公示欄

根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

本次司法拍賣已按要求通知到了申請人及被執行人，現將本 (略) (略) 公示，特此公示。

拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年4月16日10:00至2025年4月17日10:00（延時的除外） (略) (略) (略) (略) (略) （網址http://**）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物： (略) (略) 碚南大道201號附2號15-2房屋

標的物情況：物業名稱“縉能花園”,房屋建筑面積100.78平方米，套內面積84.15平方米，層高約3米，鋼混結構，該標的所在大樓共18層，該標的位于第15層，兩室兩廳一廚一衛，平層戶型，室內：入戶為防盜門，室內木門，塑鋼窗；客廳地面鋪地磚和木地板，墻面貼墻紙，天花板吊頂，客廳空調系統；臥室鋪木地板，墻面貼墻紙，頂棚刷漆；廚衛地面鋪地磚，墻面瓷磚至頂，頂棚吊頂；室內附著有固定衣柜、櫥柜、頂柜、洗手臺、抽水馬桶等。有電梯、水電氣訊消防等設施設備齊全。現有案外人居住

特別提示：1.本次拍賣標 (略) 查封并設有抵押，抵押權人系本案申請人及案外人。2、成交后需買受人 (略) (略) (略) 處辦理交接。標的物以實物現狀為準， (略) 、 (略) 不保證拍賣財產品質，且不承擔瑕疵擔保責任，所展示的視頻與照片僅作參考，標的物以實際交付時的現狀為準，法院不負責標的物移交時所涉及的相關費用（包括但不限于物管費、水電氣費等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。3.請意向競買人自行考察了解，并承擔可能的風險。4.標的物拍賣 (略) 按標的現狀進行交付。

具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

評估價：70.(略)元，起拍價：39.(略)元，保證金：(略)元，增價幅度：1000元(以及其整倍數)

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重 (略) 在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，本次拍賣不向買受人收取傭金及服務費，看樣時間根據預約情況由重 (略) 安排，聯系電話：023-(略) 400-683-6882

二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

四、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，過戶涉及的稅費由買賣雙方按國家相關規定各自繳納。但依法應由出賣人繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據， (略) 申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】也可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、需辦理授權委托他人報名參與競買或需多人聯合競買的競買人請在拍賣競價程序開始7 (略) (略) (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方能進行委托。

八、對上述標的物權屬有異議者，請于競價程序開始 (略) 聯系。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后5 (略) 指定賬戶（開戶單位： (略) (略) (略) ；開戶行：中國工商銀行重慶枳城支行 (略) (略) ；賬號：(略)4445）。

十、根據《 (略) (略) 關于執行中司法拍賣若干問題的規定（試行）》第三十四條規定，拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，法院將責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。

十一、根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條規定： (略) 絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：（一）負責執 (略) ；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒：1.競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的物情況、競價規則、交款方式、法律責任。

2.對于公告寫明的拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕， 切勿上當受騙，切勿相信其他機構及個人發布的標的物信息。

咨詢機構：重 (略)

咨詢電話：023-(略) 400-683-6882

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：023-(略)；

法院監督電話：023-(略)；

(略) (略) (略) 監督電話：023-(略)

(略) (略) 督察室監督電話：023-(略)

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870。

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二〇二五年三月三十一日