發布單位：中國鐵建/中鐵地產/華東公司/商業公司
發布時間：2025-06-12 16:05:36
投標截至時間：2025-07-28 09:30:00
內容：

(略) (略) 金鐘河大街站3C、5B地塊存量盤活和TOD綜合論證報告項目

招標采購公告

招標編號：2025-1588

1.企業概況

中鐵 (略) 商業 (略) 成立于2010 (略) (略) ，注冊資本金10億元，在天津開發項目建筑規模超百萬平米，業態包含住宅、辦公、商業、酒店式公寓等。我公司隸屬于中國鐵 (略) ，中國鐵 (略) 隸屬于世界500強企業 (略) ，組建于2007年3月，注冊資本金70億元，擁有房地產開發一級資質和物業管理一級資質，是國資委批準的16家以房地產為主業的央企之一， (略) 域開發， (略) 包括但不限于北京、上海、廣州（深圳）、杭州、成都、西安、武漢、合肥、長沙等。

2.招標范圍

2.1招標范圍

閑置存量土地盤活利用符合性論證、片區公共服務設施容量評估及正向優化論證、地塊交通影響論證、地塊周邊安全性評估、控制性詳細規劃修改工作、上位規劃論證工作、控規修改必要性論證工作、控規修改論證報告、控規修改方案編制、細分導則調整論證和方案編制。

3.申請人資格要求

3.1資質要求

在中華人民共和國境內依法注冊的具有獨立法人資格的企業，具有有效的營業執照，具備城鄉規劃編制資質 *級及以上。

3.2納稅人要求

具有一般納稅人資格。

3.3信譽要求

申請人近三年申請人不得在國家企業信用信息公示系統中被列入經營異常名錄，不得在“信用中國”網（http://**）上被列為失信被執行人、重大稅收違法案件當事人。申請人自遞交申請文件之日起前一年不得存在中國 (略) （http://**）上行賄犯罪記錄；不得在最新一期《 (略) 合作方警示名錄》范圍內。

3.4限制性要求情形：

①未被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

②未被依法暫?；蛘呷∠稑速Y格；

(略) 于財產被接管、凍結、破產狀態；

④在近三年內無騙取中標或嚴重違約或重大工程或產品質量問題的。

3.5類似業績要求

近三年（2022年1月1日以來） (略) 內具有3個及以上類似項目業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。

注：①類似業績須提供合同關鍵頁，包括：封面、合同名稱、范圍、合同簽訂日期、簽署頁等；

②若類似業績簽約主體為申請人關聯企業的，須提供股權或法人證明文件；

3.7其他要求

①不接受聯合體。

②申請人必須是能夠完成招標招標服務范圍內的全部工作內容。

③申請人之間不能存在關聯關系；關聯關系的認定以“天眼查”、“企查查”等平臺在資格評審期間查詢數據為依據；具體關聯關系認定以招標人要求為準，被認定存在關聯關系的單位取消所有單位投標資格。

4.資格預審方法

4.1本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審的申請人限定為[3]家。

4.2當通過符合審查與初步審查的申請人少于3個時，招標人根據實際情況調整中標單位數量、重新組織資格預審或調整采購方式。

5.資格預審文件獲取

5.1請申請人于本公告發布時起至 2025 年 6 月17 日 17 時00分止，登錄“鐵建云鏈”平臺（http://**），注冊會員、查詢擬參與的資格 (略) 上報名后在截止時間前自行下載資格預審文件。

5.2與本次資格預審有關的其他事宜

①申請人須在資格預審報名截止時間前完成“鐵建云鏈”平臺（http://**）注冊會員，并辦理CA鎖。

②CA鎖辦理所需資料及程序詳見“鐵建云鏈”首頁-小鹿課堂-幫助中心- (略) 數字證書辦理流程”或咨詢客服。

6.資格預審申請文件遞交

6.1資格預審申請文件遞交的截止時間為 2025年 6月 23日 17時 00分，申請人應在申請截止時間前通過“鐵建云鏈”平臺（http://**）遞交電子版資格預審申請文件，并將密封的紙質版資格預審申請文件，線下遞交至： (略) (略) 金鐘河大 (略) (略) ，中國鐵建廣場2號辦公樓 6層。

6.2電子版及紙質版資格預審申請文件逾期遞交的，招標人將予以拒收。

7．資格預審申請文件開啟

7.1資格預審申請文件開啟時間同資格預審申請文件遞交的截止時間。

8.發布公告媒介

本次資格預審公告在中國 (略) （http://**)發布，同時在“鐵建云鏈”平臺（http://**）上發布。

9.聯系方式

招標人：中鐵 (略) 商業 (略)

聯系人：田先生

聯系方式：*

聯系郵箱：*@*rccre.cn

監督人：中鐵 (略) 商業 (略) 法律合規部

聯系人：周女士

聯系方式：022-*