序號(hào)

項(xiàng)  目

內(nèi)      容

1

地塊名稱

(略) 區(qū)ZH * - * - * 地塊

2

地塊位置

(略) 區(qū) * (略) 鎮(zhèn)，規(guī)劃路西側(cè)、中大 (略) 側(cè)

3

土地用途

* 類工業(yè)用地（通用設(shè)備制造）

4

出讓面積

* 平方米

5

容積率

0.8≤R≤1.5

6

綠地率

≤ * %

7

建筑高度

≤ * m

8

開發(fā)程度

現(xiàn)狀

9

土地級(jí)別

* 級(jí)  

*

出讓年期

* 年

*

競(jìng)買保證金

人民幣 * 萬元

*

出讓方式

掛牌出讓

*

出讓起始價(jià)

本次地塊出讓起始價(jià)為人民幣總價(jià) * 萬元（土地參考單價(jià)約 * 萬元/畝）

*

增價(jià)幅度

每次增價(jià)幅度為 * 萬元或?yàn)槠湔麛?shù)倍

*

付款方式

競(jìng)得人應(yīng)于《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日后1個(gè) (略) 出讓價(jià)款。若付款截止時(shí)間為國(guó)家法定休息日，則付款截止時(shí)間提前至最后 * 個(gè)工作日。

*

投資協(xié)議簽訂時(shí)間

競(jìng)得人應(yīng)于《成交確認(rèn)書》簽訂之日后5個(gè)工作日內(nèi)與 * (略) 鎮(zhèn)人民政府簽訂《投資協(xié)議》，作為《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的附件，《投資協(xié)議》具有同等法律效力，競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂的，地塊成交無效，競(jìng)買保證金不予返還。

*

合同簽訂時(shí)間

競(jìng)得人應(yīng)于《成交確認(rèn)書》簽訂之日后 * 個(gè)工作日內(nèi)憑《投資協(xié)議》簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

*

開竣工時(shí)間

土地交付后 * 個(gè)月內(nèi)開工，土地交付后 * 個(gè)月內(nèi)竣工。每延期開、竣工 * 日，收取相當(dāng)于土地出讓價(jià)款總額0.2‰的違約金。

*

合同定金

土地成交價(jià)款的 * %，定金可抵作出讓價(jià)款。

*

交地時(shí)間

出讓人在競(jìng)得人《出讓合同》簽訂之日后 * 個(gè)工作日內(nèi)按現(xiàn)狀土地交付。

*

開發(fā)建設(shè)要求

1.競(jìng)得人須 (略) 附《 (略) 區(qū)ZH * - * - * 地塊規(guī)劃條件》（及附圖） (略) 開發(fā)建設(shè)。

2.競(jìng)得人必 (略) 業(yè)類別、投資強(qiáng)度投資建設(shè)，建設(shè)項(xiàng)目須符合國(guó)家、省、市產(chǎn)業(yè)政策，項(xiàng)目的具體建設(shè) (略) 業(yè)部門要求。

3.競(jìng)得人必須達(dá)到《投資協(xié)議》約定的投資強(qiáng)度、單位面積稅收等指標(biāo)。

4.本地塊其他開發(fā)建設(shè)要求：地塊用地性質(zhì)為 * 類工業(yè)用地，適建工業(yè)建筑及相應(yīng)配套設(shè)施，禁建成套職工住宅、專家樓、賓館、 (略) (略) 等設(shè)施。地塊內(nèi)確需設(shè)置管理、后勤服務(wù)等附屬設(shè)施的，配套附屬用房占地面積不得超過總用地面積的7%，且計(jì)容積率建筑面積不得超過總計(jì)容積率建筑面積的 * %。

5.按規(guī)范配置市政（供電、供水）、消防、人防、環(huán)衛(wèi)等配套設(shè)施。

6.如相鄰地塊由同 * 家企業(yè)取得，容積率、建筑密度、綠地率等經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)可合并計(jì)算，地塊之間的建筑控制線可取消，但須統(tǒng) * 規(guī)劃，統(tǒng) * 配套，統(tǒng) * 考慮交通組織。

*

出讓條件約定

1.本 (略) 有權(quán)屬中華 (略) 有，出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，地下資源、埋藏物、文物不屬于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓范圍，若涉及上述內(nèi)容，競(jìng)得人必須按 (略) 并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2. 本次出讓地塊按現(xiàn)狀土地交付競(jìng)得人使用，地塊周邊道路由 * (略) 鎮(zhèn)負(fù)責(zé)實(shí)施，其它設(shè)施按現(xiàn)狀配套。地塊紅線范圍內(nèi)若涉及地下管線或其他不明物，其移除、清障等工作由 * (略) 鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)實(shí)施，實(shí)施時(shí)間可順延抵扣建設(shè)工期。競(jìng)得人在開發(fā)過程中若涉及到地塊周邊綠化、地塊管線等，須做好保護(hù)工作。

3.本次出讓地塊的供電、供水、排水、供熱、供氣按現(xiàn)狀配套，通訊、有線電視等其他配套設(shè)施 (略) 解決。

*

競(jìng)得人注冊(cè)及其他要求

競(jìng)得人須按相關(guān)規(guī)定開發(fā)本地塊，稅收在 (略) 區(qū)繳納。 (略) 的，須其控股，且在申請(qǐng)競(jìng)買時(shí), 提供新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容，并在“ (略) 省 (略) 上交易系統(tǒng)”報(bào)名 (略) 填報(bào)。出讓人根據(jù)掛牌出讓結(jié)果與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》， (略) 注冊(cè)登記手續(xù)后，由出讓人、 (略) 簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，由新公司開發(fā)本地塊。

*

境外競(jìng)買人競(jìng)買特別約定

1.境外的法人、自然人和其他組織申請(qǐng)參與本地塊競(jìng)買的，除按 (略) 外，申請(qǐng)競(jìng)買資格前還須簽訂《 (略) 市外商投資者競(jìng)買國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)保證金資金托管協(xié)議》。

2.境外競(jìng)買人必須在地塊成交后6個(gè)月內(nèi)，自 (略) 門的有關(guān)許可，在鎮(zhèn) (略) 。

3.如境外競(jìng)買人在規(guī)定的繳納出讓金時(shí)間內(nèi)，未能在鎮(zhèn) (略) ，須按繳款當(dāng)日匯率將足額外幣繳納至 (略) 市 (略) 外幣資金托管賬戶，視同按期繳納出讓價(jià)款。