(略) (略) 農村信用合作聯社將于2025年6月14日10時起至2025年6月15日10時止（如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準） (略) (略) （網址http://**）對所持有的部分抵債資產進行公開掛牌競價，現就有關事項公告如下：

注：2025年6月14日10時起至2025年6月15日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！ (略) 報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標的物：

標的名稱: (略) (略) (略) 51號-7幢(泰瑞國際大酒店)。

二、重大事項披露：

1、 (略) (略) (略) 51號-7幢-1-01、1-01、2-01、3-01、4-01、5-01、6-01、7-01等8套商業用房，建筑面積共計6059.98平方米，建于2019年， (略) 規劃一級地段，商業辦公環境良好。主體為鋼筋混凝土結構八層臨街商務樓(含地下-層) ，東西朝向，外墻干掛石材， 一層至二層做玻璃幕墻，一層至七層為商業，地下層為倉儲，現時為“泰瑞國際大酒店”，酒店大門未安裝，外窗為鋁合金窗，室內為毛坯未做二次裝修， (略) 部分隔，地下一層為大通間未分隔，二層至七層分隔單間，設計為客房，全樓在南北方向設置步梯，設計的兩部電梯均未安裝，室內水、電、暖(地吸已鋪設完畢)設施完善，房屋整體維護保養狀況一般。該樓位于泰瑞豪庭 (略) 北面(泰瑞國際大酒店)， 其東至工農渠，南至109因道，西 (略) ， (略) :樓宇外墻維護保養良好，物業管理完善，治安、衛生條件較好。委估對象附近有1、5、 (略) (略) 經過，交通通達度良好，區城供水、供電、供暖、供氣、電訊等基礎配套設施完善，周邊 (略) 婦幼保健站、小三峽基地、 (略) 職專、 (略) 政府、 (略) (略) 、泰瑞豪庭 (略) 、銀時代上上城 (略) 、銀時代 (略) 等，公共配套設施齊全， (略) 規劃級地段，商業前景良好。目前該房屋為空置狀態，產權清晰，無其他糾紛。

2、稅費負擔情況：標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由相應主體承擔。

三、掛牌價格：

起拍價：￥(略)元，保證金：(略)元，加價幅度(略)元。

四、保證金交納、 (略) 軟件服務費支付：

（一）項目競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

（二）競價成功后，本標的物競得者原凍結的保證金自 (略) (略) 農村信用合作聯社指定賬戶，競價余款請在拍賣成交后15個工作日內完成支付。可通 (略) 上支付或者銀行支付：

(略) 上付款方式：買受人可登錄京東，在【我的訂單-付款】查看拍下的訂單，及時完成尾款的支付。

②銀行付款方式：通過銀行轉 (略) (略) 農村信用合作聯社指定賬戶(戶名： (略) (略) 農村信用合作聯社，開戶銀行： (略) (略) 農村信用合作聯社營業部，開戶行行號：(略)，賬號：(略)135)。

（三）競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。

買受人應在余 (略) 軟件服務費的支付， (略) 軟件服務費用導致保證金未及時到賬的，賣方有權延遲交割標的且不構成違約，由此產生的相應責任由買受人自行承擔。

五、競買人應具備條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至競價結束前接受咨詢（節假日休息），有意 (略) (略) 農村信用合作聯社聯系。

七、競價方式：

本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

八、特別提醒：

（一）標的物以現狀為準， (略) (略) 農村信用合作聯社不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）參與競買人必須開設京東賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

（三）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

（四）本標 (略) (略) 農村信用合作聯社抵債資產， (略) (略) 執行裁定書法律文書裁決生效。

（五）競買后標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費均由買受人承擔。

（六）本標的物的優先購買權人未參加競價，視為放棄優先購買權。但本款規定不 (略) (略) 農村信用合作聯社對競買人（買受人）與相關優先購買權人之間任何爭議造成的任何損失的賠償責任或其他任何法律責任。

（七）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予以退還。

（八）根據法律規定，我行有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。

（九）競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

聯系人：吳先生 聯系電話：(略)

聯系人：沈先生 聯系電話：(略)

1、 (略) (略) (略) 51號-7幢-1-01、1-01、2-01、3-01、4-01、5-01、6-01、7-01等8套商業用房，建筑面積共計6059.98平方米，建于2019年， (略) 規劃一級地段，商業辦公環境良好。主體為鋼筋混凝土結構八層臨街商務樓(含地下-層) ，東西朝向，外墻干掛石材， 一層至二層做玻璃幕墻，一層至七層為商業，地下層為倉儲，現時為“泰瑞國際大酒店”，酒店大門未安裝，外窗為鋁合金窗，室內為毛坯未做二次裝修， (略) 部分隔，地下一層為大通間未分隔，二層至七層分隔單間，設計為客房，全樓在南北方向設置步梯，設計的兩部電梯均未安裝，室內水、電、暖(地吸已鋪設完畢)設施完善，房屋整體維護保養狀況一般。該樓位于泰瑞豪庭 (略) 北面(泰瑞國際大酒店)， 其東至工農渠，南至109因道，西 (略) ， (略) :樓宇外墻維護保養良好，物業管理完善，治安、衛生條件較好。委估對象附近有1、5、 (略) (略) 經過，交通通達度良好，區城供水、供電、供暖、供氣、電訊等基礎配套設施完善，周邊 (略) 婦幼保健站、小三峽基地、 (略) 職專、 (略) 政府、 (略) (略) 、泰瑞豪庭 (略) 、銀時代上上城 (略) 、銀時代 (略) 等，公共配套設施齊全， (略) 規劃級地段，商業前景良好。目前該房屋為空置狀態，產權清晰，無其他糾紛。

2、本次拍賣 (略) 進行，本單位未委托其它任何中 (略) 站對本次拍賣進行宣傳或提供服務，任何以欺騙、誘導手段向竟買人收取調查費、服務費的行為均涉嫌違法，情節嚴重的將依法追究法律責任。

3、稅費負擔情況：標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由相應主體承擔。

4、因稅務部門在產權過戶時 (略) 場公允價值對資產征收契稅、印花稅等，故成交后買受人需自行委托評估機構對資產公允價值進行評估，所產生的相關稅費（包括但不限于評估費）由買受人自行承擔。

(略) (略) 農村信用合作聯社

2025年06月06日