(第1次發布)

項目編號： (略) 交﹝ * 號

受 (略) 區東漖 (略) 的委托，定于 * 日 * : * 在 (略) 區 (略) 大道中上市路 (略) 街2號對 (略) 區東漖 (略) 的東漖新村A1棟首層自編1號商鋪項目進行交易，本項目采用現場舉牌競價 (略) ，歡迎有意參加單位前來報名參與。

* 、資產情況

1、交易資產類型： 店鋪 。

2、交易資產座落位置：    浣南東街3號   。

3、交易資產面積：    * ㎡    。

4、交易資產的數量：  1   。

5、交易資產的用途： 商鋪 。

6、交易資產的現狀： 閑置 。

（ * ）權屬情況

1、 (略) 有權人：  (略) 市 (略) 區東漖街東漖股份合 (略) 農民集體。

2、 (略) 有權證號：  穗  集有（ * ）第 *** 號   。

3、土地使用權人： (略) 市 (略) 區東漖街東漖股份合 (略) 。

4、土地使用權證號：  穗  集有（ * ）第 *** 號  。

5、地     號：  *** JA * 6   。

6、 (略) 有權人：  (略) 市 (略) 區東漖街東漖股份合 (略) 。

7、 (略) 有權證號：   權屬證明  。

* 、交易要求

（ * ）交易類別：租賃。

（ * ）交易方式：現場舉牌競價。

（ * ）資產使用范圍：商鋪經營。

（ * ）其他需要說明的情況：

1. 承租方已清楚知悉出租方將可能在近 (略) (略) 改造（包括但不限于出租方自主改造、 (略) 村改造等形式），如屆時導致 (略) ，出租方提早 * 天書面通知承租方，承租方有 * 天的搬遷期，雙方無條件服從，互不補償，合同終止。

2.交易價是商鋪的租金。管理費，垃圾費， (略) 計算（詳見合同條款）

3.只有1家參與競投的，以不低于底價交易，該報名競投人為競得人。如該競投人在交易日不簽訂成交確認書的，視為競投人違反規則，出租方沒收其競投保證金，取消其競投資格

4.競得者需在簽訂合同時 * 次性繳交裝修費，收費按競得標的乘 * 元/平方米。

5.本交易標的不得從事容易產生環境污染的餐飲、娛樂、洗浴、 (略) 業，不得從事易燃易爆物品銷售、儲存等涉及人民群眾生命 (略) 業，以及法律、法規禁止使用 (略) 業。

6.最終解釋權歸 (略) 區東漖街東漖股份合 (略) 所有  。

（ * ）交易底價、交易保證金、 (略) 保證金

1.交易底價：￥ * 元/月/平方米；

2.租金按每月 * 次收取，每月的 * 日前當交付當月的租金；

3.租金遞增方式：從第 * 年起每 * 年遞增6%  ；

4.交易競投保證金為￥ * 0元（大寫： * 萬 * 仟 * 佰元），在報名截止前(即 * 日 * ： * )以（現金、轉賬）方式全額支付交易保證金到 (略) 市 (略) 區東 (略) 。

5. (略) 保證金為成交總價的 * 倍，在競得人競得資產后，交易保證金將自動轉 (略) 保證金（注：合同簽訂后競投時繳納的競投保證金 (略) 保證金， (略) 分補足， (略) 分退回，并收回原收據，重新開具保證金收據）。

（ * ）租賃期限： * 年。

（ * ）合同的簽訂：競 (略) 簽訂《成交確認書》，并在中標公示期（公示期為5個工作日）結束后，5個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》。

* 、交易準入條件

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外，對投標人的其他要求條件：無。

* 、競得人確定原則

本交易采用價高者得原則。

* 、咨詢及報名

（ * ）有意參加單位或個人可于 * 日 * : * 至 * 月 * 日 * : * （節假日除外），攜帶相關資料到東 (略) （地址： (略) 市 (略) 區東漖北路 * 號） (略) 及報名，并索取交易詳細資料。

（ * ）報名時提交的材料如下，并保證其真實性和完整性：

1.有效身份證明文件復印件（提供原件核對）（營業執照、法人代表身份證明文件、報名人身份證明文件）；

2.非報名人本人或競投單位法人代表本人報名的，需出具授權委托書及受托人身份證明文件復印件（提供原件核對）；

3.按照信息發布的規定提交其他相關資料。

（ * ） (略) 區東漖 (略) 對報名人提交的 (略) 審核，符合報名條件的報名人，按要求繳納交易保證金，取得交易保證金繳納憑證后，填寫《荔 (略) 集體資產交易報名登記表》。荔 (略) “ * 資” (略) 憑交易保證金繳納憑證及《荔 (略) 集體資產交易報名登記表》發放《荔 (略) 集體資產交易資格確認書》。

（ * ）報名人須在報名截止(即 * 日 * ： * )前攜帶交易保證金繳納憑證和《荔 (略) 集體資產交易報名登記表》，到荔 (略) “ * 資” (略) 領取《荔 (略) 集體資產交易資格確認書》，逾期報名登記、逾期繳納交易保證金或逾期領取《荔 (略) 集體資產交易競投資格確認書》的報名人均視為自動放棄參與交易資格。

報名人 * 旦成功報名參與本次交易活動，即表明其已完全了解本交易項目情況，認可交易標的物現狀，理解和接受有 (略) 內容，同意以底價或最終成交價確定承租方，愿承 (略) 產生的 * 切風險，并愿意按照交易的 * 切 (略) 義務的風險和責任，同時享有相應權利。若報名人未被確認為租賃標的的承租方，在中標公示期結束后（公示期為5個工作日）5個工作日內到 (略) 區東漖 (略) 憑交易保證金繳納憑證辦理退回交易保證金手續，無息領回其交易保證金。

* 、交易競投會

競投人須 * 日  * : * 前在攜帶《荔 (略) 集體資產交易資格確認書》及相關資料到荔 (略) “ * 資” (略) 參與交易，逾期視為競投人自動放棄參與資格，攜帶資料明細如下：

（ * ）競投人身份證明文件；

（ * ）《荔 (略) 集體資產交易資格確認書》；

（ * ）交易保證金繳納憑證；

（ * ）非競投人本人或競投單位法人代表需出具授權委托書及受托人身份證明文件原件。

* 、聯系方式

(略) 屬單位： (略) 區東漖 (略)

(略) 屬單位地址： (略) 區東漖北路 * 號

聯系人： 戚先生    聯系電話：  ***

交易機構名稱：荔 (略) “ * 資” (略)

聯系地址： (略) 區 (略) 大道中上市路 (略) 街2號北閘 * 室

聯系人： 張小姐   聯系電話： ***

荔 (略) “ * 資” (略)

* 年 * 月 * 日