仙居縣自然資 (略) 國有建設用地使用權拍賣出讓公告

仙土資告字〔2025〕23號

經仙居縣人民政府批準，仙居縣自然資 (略) 決定以拍賣方式出讓位于仙居縣福應街 (略) 塊一幅地塊的國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

其他需要說明的宗地情況：

1.建設要求 ：受讓人根據規(guī)劃要求、地上物建筑質量并結合規(guī)劃設計方案依法依規(guī)保留或者清除、遷移，并自行承擔所需費用。受讓人若決定保留受讓建筑物，在滿足消防安全條件下辦理不動產權證，且不約定開竣工時間；若決定拆除重建的，受讓人要自出讓成交之日起3個月內開工建設，開工之日起18個月內完成宗地內項目施工建設并申請竣工驗收。投產（達產）要求詳見《仙居縣經 (略) 工業(yè)項目“標準地”投資建設履約協議》。建筑規(guī)模、建筑高度、建筑后退、建筑間距等要求詳見《建設用地規(guī)劃條件》和出讓文件內的出讓須知、合同樣本等。

2.本次出讓，由土地出讓前期工作承辦單位（仙居縣經 (略) 管委會）負責交付出讓土地及連同土地一并出讓的地上物。交付時間為《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起1個月內。土地交付時，受讓人須與仙居縣經 (略) 管委會簽訂《交地確認書》，出讓年期自交付土地之日起算，申請土地登記時須帶《交地確認書》。土地按照現狀高程交付。土地交付時“周圍基礎設施”達到“本地塊出讓公告發(fā)布時之狀態(tài)”。交付土地時出讓宗地應達到的土地條件為“現狀土地條件”。地上物的狀況請競買意向人詳詢仙居經 (略) 管委會。地塊內沒有與土地使用權一并出讓的地上物由浙江仙居經 (略) 管理委員會負責在土地交付前騰退搬遷完畢。為保障出讓土地順利動工開發(fā)所需的排除施工干擾、處理村組關系、處理四鄰關系等工作由仙居經 (略) 管委會負責。

3.連同土地一并出讓的地上物，由受讓人根據規(guī)劃條件、建造質量及建筑設計方案評審意見依法依規(guī)決定保留（并修整）還是清除（或拆后重建），并自行承擔相應風險、損失及費用，拆后重建應遵循規(guī)劃條件。保留的受讓建筑物不再辦理規(guī)劃手續(xù)，且保留的受讓建筑物修整后經相關機構鑒定為安全或可以正常使用的，方可按新用途投入使用。出讓后，確定保留的1幢1層鋼結構廠房按本次復量面積頒發(fā)不動產權證。

二、中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請參加（在仙居縣內有拖欠土地出讓金者和法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外），申請人應單獨申請參加競買，不能聯合申請競買。非仙居縣企業(yè)的申請人競得出讓地塊的國有建設用地使用權，須自《成交確認書》簽訂之日起 30個工作日內在仙居縣內全額投資設立具有相應資格的企業(yè)，在競得 (略) 注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》。

三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓按照價高得原則確定競得者。

四、本次出讓通過浙江省自然 (略) 進行，申請人須辦理或持有有效的數字證書（CA認證），登錄浙江省自然 (略) ，填報相關信息，按要求足額繳納競買保證金， (略) 上拍賣出讓活動。

數字證書辦理流程詳見浙江省自然 (略) 提供的操作手冊、操作指南。數字證書有效期為一年。已持有數字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。申請辦理數字證書（CA認證）網址：http://**-guide。

五、本次出讓的詳細資料和具體要求，詳見出讓文件。申請人可以登錄浙江省自然 (略) （http://**）瀏覽或下載出讓文件資料，并按出讓文件規(guī)定的操作 (略) 上競買。

