廣自然讓告字〔2022〕 (略)
根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《云南省城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓實施辦法》和《云南省公共資源交易平臺國有建設(shè)用地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)廣南縣人民政府批準,受廣南 (略) 委托,廣南縣政府 (略) 將在云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)采用公開拍賣方式出讓3幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、拍賣時間、地點和競價方式
拍賣時間 | 2022年5月6日16:00 |
拍賣地點 | 廣南縣公 (略) 開標廳(廣南縣 (略) (略) 縣政務(wù)大廳三樓) |
競價方式 | 1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣采用限時競價方式進行,同一競買人可多次競價,初次競價后的每次競價應(yīng)比當前最高有效競價遞增一個加價幅度或其整數(shù)倍,限時競價時長10分鐘。 2.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用價高者得的原則確定競得人,但最高應(yīng)價低于出讓底價的不予成交。 |
注意事項 | 1.如遇技術(shù)問題請及時聯(lián)系技術(shù)支持。請慎重報價,報價一經(jīng)系統(tǒng)報出即為有效,不能更改; 2.請意向受讓方準備好筆記本電腦、數(shù)字證書及相關(guān)資料于2022年5月6日15:30前到拍賣會現(xiàn)場,便于現(xiàn)場服務(wù),不到現(xiàn)場或16:00后到現(xiàn)場的視為自愿放棄競買資格; 3.限時競價階段意向受讓方以10分鐘為周期進行倒計時報價,在倒計時周期內(nèi)的任何一時間點有新報價,電子交易平臺即從此時間點起開始一個新的倒計時周期,由意向受讓方進行新一輪競價,并按此方式不斷進行,直到倒計時周期內(nèi)無新的報價。網(wǎng)絡(luò)競價如遇系統(tǒng)原因無法順利進行的,如本項目轉(zhuǎn)為舉牌競價,時間及地點另行通知。 4.競價規(guī)則詳見:《廣南 (略) 2022年第三批國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》(廣自然讓告字〔2022〕 (略) )。 |
二、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:
序號:1 | |||||
(略) : | 2022-CR-101-1 | 宗地總面積: | 9879平方米 | 宗地坐落: | 工業(yè)園區(qū) |
出讓年限: | 50年 | 容積率: | 大于等于0.8 | 建筑密度(%): | 小于等于55 |
綠化率(%): | 小于等于20 | 建筑限高(米): | 小于等于18 | ||
土地用途明細: | 工業(yè)用地 | 保證金: | 115萬元 | 估 (略) | *** BA0126 |
起始價: | 287萬元 | 加價幅度: | 5萬元 | ||
備注 | 規(guī)劃條件按廣南 (略) 宗地用地規(guī)劃 (略) :2022(3)號。 | ||||
序號:2 | |||||
(略) : | 2022-CR-101-31 | 宗地總面積: | *** 平方米 | 宗地坐落: | 工業(yè)園區(qū) |
出讓年限: | 50年 | 容積率: | 大于等于0.8 | 建筑密度(%): | 小于等于55 |
綠化率(%): | 小于等于20 | 建筑限高(米): | 小于等于18 | ||
土地用途明細: | 工業(yè)用地 | 保證金: | 245萬元 | 估 (略) | *** BA0127 |
起始價: | 611萬元 | 加價幅度: | 5萬元 | ||
備注 | 規(guī)劃條件按廣南 (略) 宗地用地規(guī)劃 (略) :2022(5)號。 | ||||
序號:3 | |||||
(略) : | 2021-CR-203-30 | 宗地總面積: | *** 平方米 | 宗地坐落: | 舊莫鄉(xiāng)板茂村委會 |
出讓年限: | 40年 | 容積率: | 小于等于1.2 | 建筑密度(%): | 小于等于30 |
綠化率(%): | 大于等于20 | 建筑限高(米): | |||
土地用途明細: | 商業(yè)用地 | 保證金: | 573萬元 | 估 (略) | *** BA0863 |
