特別
告知

1、本次出租的房產位于錫林郭勒盟錫 (略) 生活北門，租賃面積 * .95平方米，最終以實際面積為準，承租人不得以勘驗面積與公告披露面積不一致而調整租金。

2、本次出租標的房產租期為3年，租期內租金不變，掛牌價 * 元為該項目1年的租金底價。

3、該標的為毛坯房，房屋內水、電、暖均已停止使用， (略) 修繕及裝修，修繕及 (略) 發生的一切費用均由最終承租方承擔。承租方不得隨意改變房屋現有結構及，如因私自改動房屋結構產生的一切后果，由受讓方承擔。

4、最終承租方必須購買財產損失險，保險受益人為內蒙古第九地質礦產 (略) 。

5、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當地國土、 (略) 門溝通，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。內蒙 (略) (略) （以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

6、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現《e交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙 (略) (略) 不承擔任何責任。

7、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定 (略) 交易價款或交易服務費的， (略) (略) 的，出租方有權單方解除交易、終結該項目， (略) 置標的。

交易
條件

交易價款支付方式

詳見“與租賃相關的其他條件”

無

與租賃相關的其他條件

1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準，租金不因面積變化而調整。承租方須在對標的狀況及 (略) 充分調查研判后，按照公 (略) 提出承租申請并交 (略) (略) 賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接 (略) 現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產或土地披露 (略) 門核定面積不符等 (略) 相應承租義務，否則視為違約，出租方 (略) 置保證金。

2、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章） (略) ，雙方應于競價結束之日起10個工作日內簽訂《租賃合同》，最終承租方需在《租賃合同》簽訂 (略) 發送的交款賬號之日起5個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付第一年度租金及交易服 (略) 指定賬戶，同時將押金支付到出租方指定賬戶。后續標的租金由出租方 (略) 結算，第二年度租金在上一年度租期到期前1個月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶。

3、中心在收到第一年度租金及交易服務費后3個工作日內出具交易憑證，并將第一年度租金轉付至出 (略) 賬戶。出租方收到首年租金和押金后10個工作日內與承租方辦理完畢標的移交。

4、對承租房屋的使用（經營）要求：本次出租房產必須用于正常經營使用，禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發生爆炸、火災等情況均由承租方負責。承租方應按照房屋的使用性質合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。

5、承租房屋的維修要求：在租賃期間， (略) 負責房屋的裝修、修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。

6、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結構、設施，如需改變 (略) 結構或設置對該房屋結構有影響的設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。

7、承租方不得將 (略) 分以 (略) 轉售、轉租、轉包、轉借、抵押、擔保給第三方或其他 (略) 為否則出租方 (略) 押金并無條件收回房屋。

8、稅費的負擔：標的交付之前產生的電、燃氣、采暖、物業等費用由出租方承擔， (略) 產生的除房產稅、土地稅外的一切其他稅、費（包括但不限于電、燃氣、物業費）均由承租方承擔。

9、在租賃期間對消防、衛生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作， (略) (略) 門規 (略) 責任和服從出租方監督檢查。承租方須確保使用房產的安全，自行、自費辦理和完善政府要求的經營、消防等相關證照、手續或批文。如需裝修及改建的報批、驗收等手續及有關費用 (略) 負責，承租方裝修及改建必須達到政府或出租方標準或要求，并及時將 (略) 門的審批，驗收合格文件復印給出租方。如 (略) 門要求 (略) 消防整改的情況，由承 (略) 整改費用，承租人不得以租賃房產僅有一次消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補償）要求。

10、承租方聲明：我方 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、 (略) 的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。

金額： * 元

保證內容：

出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心扣除承租方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償的，出租方可按實際損失繼續追訴:

（1） 意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；

（2）被確定為承租方后 20 個工作日內無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清第一年度租金及交易服務費的；

（3）未按公告約定時間將紙質報 (略) 的；

（4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；

（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；

（6）違反相關法律 (略) 交易規則中規定的其他情況。

處置方法：

1、競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金，自動轉為 (略) 分；

2、競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內將保證金按原匯入渠道無息退還各意向承租方。

交易 指南	競價規則	競買人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy * .com）的 《e交易平臺競價交易規則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》等要求， 了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
	現場展示	標的勘驗：公告期內提前預約 勘驗聯系人：張國強 ***
	競價報名	報名時間	*** 至 ***
		報名手續	承租申請書（法人）.doc 承租申請書（自然人）.doc 意向受讓方資料清單.doc
		(略) 置方式
	競價安排	競價方式	加價	增價幅度 （元）	*
		自由競價時間	* 年02月16日00:00 至 * 年02月23日10:00	延時競價周期 （秒）	*
	服務費	年租金的8.33%
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