1.招標條件

本招標項目中南大學 (略) 升華餐 (略) 招租（第二次）（項目名稱），0646-254HNGLN0208（項目編號）項目業主為中南大學。項目已具備招標條件，現對該項目的中南大學 (略) 升華餐 (略) 招租（第二次）（項目名稱）進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：中南大學 (略) 升華餐 (略) 招租（第二次）

2.2招標編號：0646-254HNGLN0208

2.3項目地點：中南大學 (略) 升華餐飲樓一樓及七食堂一樓，門面編號：N1-1，N1-3。

2.4項目面積：260㎡（180㎡+80㎡）

2.5招租底價：(略)元/年。

★2.6門面經營項目： (略) ；不得銷售電磁爐、熱得快、電熱毯等大功率電器及“三無”電器產品；不得進行有明火的、產生油煙污染的生食加工；不得經營學校明令禁止的其它項目。

2.7在該項目門面范圍內，可根據實際情況設置 (略) 區域， (略) 區域規模不限。

★2.8該項目應為承租人的直營項目，不允許任何形式的轉租、轉包、分包。如中標后有與第三方合作經營的，則第三方合作經營的面積不得超過本項目總面積的30%，且向合作第三方收取管理費的標準不能超過中標價格的1.2倍。投標文件中須提供有法定代表人簽字的承諾。

★2.9遵守國家法律、行政法規及招標人相關制度，特別是涉及消防安全、用電安全、食品衛生安全、房屋結構安全、綜治維穩等安全管理內容。投標文件中須提供有法定代表人簽字的承諾。

★2.10投標人所承 (略) 商品售價不高于招標 (略) 場同類商品平均價格的97%。投標文件中須提供有法定代表人簽字的承諾。

2.11中標單位數量：1家。

2.12合同期限：三年。

2.13租金繳納方式：先付后用，半年(略)繳，轉賬支付。

★2.14履約保證金：年租金的10%。

2.15裝修費用由承租人承擔。

3.投標人資格要求

3.1資質要求：投標人具有獨立的法人資格，營業執照在有效期內，具有有效的《食品經營許可證》。

3.2財務要求：提供由會計師事務所出具的2024年度的財務審計報告復印件，至少包括審計意見頁面、資產負債表、現金流量表、利潤表。審計報告應無保留意見。截止開標日期，成立時間不足一年的潛在投標人，提供截止開標日期3個月內銀行出具的資信證明。

3.3業績要求：投 (略) 經營管理經驗，提供經營合同或其他證明材料。

3.4信譽要求：

（1）截止開標日期前3年內，投標人未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單，以“信用中國”網站（http://**.cn）的查詢結果為準。

（2）截止開標日期前5年內，在招標人校內經營活動過程中，存在欠繳租金、合同到期拒不騰退門面、非因(略)方原因提前終止合同的情形的潛在投標人不得參與本項目的投標。

（3）截止開標日期前5年內，在招標人以往的招租過程中已獲得中標人（成交人）資格，但又放棄中標人（成交人）資格的潛在投標人，不得參與本項目的投標。

3.5項目負責人的資格要求：派駐本項目的負責人，應為投標人正式員工，并提供該員工截止開標日期前連續十二個月（不含開標當月）的社保繳納證明。

3.6本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1時間：2025年_05_月_26_日至2025年_06_月_03_日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京時間，法定節假日除外）。

4.2地點： (略) 招標一部（ (略) (略) (略) 112號華潤置地中心2號棟45樓）。

4.3方式：持法定代表人身份證明原件或授權委托書原件（并附法定代表人身份證明原件）、個人身份證原件、投標人營業執照副本復印件購買招標文件（如潛在投標人無法現場購買招標文件的，可以通過郵件報名，*@*26.com，聯系電話：0731-(略)）。

4.4、招標文件售價：(略)，售后不退。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為：2025年_06_月_17_日9時30分，地點為：中南大學后勤保障部生活服務中心三樓會議室（ (略) (略) (略) 932號中南大學岳 (略) 米飯生產線308室）。

5.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

6.發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國 (略) 、 (略) 官網、中南 (略) 、中南大學后 (略) 站上發布。

7.聯系方式

1、招標人信息

（1）名 稱：中南大學

（2）地 址： (略) (略) 932號

（3）聯系人：劉老師

（4）電 話：0731-(略)

2、招標代理機構信息

（1）名 稱： (略)

（2）地 址： (略) (略) (略) 112號華潤置地中心2號棟45樓

（3）聯系人：季飛騰、陳家樂

（4）電 話：0731-(略)

（5）電子郵箱：*@*26.com