起始價: | 2864萬元 | 加價幅度: | 5萬元 | ||
備注 | 規(guī)劃條件按廣南 (略) 宗地用地規(guī)劃 (略) :2021(13)號。 |
三、標的展示時間及地點
標的展示時間 | 自公告之日起至2022年5月5日 |
標的展示地點 | (略) 在地實地展示。 |
備注 | 出讓方不集中組織標的物的現(xiàn)場踏勘工作,意向競買方自行實地踏勘。 |
四、競買人資格要求
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請報名參加競買,申請人可以單獨申請報名競買,也可以聯(lián)合申請報名競買。
2、以公司名義報名的競買人須提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證明、法人身份證和要求提供的其他材料,法人委托他人參與競買的,還需提供法人授權(quán)委托書、委托代理人身份證。
3、以自然人身份報名的競買人須提交自然人身份證和要求提供的其他材料,競得成功后,需成立 (略) 進行開發(fā)建設(shè)。
4、聯(lián)合申請的除提供上述材料外還應(yīng)提交聯(lián)合競買協(xié)議,協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù),包括聯(lián)合各方的出資比例,并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓方。(注:除身份證、營業(yè)執(zhí)照、保證金繳款單據(jù),上述需提供的相關(guān)證明資料均為原件各一份。)
5、競買人持以上資料和競買保證金繳納憑證等相關(guān)資料到廣南縣政府 (略) (縣政 (略) 4樓)辦理競買手續(xù)。
6、 (略) (略) 2022-CR-101-1、 (略) (略) 2022-CR-101-31地塊需提交工業(yè)園區(qū)出具的《入園證明》。
五、參與競買應(yīng)當辦理的手續(xù)
報名 | 報名方式 | 現(xiàn)場報名+網(wǎng)絡(luò)報名(缺一不可) |
報名時間 | 本公告發(fā)布之日起至2022年5月5日,早上8:30-12:00,下午14:30-17:30(周末、節(jié)假日除外) | |
現(xiàn)場報名地點 | 廣南縣政府 (略) (廣南縣 (略) (略) 縣公共資 (略) 四樓二室) | |
網(wǎng)絡(luò)報名及獲取出讓文件方式 | 登錄文山州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)憑企業(yè)或自然人數(shù)字證書(USBKEY)在平臺首頁點擊“投標用戶”—“土地出讓”登錄,在“網(wǎng)上報名”處檢索查找到該項目進行報名并自行下載《廣南 (略) 2022年第三批國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》(廣自然讓告字〔2022〕 (略) )和相關(guān)出讓文件或到現(xiàn)場報名地點獲取;確認網(wǎng)絡(luò)報名狀態(tài)時可重復(fù)登錄進入該項目查看,已完成報名的項目在“選擇標的”處狀態(tài)欄均顯示為“已報名”。未辦理數(shù)字證書(USBKEY)的請前往文山州公 (略) 四樓辦理,并在文山州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)完成注冊通過后,便可登錄報名和獲取拍賣出讓文件。注冊辦理證書流程見文山州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)服務(wù)指南或電話咨詢:0876- *** 。未通過網(wǎng)上報名的意向人不能成為有效競買人,不能參與競拍。網(wǎng)絡(luò)報名和網(wǎng)絡(luò)競價如遇到有關(guān)問題請及時致電0876- *** 或 *** 。 | |
(略) 需資料 | 詳見:《廣南 (略) 2022年第三批國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》(廣自然讓告字〔2022〕 (略) )第八條。所遞交和上傳材料必須完整、真實、合法有效。 | |
資料提交要求 | 現(xiàn)場報名需提供《廣南 (略) 2022年第三批國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》(廣自然讓告字〔2022〕 (略) )第八條規(guī)定的材料相關(guān)原件備查,網(wǎng)絡(luò)報名申請時需上傳簽字(蓋公章)的掃描件。 | |
