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燈具城物流園17棟第6間招租公告

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項(xiàng)目名稱 燈具城物流園17棟第6間招租公告 項(xiàng)目編號(hào) FCZZ#_12
掛牌起始日期 2025-03-12 09:00:00 掛牌截止日期 2025-03-23 17:00:00
掛牌期滿，如未征集到
意向受讓方		 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延牌，延牌10個(gè)周期。

標(biāo)的
概況
標(biāo)的
房產(chǎn)坐落 (略) (略) 鄒區(qū)鎮(zhèn)燈具城物流園
基本屬性 房產(chǎn)類型 倉儲(chǔ) 所在層數(shù) 第1-2層
租賃面積（m2） 180.00 租賃期限 3年
裝修期限 無
房屋現(xiàn)狀 出租情況 空置 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 周邊 (略) 場，臨近凌家塘農(nóng) (略) 場，人流量大，交通便利，配套成熟。
其它情況 1.本次招租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)人為常州 (略) ，招租成交后承租方直接與產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋租賃合同》；
2.本次招租標(biāo)的不得從事危險(xiǎn)品運(yùn)輸，僅限普通貨物運(yùn)輸；不得用于經(jīng)營高污染、高噪音、廢品回收、 (略) 、保健類產(chǎn)品推銷、無證照幼兒園、無證照養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、危險(xiǎn)品經(jīng)營、黃賭毒等違法活動(dòng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內(nèi)無條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。
3.承租方在承租期間，一律不得轉(zhuǎn)租。承租方除需支付租金外，還需每年向出租方按照36元/平/年支付管理費(fèi)。
4.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，若要改變房屋結(jié)構(gòu)，必須得到出租方及安全鑒定機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。
5.本次招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)欠費(fèi)均由出租方承擔(dān)；租賃交付后產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)由承租方 (略) (略) 、電力公司結(jié)算。如拖欠相關(guān)費(fèi)用直接從合同承租押金扣除。
6.其它承租要求詳見《房租賃合同》。
承租押金（元） 無
掛牌價(jià)格 #.00元/1年
數(shù)量 1年

交易
條件

資金繳納方式

 錢包支付

交易價(jià)款

租金支付方式：一年一付
租金遞增方式：招租首年底價(jià)#元，第二年金不變，第三年在上年度租金基礎(chǔ)上增5%
承租資格條件

凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與本項(xiàng)目。

標(biāo)的交割

1.承租方必須于競價(jià)結(jié)束后去繳納承租期內(nèi)物業(yè)費(fèi)，并在15個(gè)工作日內(nèi)至 (略) 簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料：
① 自然人身份證原件；
② 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述規(guī)定的，平臺(tái)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價(jià)時(shí)，無論何種情況， (略) 主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與平臺(tái)無關(guān)， (略) 退還保證金（不計(jì)息）。
4.本次招租出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。

交易
指南		 競價(jià)提示 競價(jià)人在競價(jià)前 (略) （http://**）的《 (略) 會(huì)員注冊(cè)須知》、《 (略) 電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《 (略) 電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競價(jià)。 建議使用pc端競價(jià)，如果使用移動(dòng)端競價(jià)，在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo) (略) 絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)。
現(xiàn)場展示 時(shí)間：2025年3月12日至拍賣結(jié)束（節(jié)假日除外）
聯(lián)系人：周斌
聯(lián)系方式：#
地點(diǎn): 燈具城物流園
競價(jià)報(bào)名 報(bào)名截止時(shí)間 2025-03-23 17:00:00
報(bào)名手續(xù) 意向競買人應(yīng)在報(bào)名截 (略) 注冊(cè)、報(bào)名，并在保證金繳納截止時(shí)間前，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對(duì)錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)推送時(shí)間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間。為保障取得競買人資格，請(qǐng)?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間前， (略) 綁定的銀行賬戶完成資金充值。)
保 (略) 置方式 1.金額（元） 2970.00
2.時(shí)間 2025-03-23 17:00:00前
3.退還 成交后【成交競買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，承租方繳納房租、承租押金并簽署《房屋租賃合同》后退還）,項(xiàng)目結(jié)束14天后，會(huì)自動(dòng)退回未成交競買人的保證金
競價(jià)安排 競價(jià)方式 加價(jià) 競價(jià)階梯（元） 500.00
自由競價(jià)時(shí)間 2025-03-24 09:00:00至2025-03-30 17:00:00 延時(shí)競價(jià)周期（秒） 60
服務(wù)費(fèi) 成交競買方需在資產(chǎn)交割前向常 (略) (略) 服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收取，最低收取#）
成交后【成交競買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足
附件下載

特別
告知		 1.招租標(biāo)的不含裝修和配套，按交付時(shí)實(shí)際情況出租，內(nèi)部無上、下水且無法改造。
2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。
3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)，并對(duì)自己的出價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。
4.招租標(biāo)的成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。
5..招租標(biāo)的租金為含增值稅價(jià)。
6..競租方自備 (略) 絡(luò)競價(jià)，本平臺(tái)不提供競價(jià)場所。
7.承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.. (略) 自行成交的，平臺(tái)有權(quán)采取以下措施：
（1）扣除交易雙方保證金；
（2） (略) 黑名單；
（3）追究交易雙方其他責(zé)任。

