特別
告知

1、本次出租標的租期為1-3年，1年起租，最終以租賃合同簽訂為準。掛牌價為該標的1年的租金底價。公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后，不因面積變化等調整租賃價格。

2、請各意向承租方親自勘驗標的，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關的所有情況，標的狀況以勘驗時的實際現狀為準；涉及承租方經營需要辦理的相關手續，由承租方自行負責辦理。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關義務，與當地國土、規劃等相關部門溝通，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。內蒙古產權 (略) （以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。勘驗聯系人：邢經理*

3、本次招租房產，禁止存放危險化學品，房產不可從事國家法律禁止的活動等，如有發生爆炸、火災等情況均由承租方。

4、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現《e交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙古產權 (略) 不承擔任何責任。

5、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

6、本公告中披露的承租方服務費收費標準為最高標準，具體收費按照中心收費辦法執行。

7、特別提示：意向方報名請于公告期內到內蒙古產權交易中心網站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金。【不可用現金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

交易
條件

交易價款支付方式

一年一付，首年租金在租賃合同簽訂后5個工作日內支付，剩余租期租金在下一租賃期開始前一個月內支付。

無

與租賃相關的其他條件

1、承租方須親自勘驗標的，承租方須親自勘驗，勘驗現場做好拍照、錄像等相關記錄，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關的所有情況，標的狀況以勘驗時的實際現狀為準，項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關義務。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應于競價成交之日起10個工作日內簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同》簽訂后5個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額，將除保證金外剩余首年租金及押金支付至出租方指定賬戶，將交易服務費支付至中心指定賬戶（交易服務費以最終成交年租金為計算基數）。后續年度租金交易雙方自行結算，承租方應在下一租賃期開始前一個月內支付。 中心在收到《租賃合同》及交易服務費后3個工作日內出具交易憑證，并將保證金轉為租金的等額部分，轉付至出租方指定銀行賬戶。

3、出租方收到首年租金后3個工作日內，與承租方辦理完畢標的移交。如出租方未能在公告約定時限移交出租的標的，承租方有權單方面解除租賃協議，出租方無息退還承租方已交納租金，且承租方不追究出租方任何責任。

4、對承租房產的使用（經營）要求：本次出租標的承租人承租后禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發生爆炸、火災等情況均由承租方負責。承租方應按照相關法律法規及不動產登記部門登記的用途合理使用該房產。如因承租方使用不當造成該房產損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。

5、承租房產的維修改善要求：在租賃期間，承租方不得改變房屋的承重結構、設施，如需進行部分修繕、裝飾及不改變房產結構的改造，承租方需征得出租方書面同意后方可施工，此項涉及的一切費用均由承租方承擔。

6、轉租的要求：承租方在標的租賃期間未經出租方書面同意，不得將房產整體或部分以任何方式進行轉售、轉租、轉包、轉借、抵押、擔保給第三方或其他損害標的的行為。

7、稅費的負擔：房屋交付之前產生的水、電、采暖、物業等費用由出租方承擔；房產交付日后所產生的房產稅、土地增值稅由出租方承擔，其他一切稅費（包括但不限于：水、電、采暖、物業等相關費用）均由承租方承擔。 8、在租賃期間對消防、衛生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作，承租方應執行有關部門規定并承擔全部責任和服從出租方監督檢查。承租方須確保使用房產的安全。如需裝修及改建的報批、驗收等手續及有關費用由承租方自行負責，承租方裝修及改建必須達到政府或出租方標準或要求，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給出租方。如果發生消防部門要求出租房產進行消防整改的情況，由承租方負責全部整改費用。

9、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。

10、房產租賃期間如因政府收回、征用、出賣、開發等或其他不可抗力因素導致租賃終止的，則租賃合同自行終止，同時出租方保留根據自身需要提前收回部分或全部房產的權利，具體在租賃合同中約定。如發生上述情形租賃合同終止的，承租方需無條件搬出并交還該房產，出租方不承擔承租方所有已投入費用，當年已繳納租金按照實際租賃期限進行結算。

11、承租押金：該標的房產需交納承租押金，在《租賃合同》簽訂后的5個工作日內直接交納至出租方指定銀行賬戶。承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應扣減或不予退還押金。

12、承租方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。