根據(jù)建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》有關(guān)規(guī)定， (略) （建設(shè)單位） (略) 87號（城 (略) 項(xiàng)目）前期物業(yè)服務(wù)單位選聘進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱

(略) 87號（城 (略) 項(xiàng)目）。

二、項(xiàng)目地點(diǎn)

高 (略) 西， (略) 南

三、項(xiàng)目概況

（一）本項(xiàng)目建造的物業(yè)類型

小高層、 (略) 。

（二）地塊四至范圍

東至： (略) ；南至：戚家 (略) ；

西至：威高花園； 北至： (略) 。

（三）本期總體指標(biāo)

本項(xiàng)目出讓用地面積(略)平方米，總建筑面積(略).75平方米；其中地下總建筑面積(略).17平方米（含地下車庫，地下儲(chǔ)藏室等），地上總建筑面積(略).58平方米（住宅(略).94平方米，非住宅2648.64平方米）。建筑覆蓋率為24.17%；容積率1.40；綠化率30%，綠化面積6489.3平方米；道路場地面積9913.49平方米。

建筑結(jié)構(gòu)為框架。

（四）本期項(xiàng)目物業(yè)類型分項(xiàng)指標(biāo)：

（1）住宅物業(yè)：共計(jì)小高層建筑物9幢，9單元，156戶，建筑面積(略).94平方米（計(jì)容面積(略).31平方米）。

（2） (略) ：439.09平方米（計(jì)容）。

（3）公共服務(wù)空間：1389.96平方米。

（4）景觀亭：53.5平方米。

（5）公建配套用房：766.09平方米（物業(yè)用房282.86平方米，社區(qū)居家養(yǎng)老用房32.08平方米，住宅配電室160.55平方米，換熱站153.04平方米，生活水泵房41.31平方米，燃?xì)庹{(diào)壓房53.93平方米，消防控制室42.32平方米）。

（6）機(jī)動(dòng)車停車庫位：272個(gè)（地上12個(gè)，地下260個(gè)）。

（7）電動(dòng)自行車停車位：16個(gè)。

（8）本項(xiàng)目根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)現(xiàn)狀，設(shè)車行出入口2個(gè)，人行出入口2個(gè)，人車混行出入口1個(gè)。

（五）項(xiàng)目開工和竣工交付使用時(shí)間：

本項(xiàng)目于2025年5月開工建設(shè)，整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目已于2026年11月全部建成并交付使用。

（六）物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.建筑面積：282.86平方米。

2.坐落位置：城 (略) 項(xiàng)目87-3#樓、87-9#樓負(fù)一層?xùn)|側(cè)。

四、招標(biāo)范圍

前期物業(yè)管理介入及前期物業(yè)服務(wù)。

五、投標(biāo)人資格要求

具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)（ (略) (略) (略) 授權(quán)委托）。

六、投標(biāo)報(bào)名登記事項(xiàng)

報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至2025年 7月2 日12時(shí)止。

報(bào)名地點(diǎn)： (略) 住房保障公共服務(wù)中心物業(yè)科（ (略) 48號412室）。

線上報(bào)名：報(bào)名資料發(fā)送至電子郵箱：*@*63.com

聯(lián)系人：許竹函。聯(lián)系電話：0631-(略)。

七、招標(biāo)文件獲取事項(xiàng)

發(fā)送至報(bào)名郵箱。

聯(lián)系人：許竹函。

聯(lián)系電話：0631-(略)。

八、其它事項(xiàng)

監(jiān)督單位： (略) 住房和 (略) 物業(yè)管理科； (略) (略) 房產(chǎn)和物業(yè)管理科。

聯(lián)系電話：0631-(略)；0631-(略)。

開標(biāo)時(shí)間：2025年 7月17日14 時(shí)（如有變動(dòng)，另行通知）。

附件：投標(biāo)報(bào)名表.docx