業(yè)務(wù)
咨詢		 出租方 名稱：常州 (略)
地址： (略) (略) 鄒區(qū)鎮(zhèn)燈具城物流園
聯(lián)系人：周先生
聯(lián)系方式：#
操作咨詢 聯(lián)系人：平臺(tái)客服
聯(lián)系方式：400-828-9082


項(xiàng)目名稱 燈具城物流園17棟第6間招租公告 項(xiàng)目編號(hào) FCZZ#_12
掛牌起始日期 2025-03-12 09:00:00 掛牌截止日期 2025-03-23 17:00:00
掛牌期滿，如未征集到
意向受讓方		 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延牌，延牌10個(gè)周期。

標(biāo)的
概況
標(biāo)的
房產(chǎn)坐落 (略) (略) 鄒區(qū)鎮(zhèn)燈具城物流園
基本屬性 房產(chǎn)類型 倉儲(chǔ) 所在層數(shù) 第1-2層
租賃面積（m2） 180.00 租賃期限 3年
裝修期限 無
房屋現(xiàn)狀 出租情況 空置 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 周邊 (略) 場，臨近凌家塘農(nóng) (略) 場，人流量大，交通便利，配套成熟。
其它情況 1.本次招租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)人為常州 (略) ，招租成交后承租方直接與產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋租賃合同》；
2.本次招租標(biāo)的不得從事危險(xiǎn)品運(yùn)輸，僅限普通貨物運(yùn)輸；不得用于經(jīng)營高污染、高噪音、廢品回收、 (略) 、保健類產(chǎn)品推銷、無證照幼兒園、無證照養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、危險(xiǎn)品經(jīng)營、黃賭毒等違法活動(dòng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內(nèi)無條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。
3.承租方在承租期間，一律不得轉(zhuǎn)租。承租方除需支付租金外，還需每年向出租方按照36元/平/年支付管理費(fèi)。
4.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，若要改變房屋結(jié)構(gòu)，必須得到出租方及安全鑒定機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。
5.本次招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)欠費(fèi)均由出租方承擔(dān)；租賃交付后產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)由承租方 (略) (略) 、電力公司結(jié)算。如拖欠相關(guān)費(fèi)用直接從合同承租押金扣除。
6.其它承租要求詳見《房租賃合同》。
承租押金（元） 無
掛牌價(jià)格 #.00元/1年
數(shù)量 1年

交易
條件

資金繳納方式

 錢包支付

交易價(jià)款

租金支付方式：一年一付
租金遞增方式：招租首年底價(jià)#元，第二年金不變，第三年在上年度租金基礎(chǔ)上增5%
承租資格條件

凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與本項(xiàng)目。

標(biāo)的交割

1.承租方必須于競價(jià)結(jié)束后去繳納承租期內(nèi)物業(yè)費(fèi)，并在15個(gè)工作日內(nèi)至 (略) 簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料：
① 自然人身份證原件；
② 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述規(guī)定的，平臺(tái)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價(jià)時(shí)，無論何種情況， (略) 主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與平臺(tái)無關(guān)， (略) 退還保證金（不計(jì)息）。
4.本次招租出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。
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指南		 競價(jià)提示 競價(jià)人在競價(jià)前 (略) （http://**）的《 (略) 會(huì)員注冊(cè)須知》、《 (略) 電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《 (略) 電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競價(jià)。 建議使用pc端競價(jià)，如果使用移動(dòng)端競價(jià)，在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo) (略) 絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)。
現(xiàn)場展示 時(shí)間：2025年3月12日至拍賣結(jié)束（節(jié)假日除外）
聯(lián)系人：周斌
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競價(jià)報(bào)名 報(bào)名截止時(shí)間 2025-03-23 17:00:00
報(bào)名手續(xù) 意向競買人應(yīng)在報(bào)名截 (略) 注冊(cè)、報(bào)名，并在保證金繳納截止時(shí)間前，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對(duì)錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)推送時(shí)間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間。為保障取得競買人資格，請(qǐng)?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間前， (略) 綁定的銀行賬戶完成資金充值。)
保 (略) 置方式 1.金額（元） 2970.00
2.時(shí)間 2025-03-23 17:00:00前
3.退還 成交后【成交競買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，承租方繳納房租、承租押金并簽署《房屋租賃合同》后退還）,項(xiàng)目結(jié)束14天后，會(huì)自動(dòng)退回未成交競買人的保證金
競價(jià)安排 競價(jià)方式 加價(jià) 競價(jià)階梯（元） 500.00
自由競價(jià)時(shí)間 2025-03-24 09:00:00至2025-03-30 17:00:00 延時(shí)競價(jià)周期（秒） 60
服務(wù)費(fèi) 成交競買方需在資產(chǎn)交割前向常 (略) (略) 服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收取，最低收取#）
成交后【成交競買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足
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告知		 1.招租標(biāo)的不含裝修和配套，按交付時(shí)實(shí)際情況出租，內(nèi)部無上、下水且無法改造。
2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。
3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)，并對(duì)自己的出價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。
4.招租標(biāo)的成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。
5..招租標(biāo)的租金為含增值稅價(jià)。
6..競租方自備 (略) 絡(luò)競價(jià)，本平臺(tái)不提供競價(jià)場所。
7.承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.. (略) 自行成交的，平臺(tái)有權(quán)采取以下措施：
（1）扣除交易雙方保證金；
（2） (略) 黑名單；
（3）追究交易雙方其他責(zé)任。
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聯(lián)系方式：400-828-9082
,江蘇, (略) , (略) ,常州

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