北京市石景 (略) 關于朝陽區大山 (略) 樓4層3門38房屋(第一次拍賣)的公告
發布時間: 2022年3月31日 11:18
北京市石景 (略) 將于2022年5月5日10時至2022年5月6日10時止(延時除外)在京東網絡司法拍賣平臺上(網址:http:/ *** )進行公開拍賣活動,現公告如下:
一、拍賣標的:朝陽區大山 (略) 樓4層3門38房屋。
該房產建成年代不詳, (略) 在樓宇共6層,房屋位于第4層,混合結構,朝向東,建筑面積為 *** 平方米,設計用途為住宅,一梯三戶,無電梯。 (略) 情況:京(2020)朝不動產權第00 (略) 。
評估價: *** 元,起拍價: *** 萬元,保證金:18萬元,增價幅度:5000元。
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒,競買人需詳細咨詢房產過戶的相關政策,過戶風險自行承擔。競拍人為自然人的,其家庭或個人應當符合北京市限購政策要求,否則由其自行承擔房產不能過戶等相應法律后果。
如參與競買人未開設京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但必須在競價程序 (略) 提交委托材料(隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等), (略) 確認后可參與競買。
競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的,買 (略) 提交經公證的委托書,并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件, (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式:自公告發布之日起(節假日除外)接受咨詢。 (略) 不組織統一看樣,意向購買人可自行 (略) 在地走訪。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式:設有保留價的增價拍賣方式,未達保留價不成交。
六、標的物以實物現狀為準,法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒,有意者請 (略) 門詳細咨詢限購、過戶等相關政策,過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可,責任自負。
七、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后, (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行 (略) 門辦理標的物權屬變更手續。標的物交付手續由買受人自行辦理,所有涉及的稅費 (略) 需費用按法律規定辦理,所產生的其他費用由買受人負擔。
八、對上述標的權屬有異議者,請至少于開拍前三個 (略) 聯系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前意向競買人須在 (略) 并通過實名認證(已 (略) 需通過實名認證),在線支付競買保證金,具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入北京市石景 (略) 指定賬戶。拍賣余款在規定時 (略) 指定賬戶(時間以及賬戶信息詳見拍賣須知),拍賣未成交的,競買人凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。
重要提示:拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的,或企業參與競買,建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續,導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金,無法為競買人開通競買權限,所產生的一切后果由競買人自行承擔, (略) 與京東平臺均不就此承擔任何責任。
在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打京東司法拍賣服務熱線: *** 。
十一、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》(法釋〔2016〕 (略) )規定,競買人成功競得網拍標的物后,京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示,確認書中載明實際買受人姓名、 (略) 等信息。
十二、拍賣成交后,買受 (略) 門申請審核其購房資格,審 (略) 方可向其出具《協助執行通知書》(以下簡稱《通知書》),各區 (略) 門依據《通知書》按規定辦理產權登記手續。建議意向競買人 (略) 門進行資格核驗,謹慎參與競買。
特別提醒:競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。
法院咨詢電話:010- *** ;010- *** ;
監督電話: *** ;010- *** ;
京東技術咨詢電話: *** ;
聯系地址:北京市石 (略) (略)
網址:http:/ *** ;
此公告在“京東網”、 “ (略) 訴訟資產網”“ (略) 審判信息網”“ (略) 網”上發布。
北京市石景 (略)
二〇二二年三月三十一日
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“銷邦招標”