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(略) 市 (略) 委托， (略) 省 (略) 以網(wǎng)絡(luò)競價的拍賣方式于 * 日上午 * 時起至 * 年7月 * 日上午 * 時止（延時的除外） (略) (略) 公 (略) (略) 絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ）對當 (略) 春路 * 號 (略) 公開招租。現(xiàn)公告如下：

* 、招租標的：

當 (略) 春路 * 號商業(yè)用房整體招租（項目編號：DTCQ *** ）。房產(chǎn)證登記面積 * . * 平方米,租賃年限 * 年,拍賣底價為人民幣4. * 萬元每年，后 * 年租金在前 * 年成交價的基礎(chǔ)上每年上浮5﹪。競租保證金人民幣1萬元。履約保證金人民幣1.2萬元。增價幅度：人民幣 * 元。

特別說明：

1.經(jīng)營業(yè)務(wù)：文化藝術(shù)類；意向承租 (略) 地必須符合法律法 (略) 市管理要求及限定的經(jīng)營范圍，并經(jīng)得出租人同意的經(jīng)營項目，否則委托方有權(quán)終止合同；不 (略) 地從事賭博機、棋牌室、游戲機室、餐飲、足療、按摩、浴室及噪音 (略) 業(yè)、非法生產(chǎn)、加工、儲存，經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

* 、競租人資格：凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）或具 (略) 為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競租開始前向 (略) 省 (略) 辦理委托手續(xù)；競租成功后，競租人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到委托方辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競租活動認定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競租的， (略) 承擔相應(yīng)的法律責任。

* 、參與競租方式

報名和 (略) (略) ，競租 (略) (略) 公 (略) 網(wǎng)絡(luò)競價拍賣專題平臺：(網(wǎng)址：https:/ *** ，按照《競租須知》、 (略) 《 (略) 置競價流程》及網(wǎng)絡(luò)競價頁面提示，使用淘寶賬戶（經(jīng)支付寶實名認證）進行報名和參與競租。

* 、競租保證金及成交價款的交納方式

1.項目競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競租人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

2. (略) 絡(luò)競價競租資產(chǎn)須交納競租保證金，競租保證金按人民幣 * 萬元交納，競租保證金交 (略) 網(wǎng)絡(luò)競價頁 (略) 上支付， (略) (略) 交納競租保證金。

3.本標的物競得者交納的競租保證金成交后自動轉(zhuǎn)入指定賬戶，拍賣價款在拍賣成交后十個工作日內(nèi) (略) 市 (略) (戶名： (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ),在拍賣成交款匯入委托方指定賬戶后持匯款憑證到 (略) 省 (略) (略) ( (略) 姑孰鎮(zhèn) (略) 南路4 (略) 內(nèi))簽訂成交確認書并交納拍賣傭金。

 4.競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起至 * 日下午1 (略) （雙休日、節(jié)假日除外），有意競租者請?zhí)崆芭c本單位聯(lián)系統(tǒng) * 安排看樣時間。

* 、 網(wǎng)絡(luò)競價開始時間與方式

本次標的物招租于 * 日上午 * : * 時開始競價。

網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價和延時競價兩個階段。

1.本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

* 、特別提醒：

1.標的物以現(xiàn)狀為準，委托方與拍賣人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎 (略) 為，競租人 * 旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

2.參與競租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競租人 (略) 做好盡職調(diào)查， (略) 判斷是否符合受讓本項目資格。

3.因不符合條件參加競租的， (略) 承擔相應(yīng)的法律責任， (略) 承擔由 (略) 責任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

4.本次招租項目的傭金按房屋招租總成交價的2%收取，由競得人支付。

5.報名 * 律不收取任何報名費用。

6.競租人在拍賣前請 (略) 發(fā)布的競租須知。

* 、租賃要求：

1.房屋出租以交接時的現(xiàn)狀為準， (略) 負責房屋租賃期內(nèi)裝修，裝修不得改動或者破壞房屋結(jié)構(gòu)。如有或擅自改動，承租人應(yīng)立即負責恢復(fù)原狀，如給出租人或第 * 人造成損失，承租人應(yīng)承擔賠償責任。租賃房屋的裝 (略) 由承租人承擔。

2．房屋租金每年支付 * 次，每年7月 * 號前支付當年房租，先付款后租用。房屋第 * 年租金及履約保證金在合同簽訂前 * 次性支付。

3.本次招租房屋按房產(chǎn)現(xiàn)狀接收， (略) 負 (略) 所有配置設(shè)備的裝修。維修、水、電、網(wǎng)絡(luò)安裝等，費用自理。租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時，競得人應(yīng)保持合同租賃標的物完好，返還的 (略) 于正常使用狀態(tài)。合同標的物內(nèi)不可移動的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，無 (略) 有。

4. 本次招租房屋的裝修期為 * 個月，自房屋交接之日起計算。

5． (略) 中的面積有差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不作調(diào)整房屋租賃租金或退租等理由。

6．意向競租人對委托方擬定的《房屋租賃合同》無異議，并承諾如競得及 (略) 。意向競租人競得此商業(yè)房后， (略) 轉(zhuǎn)租。

7．標的交付日及起租日以簽訂的《房屋租賃合同》約定為準。

* 、聯(lián)系方式：

1．拍賣機構(gòu)： (略) 省 (略)

聯(lián)系人： 谷先生   電話： ***

2．委托機構(gòu)： (略) 市 (略)

聯(lián)系人：陳女士   電話： ***

    3. (略) 電話： ***

4.支付寶服務(wù)電話： * 8 ***

                     (略) 省 (略)

                               * 日