貴州省湄 (略)

拍賣公告

本院將于2025年07月23日10時至2024年07月24日10時止（延時的除外） (略) (略) 上（網址：http://**)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍品信息：

拍品名稱： (略) 湄潭縣湄江街道塔坪花園街西面絲栗巷128號5樓502號（146.43m2）

評估價：(略).00元

二拍起拍價：(略).4元

保證金：(略)元

加價幅度：3000元

特別提示:標的物以現狀為準，意向競買人請務必實地查看后再決定是否參與競買，未看樣的競買人視為對拍品的認可，一切瑕疵責任由買受人自行承擔。 對于公告中寫明的輔拍機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。

二、競買人條件:

(一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始5個工 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后參與競買。

(二）競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者辦理拍品交付手續的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、拍品交付手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

(三）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣時間與方式：本院已委托“ (略) (略) ”在拍賣期間對拍品的相關信息接受咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。看樣時間根 (略) 統一安排。咨詢、預約電話：張先生 (略)，預約時間：2025年07月08日至2025年07月22日止。

四、本次對拍品所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對拍品的任何擔保。房產以測繪平面圖為準，無圖的以實物現狀為準。房屋外觀、結構、固定裝修以及內在質量以移交時的現狀為準（不含室內可移動物品），若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。因拍品現狀、存在瑕疵等原因不能或者延遲過戶手續，或因辦理二次過戶造成的費用及稅金增加的后果由競買人自行承擔。

五、拍品是否能辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請在競買前自行到相關職能部門咨詢確認（包括經濟適用房、兩限房、保障型住房、商辦類房產）。 (略) 、 (略) 不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

六、拍賣成交后，基于本次交易財產過戶所涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。財產所涉欠繳的水、電、物業費等各種費用均由買受人自行承擔。具體費用請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政 (略) 理。

七、拍品如原有租賃的，租賃權不因拍賣而失效。租賃到期承租人未還拍品，或發生可以提前收回房屋情形的、或者其他履行租賃協議產生糾紛的，由買受人按法 (略) 理。

八、對拍品權屬有異議者，請在2025年07月16日1 (略) 聯系。

九、本次拍賣暫無優先購買權人。若有優先購買權人并參加競買的，應于拍賣開始前5個 (略) 提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致）， (略) 確認，逾期不提交的，視為放棄對拍品享有優先購買權。與拍品有利害關系的當事人（如擔保物權人、質押權人、優先購買權人等）可參加競拍。

十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自 (略) 返回，凍結期間不計利息。競得者原凍結的保證金 (略) 賬戶，拍賣成交價余款在2025年07月30 (略) 指定賬戶（賬戶名稱：湄 (略) ，開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業部，地址： (略) (略) 金融城東三塔，賬號：(略)9346，行號：(略)），競得者交納余款時需注明拍賣款。

重要提示：如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金交納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔， (略) 、 (略) 均不就此承擔任何責任。

如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：400-622-9586。

十一、拍賣成交買受人付清拍賣成交價款后10個工作日內（憑付款憑證及相關身份材料）到湄 (略) 簽署《拍賣成交確認書》，30日內辦理拍品交付手續，并到相關管理部門辦理權屬變更手續。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的所有費用，并承擔拍品可能發生的損毀、滅失等后果。

十二、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，競買人成功競得拍品后， (略) 將生成相應《網絡競價成交確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、競買代碼和成交價等信息。拍品最終成交以湄 (略) 出具的執行裁定書為準。

十三、競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的競買公告、競買須知、拍品調查表，詳情請 (略) （http://**）查閱。

十四、本公告未盡事 (略) 。

咨詢電話：張先生 (略)

法院電話：陳法官 0851-(略)

京東司法拍賣服務熱線：400-622-9586

聯系地址：貴州省湄潭縣天文大道湄 (略)

湄 (略)

二〇二五年七月七日