(略) 2025年蘭州中鋁投資大廈物業服務項目招標公告

（招標編號：0025-ZB*_01）

招標項目 (略) ：甘肅省· (略) · (略)

一、招標條件

(略) 2025年蘭州中鋁投資大廈物業服務項目（招標項目編號：0025-ZB*_01），招標人為 (略) ，招標項目資金來源為企業自籌。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

項目規模： (略) 2025年蘭州中鋁投資大廈物業服務項目，大廈建筑面積2.*平方米。

2.1項目名稱： (略) 2025年蘭州中鋁投資大廈物業服務項目

2.2項目類型：服務

2.3項目概況：蘭州中鋁投資大廈物業服務合同即將到期，為保障大廈正常運行，擬重新遴選服務商，具體服務內容包括：大廈安全保衛、消防中控室值班運行、疫情防控、防火、防盜、防汛、防破壞、信訪維穩、微型消防站的運行、一般性安全保障事務等；大廈主樓、裙樓、 (略) 內區域等范圍內的日常保潔及綠地的綠化養護，大廈設備設施日常運行操作、檢查、維修等。合同期2年。本項目合同實施主體為 (略) 蘭州分公司，現委托 (略) 開展項目招標事宜。合同簽訂方為： (略) 蘭州分公司。

2.4項目地點： (略) (略) (略) 530號，蘭州中鋁投資大廈

2.5招標范圍：

2.5.1服務范圍：投標人為招標人寫字樓蘭州中鋁投資大廈提供安保、保潔、工程維修及綠化養護服務，大廈建筑面積2.*平方米。

2.5.2服務內容：

(1).安保服務內容：投標人負責蘭州中鋁投資大廈的門衛值守以及防洪、防火、防盜、防破壞等安全保衛工作，做好疫情防控、信訪維穩和一般性安全保障事務，維護好大廈的治安秩序和正常的經營秩序，為 (略) 形象。根據安保需要對來訪的人員及車輛、物品進行登記、檢查。投標人應保障消防中控室和微型消防站的運行，負責消防設施的日常維護、保養和巡視檢查，確保消防設備完好可用，消防通道暢通。落實消防工作責任制，做好安防監控值班和大廈防火巡查，及時發現火災及其設備設施安全隱患，按要求制定應急預案并定期開展預案演練，做好突 (略) 置，一旦發生火災配合消防部門撲救。

(2).保潔及綠化養護：負責大廈一樓大廳、電梯廳、電梯、消防樓梯、樓層公共走廊、樓層空 (略) 域、衛生間、屋面水箱間、 (略) 、鍋爐房、空調機房、消防及生活水箱間、人防工程、 (略) 子、 (略) 、 (略) 、地下車庫等范圍內的日常保潔， (略) 內綠地、花壇的綠化養護。

(3).工程維修服務內容：負責大廈設備設施日常運行操作、巡視檢查、 (略) 理、維修保養、記錄及歸檔等，包括空調系統（采暖、供冷期間）的運行操作。在空調運行期內負責空調系統運行和日常維修保養，包括空調系統管道、冷卻塔、水泵、風機盤管、冷凝水系統、風道、水處理的維修保養， (略) 理工作，系統供暖、供冷前后的設備啟用和停運管理工作。大廈主要設備設施的定期維保、大修、專項維修等不在服務范圍內，由招標人負責，主要設備設施的定期維保指：電梯、消防系統、鍋爐、空調系統、配電室等的維保，外墻清洗，生活水箱清洗，化糞池清理排污管道清理等。

2.6服務期：2年，自2025年5月1日起，至2027年4月30日止。

2.7其他：/

三、投標人資格要求

四、招標文件的獲取

獲取時間：2025-04-04 00:00:00至2025-04-13 00:00:00（北京時間）。

獲取方法：登 (略) (略) （http://**）購買，不接受其他方式購買。

獲取流程：

4.1注冊：

投標人登 (略) (略) （http://**）填寫企業信息，提交注冊，審核情況將在24小時內（不含法定節假日）進行反饋，審核通過的投標人方可購買招標文件，請合理安排注冊時間。

4.2標書款支付：

注冊成功后，投標人選擇對應 (略) 上支付（ (略) 銀、支付寶和微信支付），不接受現金支付；招標文件售價：*（人民幣），標書款發票僅提供增值稅電子普通發票，請投標人自行下載、打印發票。發票下載： (略) 后-右側【快捷入口】-【查看發票信息】-【已開票】-【下載發票】，下載對應標段標書款電子發票。

4.3文件下載：

支付成功后，即視為招標文件己售出，投標人可自行下載招標文件電子版，招標人及招標代理機構不再提供紙質招標文件。招標文件一經售出，概不退款。

4.4 CA購買：

CA用于投標文件的簽章、加密、提交、解密，投標人 (略) (略) （http://**）注冊成功并登錄，【快捷入口】-【申請證書】，提交相應信息進行在線辦理，審核通過后將通過郵寄方式將CA寄送至指定地點，登錄系統-【右上側人員頭像】-【個人信息維護】-【讀取證書】-【激活】-【保存】進行綁定CA，請投標人合理安排時間，逾期辦理自行承擔相應后果。

4.5幫助：

如需幫助（CA購買問題等），請登 (略) (略) （http://**）首頁“幫助中心”。

4.6其他：

招投標全流程信息發布和聯絡以購買招標文件時填寫的信息為準，投標人應對填寫的所有信息的真實性和準確性負責，并自行承擔信息有誤導致的一切后果。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025-04-24 09:00:00（北京時間）

遞交方法：一次遞交

遞交地址： (略) (略) （http://**）

備注：投標人須通過投標文件客戶端編制投標文件，在遞交截止時間前將CA加密后的投標 (略) 上提交。逾期遞交或未按招標文件要求遞交的投標文件恕不接受。

請投標人提前半 (略) 上開標大廳等候開標，開標后用CA完成解密、簽名確認后方可退出。

六、開標時間及地點

開標時間：同投標文件遞交截止時間

開標地點： (略) (略) （http://**）

七、其他公告內容

此公告 (略) (略) （http://**）和中國 (略) （http://**）上發布，對 (略) 站轉載并發布的非完整版或修改版公告，而導致誤報名或無效報名的情形，招標人及招標代理機構不予承擔責任。

八、監督部門

本招標項目的監督部門為： (略) 綜合部（黨群工作部），電話為：010-*，郵箱為：*@*ttp://**。

上級監督部門為：中鋁 (略) 紀委工作部，電話為：010-*，郵箱為：*@*ttp://**。

九、聯系方式

招標人： (略)

地址： (略) (略) 西直門北大街62號

聯系人：孫經理

電話：*

郵箱：*@*ttp://**

招標代理機構： (略)

地址： (略) (略) (略) *12號9層

聯系人：孟經理

電話：*

郵箱：*@*ttp://**

平臺客服熱線：0512-*

（工作日：上午8:30-12:00，下午：13:30-17:30）

CA辦理熱線：010-*

（工作日：上午8:30-11:30，下午：13:00-17:00）

招標代理機構負責人： （簽字）

招標代理機構： （蓋章）