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拍賣公告

鄭重聲明：本院已委托甘肅 (略) (略) 在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權(quán)機構(gòu)“甘肅 (略) (略) ”，咨詢電話：400-*。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時進行舉報，法院舉報電話：0932-*。

(略) (略) (略) 將于2025年6月2日10時至2025年6月3日10時止（延時的除外），在 (略) (略) (略) (略) (略) 上(網(wǎng)址：www.http://**/0932/02，賬戶名： (略) (略) (略) )進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

定西璉 (略) 所有的位于定西璉鑫·龍灣 (略) 龍庭苑8號樓一層103號、104號、105號、106號、108號、109號、110號、113號、115號、116號商鋪；地下車位B648、B649、B653、B655、B656、B657、B659、B660、B661、B663、B664、B665、B666、B667、B668、B669、B670、B671、B672、B673、B674、B675、B676、B677、B678、B679、B680、B681、B682、B683、B684、B686、B687、B688、B689、B690、B691、B692、B693、B694、B695、B697、B698、B699、B700、B701、B708、B709、B710、B711、B712、B713、B714、B715、B716、B717、B718、B719、B720、B721、B722、B723、B724、B725、B726、B727、B728、B729、B730、B731、B732、B733、B734、B735、B736、B737、B738、B739、B740、B741、B742、B743、B744、B746、B748、B749、B752、B753、B754、B755、B756、B757、B758、B759、B760、B761、B762、B764、B766、B767、B769、B770、B771、B772、B773、B774、B775、B776、B777、B778、B779、B780、B781、B782、B783、B784、B785、B786、B787、B788、B789、B790、B791、B792、B793、B794、B795、B796、B797、B798、B799、B800、B801，共計133個車位分開拍賣,詳情如下表:

二、咨詢、展示看樣的時間與方式： (略) (略) (略) 已委托甘肅 (略) (略) 在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由甘肅 (略) (略) 統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：400-*。特別提示：該公司提 (略) 負責并承擔責任，一切答復(fù)內(nèi) (略) 立場，僅供競買人參考，競買 (略) 及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始 (略) 辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與受委托代理人一 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為受委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在競價程序結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)，如果有競買人出價，就自動順延5分鐘。

五、當事人、利害關(guān)系人及優(yōu)先購買權(quán)人情況：

與拍賣標的有關(guān)的擔保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人、對上述標的權(quán)屬有異議者，應(yīng)于拍賣 (略) 提交書面材料，逾期未提交視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。本院已通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，因下落不明無法通知的，根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題規(guī)定》，自本公告發(fā)布之日起滿五日，視為已經(jīng)通知。

與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔起應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付（買方所承擔稅種：契稅、印花稅等其他相關(guān)稅費；出讓方所承擔稅種：增值稅及附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等其他相關(guān)稅費。具 (略) 實際征收為準），買受人 (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起15個工 (略) 提交退款申請，并附上有關(guān)繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔的稅費，逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電，煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理;涉及水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記)手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。

七、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對競拍標的完全了解并接受拍賣物的一切已知和未知瑕疵。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

八、拍賣成 (略) 理：拍賣成交后，請買受人在指定期限內(nèi)付清全部拍賣價款， (略) 出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》以及《拍賣成交確認書》到相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬過戶手續(xù)。過戶手續(xù)及風(fēng)險請競買人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。

九、拍賣保證金及尾款的支付：拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金將自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者凍結(jié)的保證金將 (略) 指定賬戶沖抵價款。

拍賣成交后競買人悔拍的，交納的保證金不予退還，并依具體情況沖抵拍賣產(chǎn)生的損失、差價及相關(guān)債務(wù)，保證金不足以支付的，依法強制執(zhí)行。

拍賣余款在成交后7 (略) 指定賬戶，若未按時繳納尾款則視為悔拍（開戶行：農(nóng)行 (略) 支行，戶名： (略) (略) (略) （執(zhí)行案款專戶），賬戶：*22，開戶聯(lián)行號：*）。

十、保證金充值說明：司法拍賣因標的物本身價值，起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，此確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

法院標 (略) 上參拍技術(shù)咨詢電話：甘肅 (略) (略) ，聯(lián)系電話：400-*。

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：0932-*。

其他 (略) 技術(shù)問題， (略) 客服咨詢—熱線：400-*。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣公告及拍賣須知。拍賣信息也可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

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二〇二五年五月十六日