變賣公告

(略) (略) 將于2023年9月23日10時起在淘寶司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動，變賣期為60天（延時或低于60天內成交的除外）現公告如下：

一、變賣標的物：巴州 (略) 名下位于庫爾勒經濟技術開發區景園路西側、希伯萊紙業用地南側一宗工業用地土地使用權及地上建筑物。

變賣價：*.4元；變賣預繳款：*.4元；

保證金: *元；增價幅度：5000元及其整倍數。

1、標的介紹：標的包括：（1）、巴州 (略) 名下位于庫爾勒經濟技術開發區景園路西側、希伯萊紙業用地南側一宗工業用地土地使用權，土地規劃為：工業用地，土地面積：12907.14㎡，剩余土地使用年限： 38.35 年。（2）、地上建筑物：規劃總建筑面積 23327.02 ㎡；①辦公樓、②實驗樓，合計建筑面積11498.08 ㎡，其中地下面1774.25㎡，辦公樓為地下一層、地上七層，框架結構。實驗樓為地下一層、地上三層，框架結構。③警衛室，面積39.70 ㎡共地上一層，磚混結構。④宿舍樓、⑤食堂，合計建筑面積11789.235㎡，其中地下面積1314.15㎡，宿舍樓為地下一層、地上七層，框架結構。食堂為地上二層，框架結構。

2、特別說明：標的物以實物現狀為準，競買人可實地查看標的物，本院與拍賣輔助機構不承擔本標的瑕疵保證，拍賣成交后按現狀進行移交。意向競買人請聯系拍賣輔助機構親臨標的現場實地看樣，未看樣的競買人視為對本次拍賣標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵，責任自負。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發布之日起接受咨詢，有意者請提前與拍輔機構聯系安排看樣。

三、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，公告的內容和照片僅供參考，其他隱性的信 (略) 無法查知，具體以實物及實際為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。由競買人自行承擔不看樣的后果。競買人一經應價，即認可該標的物存在的一切已知未知瑕疵。本院不承擔本標的瑕疵擔保責任。

五、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物以實際交付時的現狀為準，標的物轉移登記手續由買受人自行辦理。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，權證辦理過程中產生的稅費、費用，包括但不限于【增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人（企業）所得稅、房產稅和其它相關費用】按相關法律、法規由相應主體承擔。如買受人遲延繳納以上稅費所產生的滯納金，由買受人自行承擔。

標的物交付時所涉及的物業費、水、電、氣等欠費由被執行人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，拍賣人不承擔任何責任。標的物移交時可能涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。

六、對上述標的權屬有異議者，應早于開拍日的五個工 (略) 聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應早于開拍日的五個工 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后5日內一次 (略) 賬戶（賬號名稱： (略) (略) 執行案款專戶；開戶行：庫 (略) 團結南路支行；賬號：*992；銀行行號：*）。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《變賣公告》、《變買須知》、《標的物調查情況表》評估報告等材料所披露的內容，了解標的情況，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

拍輔機構咨詢、預約看樣電話：張先生 *

淘寶技術咨詢：400-822-2870

相關信息可在“ (略) 訴訟資產網(http://**.cn)”上查詢。

(略) (略)

2023年9月7日