備注 | 如因系統(tǒng)問題導(dǎo)致競買人無法完成網(wǎng)絡(luò)報名的,則現(xiàn)場報名有效。 | |
競買保證金 | 交納時限 | 公告之日起至2022年5月5日17:30前到賬。 |
要求 | 1.以轉(zhuǎn)賬方式交納至以下指定賬戶,保證金繳款單位名稱必須與競買人名稱一致,并需在 (略) 注明為本公告中需拍 (略) 的競買保證金; 2.未按要求提交或者逾期到賬的視為自愿放棄競買資格; 3.保證金到賬情況以廣南縣公 (略) 財務(wù)室提交的到賬時間證明為準。 | |
賬戶信息 | 戶名:廣南縣公 (略) 開戶銀行:廣南縣農(nóng)村 (略) (略) : *** 2 聯(lián)系人:李花 聯(lián)系電話:0876- *** | |
資格審查 | 出讓方組織資格審查組對競買人資格進行審查 | 報名成功的競買人在2022年5月6日09:00前提供報名紙質(zhì)材料(原件)、保證金繳款憑證等資料至廣南縣政府 (略) ,由資格審查小組進行現(xiàn)場審查,審查通過后方可參加網(wǎng)絡(luò)競價。有下列情形之一的,資格審查不予通過:(1)申請文件不齊全或不符合規(guī)定;(2)委托他人代理但委托文件不齊全或不符合規(guī)定;(3)列入失信名單被聯(lián)合懲戒的(列入 (略) 重大稅收違法案件失信人失信狀態(tài)未消除的企業(yè)法人或自然人);(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。 |
六、信息公開媒介
本項目出讓信息同步在“云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”、“文山州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”、“廣南縣政務(wù)網(wǎng)”發(fā)布,請各競買人及時查看,以獲取最新信息,否則后果自負。
七、其他需要公告的事項
1.本次拍賣活動由廣南縣政府 (略) 組織;
2.請各競買人預(yù)先準備好網(wǎng)絡(luò)競價相關(guān)軟硬件環(huán)境(電腦、寬帶網(wǎng)絡(luò)等),在規(guī)定時限內(nèi)及時參與網(wǎng)絡(luò)競價,若因競買人自身原因(未辦理數(shù)字證書或數(shù)字證書遺失、電腦故障、寬帶網(wǎng)絡(luò)故障、網(wǎng)絡(luò)斷開、網(wǎng)絡(luò)阻塞、長時間未操作導(dǎo)致與服務(wù)器鏈接超時、所在地區(qū)停電等),造成無法及時登錄系統(tǒng)進行網(wǎng)上競價的,一切后果由競買人自行承擔(dān);
3.競得人需在簽定《成交確認書》且公示期滿后10個工作日內(nèi)與 (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,合同簽訂后60 (略) 土地使用權(quán)出讓金;
4.競得人在取得國有建設(shè)用地使用權(quán)后須在交地后1年內(nèi)開工建設(shè)(未按此條件履行的,將按《 (略) 置辦法》處置);
5.土地使用權(quán)競得人需承擔(dān)契稅及印花稅;
6.此次出讓的土地依據(jù)廣南 (略) 出具該宗地的規(guī)劃條件為準,不得另做它用。
7.各意向競買人,必須嚴格按照廣南縣最新的疫情防控措施,做好疫情防控工作。
八、出讓方、代理方及技術(shù)支持聯(lián)系方式
出讓方:廣南 (略)
聯(lián)系人:廖媛媛聯(lián)系電話:0876- ***
地址:廣南縣 (略) (略)
出讓代理服務(wù)機構(gòu):廣南縣政府 (略)
聯(lián)系人:陳曉芳 聯(lián)系電話:0876- ***
地址:云南省文山州廣南縣蓮城 (略)
電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持
聯(lián)系人:孫師 聯(lián)系電話:0876- ***
地址:文山州公 (略) 四樓412室(文 (略) 2號)
數(shù)字證書辦理技術(shù)支持
聯(lián)系人:孫師 聯(lián)系電話:0876- ***
辦理證書地址:文山州公 (略) 四樓大廳(文 (略) 2號)
注:其他未盡事宜請參閱《廣南 (略) 2022年第三批國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》(廣自然讓告字〔2022〕 (略) ),如有疑問請致電或現(xiàn)場咨詢。
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