃合同未到期。

????（2）本次出租標的整體出租，不拆分。

????（3）拍賣成交后，由買受人承擔水電費。

????（4）原承租方同等條件下享有優先承租權。

????（5）不含原承租人裝潢及添置的設施等。

3. 租金價格及支付要求

3.1 租金價格(萬元/年)：掛牌起始價 * 萬元/年

3.2 租期(月)： * 個月 （無免租期）

3.3 租金支付期限方式：年付（先付后用）

3.4 租賃押金(萬元)：年租金的 * %

4. 對承租方的要求：

⑴意向承租方須為具 (略) 為能力的自然人或法人。

⑵意向承租方須管理規范、信譽良好。

⑶意向承租方承租本標的后不得轉租，不得用于非法金融業務，不得任意改變房屋用途。

⑷不接受聯合體報名。

5. 其他要求：

⑴租金遞增方式：無。

⑵承租方須在確定承租資格次日起5個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

⑶本標的承租期間的房屋裝修費用， (略) 承擔，合同終止后出租方不予補償。

⑷如遇國家政策、規劃調整、 (略) 拆除的及 (略) 門對 (略) 調整的，出租方有權無條件提前終止合同，對此，承租方無權向出租方提出任何要求。

6. 交易保證金

保證金繳納賬號

(略) ： (略)

戶 名：海安市公 (略)

帳 號：由系統隨機生成

6.1 保證金數額：意向承租方需繳納交易保證金人民幣2萬元。

6.2保證金繳納截止期限： * 日 * 時前

⑴經出租方審查，通過資格確認的意向承租方須在規定的時間內將交易保證金交至指定賬戶（以到達賬戶時間為準，遇法定節假日順延）并辦理保證金到賬確認手續，逾期將不能取得競租資格。

⑵意向競買人須于 * 年3月 * 日 * 至 * ： * 時憑上述相關資料及出租方或海安市公 (略) 確認的競買保證金到賬通知辦理競買登記手續后，方可參加拍賣會。

⑶辦理保證金到賬確認的方式為：登 * (略) 市公 (略) 網站獲取保證金賬號，意向承租方應充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規定時間內到達指定賬戶。

6.3 (略) 置：按照國家相關 (略) 。

7.報名登記辦法

7.1.已注冊成為 (略) 市公 (略) 會員潛在競租人需要作如下工作：

登錄 (略) 市公 (略) 官網→主體登 * 的項目響應方業務系統，在新主體庫中先復核基本 (略) 完善單位基本信息，所提交的電子文件資料在系統中直接完成注冊，潛在意向受讓方對其提交的資料負責。

7.2.首次來 (略) 市未注冊辦理成為 (略) 市公 (略) 網站會員潛在意向受讓方人需要作如下工作：

首先需在 (略) 市公 (略) (略) 注冊：主體登 * →項目響應方登 * →免費注冊。在 (略) 補充完善單位基本信息、人員信息，同時上傳各類證書、證明文件原件的掃描件等，所提交的電子文件資料在系統中直接完成注冊，意向受讓方對其提交的資料負責。

辦理意向報名手續及需提供的資料：

個人憑本人身份證原件、單位憑營業執照副本復印件（加蓋公章）等相關證明資料。

8. 其他說明

⑴出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權， (略) (略) 了相應集體決策程序。

⑵關于出租方和承租方之間具體權利義務的約定，以雙方簽訂的書面租賃合同的內容為準。

⑶本次出租標的以現狀交付，產權人向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，不排除出 (略) 未知事項及瑕疵的存在，故產權人對出租標的不承擔瑕疵擔保責任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，審慎決策。

9.聯系方式：

出租方： (略)

聯系人：姜峰

聯系電話： ***

海安市公 (略) ：

地址：海安市鎮南路 * 號

聯系人：盧曉龍

聯系電話： ***

拍賣公司（僅限兩家以上選擇拍賣方式）：

海安市中壩南路 * 號

聯系人：馬建平、施小軍

聯系電話： *** 、 ***