為充分發(fā)揮中國熱 (略) 資產效益，應市場需求，現通過公開方式對中國熱 (略) (略) 區(qū)小車班車庫進行公開招租。現將有關事項公告如下：

一、招租房屋面積及報價

(略) 區(qū)小車班車 (略) 寶 (略) 區(qū)#畝基 (略) ，建筑面積279.68㎡，每月租金不低于6992元。

二、特別說明

（一）房屋租金標準第2年起逐年遞增3%。

（二）房屋用途原則上出租用于辦公、休閑康養(yǎng)、民宿、酒店住宿等（超市除外） (略) 區(qū)綜合服務配套有關的產業(yè)。不接受有毒、有害、噪音和放射、衛(wèi)生污染等行業(yè)投標，不得使用該商鋪從事違法行為等。

（三）上述房屋均為現狀招租。實際面積與上述面積存在差異的，不影響房屋中標價格。房屋結構情況、水電情況等現狀造成的房屋缺點不作為中標方額外提出條件或悔約的理由。

三、投標單位資質要求

承租方應具有獨立承擔民事責任能力的法人、個體工商戶、自然人等，不接受聯合體投標；具備良好的財務狀況、支付能力和商業(yè)信用；無不良征信記錄、無犯罪記錄。同等條件下大型國有企業(yè)和長期（3年以上） (略) 屬單位合作良好者優(yōu)先。

四、中標單位確定程序

（一）現場踏勘

招租公告發(fā)布后，可與招租人聯系，進行現場踏勘，也可以自行踏勘，確定擬投標的房屋。

（二）準備投標資料（詳見附件）

1. 租金報價單；

2. 經營范圍、商業(yè)信譽、無犯罪記錄等承諾書；

3. 營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

4. 投標經辦人身份證原件、復印件；

5. 授權委托書（不是本人或法定代表人參加的）；

6. 投標人身份證原件、復印件。

投標人如果是法人、個體工商戶或其他組織的，以上材料需要加蓋公章；如果是個人，需要簽字按手印。

（三）交納投標保證金

投標人于2025年1月26日下午15:00前交納投標保證金。保證金的數額為#.00元整（大寫：#萬零#佰###元整）。沒有交納投標保證金的，或逾期交納投標保證金的，資格審查不予通過。（繳納投標保證金時備注：小車班車庫投標保證金）

交納投標保證金的賬戶信息：

賬戶名稱：中國熱 (略)

銀行賬號：21 1660 0104 0008 888

開戶銀行：中國農業(yè)銀行海口城西支行

（四）參加現場投標

投標人請攜帶投標材料于2025年1月27日上午9:00之前到中國熱 (略) 大樓1115辦公室，遞交投標資料，其中租金報價單要求單獨密封，等候現場開標、評標。

（五）資格審查

招標人組織評審小組將于2025年1月27日上午9:00進行資格審查。經營范圍不適合、沒有交納投標保證金或逾期交納投標保證金、交納保證金但未按規(guī)定時間到現場遞交材料的將不能參加投標。

（六）開標評審

評審小組于當天資格審查后立即開始對通過資格審查的投標人進行評審。投標人大于等于2家的，采用競價法確定價格最高者為中標候選人。投標人只有1家的，投標報價高于或等于招租底價即確定為中標候選人。

（七）確定中標人和公示

根據現場評審，確定中標人。中標情況在中國熱 (略) 網站公示。中標人的投標保證金轉為履約保證金（按中標價三個月租金計算，多退少補），沒有中標的，將在招租結束后5個工作日內無息退回投標保證金。

（八）簽訂正式協議

公示期滿后，經批復后簽訂正式協議，并報上級單位備案審批。第一中標候選人在規(guī)定時間內沒有簽訂合同的， (略) 理，投標保證金作為 (略) 理，不予退還，由第二中標人中標。

五、注意事項

1. 租賃期限：最長5年。期滿后再招租，沒有拖欠租金的情況下，同等條件下，原承租人優(yōu)先。

2. 投標人自行負責裝修及房屋隔墻等，相鄰的房屋隔墻由相鄰承租方平均分擔，需要重新分裝水電表的，由物業(yè)公司統一安裝，費用由承租方承擔。

3. 中國熱 (略) (略) 對房屋進行物業(yè)管理。 (略) 簽訂服務協議。

4. 中標者無故不簽約的、或者簽約后悔約的，投標保證金不予返還。

5. 低于最低投標標準的報價無效。

聯系人：陳老師（0898-#，#），韓老師（#）。

地點： (略) (略) 路4號中國熱 (略) 機關辦公樓1115房。

附件1：投標格式材料.doc

附件2：房屋租賃合同文本.docx

中國熱 (略)

2025年1月21日