拍賣公告

烏魯木齊市 (略) 定于2022年6 月13 日上午11時(shí)至2022年6 月14 日上午11時(shí)止（延時(shí)除外）在“淘寶網(wǎng)”（https:/ *** ）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于烏魯木齊市水磨 (略) (略) 同裕·漫香林底商住宅樓一層商業(yè)110室用房，建筑面積： *** ㎡，2018年建成；鋼混結(jié)構(gòu)（框架）。上述房產(chǎn)未辦理房產(chǎn)證， (略) ：烏國(guó)用（2016）第011 (略) 。

評(píng)估價(jià)： *** 元，起拍價(jià)： *** .5元，

保證金： *** 元，增價(jià)幅度:2000元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托 (略) 、北京尚典 (略) 、新疆中正 (略) 、 (略) 在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由 (略) 統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見(jiàn) (略) 分。看樣時(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功。

五、特別提醒：該標(biāo)的物現(xiàn)狀為毛坯，欠費(fèi)情況及其他瑕疵情況請(qǐng)競(jìng)買人自行了解（以房屋實(shí)際交付時(shí)具體費(fèi)用及現(xiàn)狀為準(zhǔn)）；本次拍賣財(cái)產(chǎn)范圍包括建筑物、二次裝修、部分分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及公共配套設(shè)施，不包含動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益；標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院及拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意者請(qǐng)聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)情況。未看樣的競(jìng)買人參與競(jìng)買視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《競(jìng)買須知》。

六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程 (略) 稅、費(fèi)等，按照相關(guān)規(guī)定由買受人自行承擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，法院不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣前10日通過(guò)拍賣輔 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、有意競(jìng)買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間,在“淘寶網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競(jìng)得者（買受人）所支付的保 (略) 指定賬戶，拍賣成交余款須在拍賣結(jié)束后，于2022年6 月24 (略) 指定賬戶，買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到烏魯木齊市 (略) （地址：烏魯木 (略) (略) ）簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。

請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

法院舉報(bào)監(jiān)督電話：0991- ***

法院地址：烏魯木 (略) (略)

拍賣輔助機(jī)構(gòu)： (略)

聯(lián)系人：陳女士

輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話： ***

輔助機(jī)構(gòu)地址：新疆伊寧市 (略) 金茂新天地A座712室

拍賣輔助機(jī)構(gòu)；北京尚典 (略)

聯(lián)系人：張經(jīng)理

輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話： ***

輔助機(jī)構(gòu)地址：烏魯木齊市天 (略) (略) 世紀(jì)百盛花苑A棟2007室

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：新疆中正 (略)

聯(lián)系人：祖女士

輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話： ***

輔助機(jī)構(gòu)地址：新疆大公館A座3107

拍賣輔助機(jī)構(gòu)： (略)

聯(lián)系人：李女士

輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話： ***

輔助機(jī)構(gòu)地址：烏魯木齊市 (略) (略) 時(shí)代廣場(chǎng)A座25樓A室

烏魯木齊市 (略)

2022年5 月13 日