各區住房城鄉建設委（ (略) ），東城、西城、石景山區住房城市建設委、經濟技術開發 (略) ，各物業服務企業：

　　根據市新冠肺炎疫情防控工作領導小組關于進一步加強重點 (略) 防疫管理的有關要求，我市住宅物業管理項目服務人員將參照重點人群管理，納入常態化核酸檢測范疇， (略) 納入“核酸比對登記簿”統一管理。為做好此項工作，現將有關要求通知如下：

　　一、納入常態化核酸檢測的住宅物業管理項目服務人員范圍

　　 (略) 指住宅物業管理項目服務從業人員，是指適用《北京市物業管理條例》，在住宅物業管理項目中按照物業服務合同約定服務內容日常駐場從事物業服務的人員。

　　對于住宅物業管理項目中由物業服務企業外聘的第三方服務人員，由相 (略) 門承擔疫情防控行業管理責任，使用單位和管理單位分別按照“誰使用誰負責”“誰管理誰負責”的原則，分別承擔疫情防控“四方責任”。原則上提供長期固定日常服務且基本無流動的駐場人員應納入物業服務從業人員管理，提供非長期固定駐場服務的人員不納入本項目物業服務人員， (略) 區和物業服務項目負責人根據本項目情況確定。非物業服務企業外聘的第三方，按照“誰使用誰負責”的原則，由使用人負責。如住 (略) 在小區劃為封管控區或有其它疫情防控特殊要求，應按 (略) 門要求執行。

　　二、常態化核酸檢測頻次安排

　　按照市新冠肺炎疫情防控工作領導小組要求，住宅物業管理項目服務人員疫 (略) 區防控管理，常態化核酸檢測參照重點人群中保安行業檢測頻次執行，目前檢測頻次為2天一次，后續核酸檢測頻次隨市防控辦重點 (略) 檢測頻次同步調整。

　　三、“核酸比對登記簿”小程序有關使用說明

　　根據疫情防控重點人群管理要求，全市28類重點人群信息統一利用京辦APP“核酸比對登記簿”應用管理，建立全口徑人員基礎信息臺賬，并持續動態更新，并與“北京健康寶”核酸檢測結果數據關聯比對，未按要求檢測的，將執行彈窗④提示，倒逼核酸檢測落實到位。“核酸比對登記簿”共分兩個模塊，即京辦APP政府管理模塊和微信小程序。具體兩個模塊的功能如下：

　　（一）京辦APP政府管理模塊。該模塊主要由市、區、街道、社區管理人員登錄，用于實時統計查詢相應管理權 (略) 有人員的核酸檢測情況，并負責相關數據維護，具體各層級管理權限如下：

　　 (略) 門： (略) 有數據，指導、監督各區開展工作；

　　 (略) 門： (略) 有數據， (略) （鄉鎮）按照系統要求錄入數據、明確口徑、答疑解惑，督促錄入不及時、檢測 (略) （鄉鎮）加快推進工作；對本轄區內的住宅物業管理項目登記簿進行動態維護，刪除不符合管理標準的登記簿。

　　街道（鄉鎮）： (略) （鄉鎮）所有數據；督促錄入數據檢測 (略) 區進行督辦； (略) 門提起增加、刪除項目申請； (略) 區按照系統要求錄入數據、明確口徑、答疑解惑。

　　社區（村）： (略) 區（村）所有數據；指導督促轄區內住宅物業管理項目負責人按照系統要求錄入本項目物業服務人員信息； (略) 區管理的住宅物業項目負責人是否與報到人員一致；對檢測進度滯后的物業項目負責人進行督辦；解答物業項目負責人系統使用中的有關具體問題。

　　各區、街道（鄉鎮）、社區管理員權限由 (略) （鄉鎮）統一收集完畢 (略) 門一并開通有關權限，涉及有關人員調整的， (略) （鄉鎮） (略) 門提起申請， (略) 門匯 (略) 門統一提起。

　　（二）微信小程序模塊。該模塊主要面向住宅物業管理項目負責人開放，直接登錄微信小程序，搜索“比對登記簿”即可登 *** 使用。

　　各住宅物業管理項目負責人主 (略) （鄉鎮）、社區有關疫情防控要求， (略) 有人員信息；動態維護本項目服務人員信息；督促本住宅物業管理項目中從事物業服務暨物業服務合同約定服務內容的日常駐場人員，按照預定核酸檢測頻次進行核酸檢測。

　　住宅物業管理項目負責人登錄后，第一時間按照系統提示錄入本項目登記薄初始信息；負責人進入登記簿后，可以通過集中錄入、分發二維碼方式允許員工自行錄入、集中導入等方式 (略) 有從業人員信息；每日關注本項目服務人員核酸檢測情況，對未及時進行核酸檢測的進行督促。

　　關于“核酸比對登記簿”系統的有關使用，將錄制相關使用視頻發各有關單位、各住宅物業管理項目負責人自行學習，京辦系統也將定期舉辦集中線上培訓，具體培訓安排為：6月28日上午10：00、6月28日下午15：00分別集中舉辦兩場，并提供在線和電話技術支持：在線支持為“京辦”的“京辦在線小管家”（9：00—18：00）；技術支持電話是 *** 。

　　四、工作要求

　　（一）高度重視，積極推進落實。本市住宅物業管理項目疫 (略) 區防控體系，由社區負責統一調度、統一指揮。通過“核酸比對登記簿”實現對住宅物業管理項目服務人員核酸檢測情況系統管理是市防控辦的集中統一要求，各區、各街道（鄉鎮）、各社區要高度重視，確保應納入管理項 (略) 納入系統管理，并實時動態維護相關數據，確保“應檢盡檢”工作落實到位。

　　（二）加強管理，確保數據真實有效。由于當前“核酸比對登記簿”面向全市28類人群開放，且當前渠道為用戶自行登 *** 錄入數據，從測試情況看，確實存在其他類型企業、重點人群或者非住宅物業管理項目按照住宅物業管理項目錄入的情況。為確保數據真實有效，請各區、各街道（鄉鎮）、各社區按照各自管理權限加強管理核實，街道（鄉鎮）、社區發現問題的及時 (略) 門報告并提請刪除，各區核查發現數據有誤后，也應及時進行刪除 (略) （鄉鎮）、社區有關口徑。

　　（三）強化督導，及時通報有關情況。市、 (略) 門應將住宅物業管理項目服務人員“核酸比對登記簿”使用情況納入市、區社區防控檢查抽查范圍，對于發現未及時錄入、核酸滯后未及時督導的，將通過市、區社區防控辦進行通報。

　　特此通知。

　　北京市住房和城鄉建設委員會

　　2022年6月27日