六、時間安排

1、公告時間：2025年7月4日至2025年7月24日。

2、報名時間：2025年7月23日8時至2025年7月24日17時。

3、拍賣時間：2025年7月25日9時。

4、競買保證金繳納截止時間：2025年7月24日17時。

競買保證金到賬時間以銀行系統記錄到賬時間為準，其余時間以浙江省自然 (略) 服務器時間為準。

七、其他需要公告的事項

（一）本次國有建設用地使用權拍賣出讓設有底價（保留價）。

（二）競得人須自《成交確認書》簽訂之日起10個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時，競得人須提交與仙居縣經 (略) 管理委員會簽訂的《仙居縣經 (略) 工業(yè)項目“標準地”投資建設履約協議》。

（三）競得人須自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起30日內到稅務部門繳清本次出讓成交價款。出讓價款構成：土地出讓凈收益、土地補償安置費用、報批稅費、土地出讓前期開發(fā)費用、地上物出讓價款。

（四）本次出讓地塊的土地出讓前期工作由仙居縣經 (略) 管委會承辦，地塊具體情況請詳詢仙居縣經 (略) 管委會。如出讓地塊地下有構筑物、埋藏物、地下管線等，均由競得人自行與土地出讓前期工作承辦單位聯系解決。

（五）本次出讓僅出讓國有建設用地使用權，如涉及開采礦產資源的，競得人須另行申請辦理礦產資源出讓手續(xù)。

（六）本公告如有變化，我局將按規(guī)定公布補充公告或書面通知，屆時以補充公告或書面通知為準。如本次出讓未能成交，我 (略) 場運行情況和建設規(guī)劃情況再次組織土地供應。

（七）本次拍賣出讓，競買保證金到賬時間以銀行系統記錄到賬時間為準，其余時間以浙江省自然 (略) 服務器時間為準。

（八）本公告中的幣種為人民幣。競買申請人應在出讓文件規(guī)定的截止時間前將競買保證金匯入出讓文件指定的銀行賬戶。競買保證金不得代為繳納。

（九）競買申請人須對本次出讓地塊進行現場踏勘，并應認真、詳細閱讀《浙江省國有建設用地使 (略) 上交易規(guī)則》和出讓公告、出讓須知、出讓合同樣本、成交確認書、規(guī)劃條件等拍賣出讓文件，充分了解地塊現狀情況、地塊周邊基礎設施情況及地塊的供地條件，完全理解拍賣出讓文 (略) 上拍賣操作程序，避免出讓成交后不愿或拖延簽訂成交確認書或出讓合同等情況的發(fā)生。申請人一經報名即認定對出讓地塊現狀及供地條件無異議，對拍賣出讓文件內容無異議并全部接受。

（十）本地塊出讓合同簽訂后領取建設用地規(guī)劃許可證。

（十一）地質資料匯交要求：根據《 (略) 工程建設項目地質資料匯交管理規(guī)定》（臺自然資規(guī)發(fā)〔2022〕108號）要求，受讓人須在工程建設項目施工圖審查階段，將經施工圖審查機構審查合格的工程勘察資料、工程建設項目地質資料匯交清單，以光盤形 (略) 自然資 (略) 現場匯交（聯系地址： (略) (略) 府大道468號，聯系電話：#、#）。

（十二）人防工程移交要求：出讓地塊按規(guī)定結建人防工程的，在竣工驗收備案后，需要按《 (略) 人防工程產權制度綜合改革實施方案》（臺政辦發(fā)〔2022〕51號）等文件的要求無償移交給縣人民政府確定的國有全資企業(yè)，并配合辦理不動產登記。

（十三）本公告未盡事宜，詳見出讓須知等出讓文件。

八、聯系方式

（一）仙居縣自然資 (略) ：0576-#、0576-#；仙居縣經 (略) 管委會咨詢聯系電話：0576-#

（二） (略) 絡技術咨詢：#，#

咨詢時間：工作日上午8:00-11:30，下午14:30-17:00

仙居縣自然資 (略)

2025年7月4日