公告來源：河 (略) 發(fā)布時間：2023-02-11

• 拍賣地點：

  中拍平臺

• 拍賣時間：

  2023-03-02 10:00

• 預(yù)展地點：

  標(biāo)的物所在地

• 預(yù)展時間：

  自公告之日起至拍賣開始前一天

拍賣公告

受委托，我公司將于2023年3月2日10時至2023年3月3日10時止（延時的除外）在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（http://**）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人，公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 西工區(qū)九都西 (略) 2號樓4-701室房產(chǎn)一套，證載面積為91㎡。

保留價：*元，起拍價：*元，保證金：50000元，增價幅度：1000元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向河 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、拍賣標(biāo)的展示時間地點：自公告之日起至拍賣開始 (略) 咨詢（周末和節(jié)假日除外）；

四、風(fēng)險提示：

1、有關(guān)拍賣標(biāo)的詳細情況請來電咨詢，標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人、拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、競買人一經(jīng)辦理競買手續(xù)，參加競價，即視為完全了解拍賣活動的詳細內(nèi)容，認可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀，并承擔(dān)參加拍賣所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

3、標(biāo)的移交、過戶登記過程中產(chǎn)生的一切稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)，委托人、拍賣人不承擔(dān)因此產(chǎn)生任何費用。上述一切稅、費的具體金額由競買人自行向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T咨詢。拍賣成交后標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)過戶由買受人自行辦理，委托人、拍賣人提供一切必要的協(xié)助。

4、根據(jù)中拍平臺的相關(guān)規(guī)定（具體內(nèi)容參見下列網(wǎng)址：http://**_charge.html），標(biāo)的買受人應(yīng)向平臺按照成交價的一定比例支付軟件使用費，該筆費用不計入成交價款或拍賣傭金，需要買受人按照中拍平臺的相關(guān)要求向平臺單獨支付，其相關(guān)法律責(zé)任和支付義務(wù)由買受人自行承擔(dān)，與拍賣人和委托人無關(guān)。但若由于其未按時支付軟件使用費而造成標(biāo)的交接拖延或給委托人和拍賣人帶來其他損失的，則視為買受人違約并放棄拍賣的成交權(quán)，買受人繳納的保證金不予退還，委托人及拍賣人有權(quán)對標(biāo)的再次拍賣，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人和委托人應(yīng)當(dāng)支付的拍賣傭金并承擔(dān)再次拍賣所發(fā)生的一切費用，若再次拍賣的成交價格低于前次拍賣的，違約的買受人須補足差價。

五、本次拍賣就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、競買保證金繳納

1、競買人必須在2023年3月1日17時前向拍賣人指定賬號繳納所需競買標(biāo)的的競買保證金（保證金以銀行實際到賬時間為準(zhǔn)）：

競買保證金繳納賬戶：河 (略)

賬號：9901 2264 729

開戶行： (略) 自貿(mào)區(qū)河洛路支行

七、成交價款支付

本次拍賣是面向全社會，成交價款全部付現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。

拍賣成交后自拍賣成交當(dāng)日起5個工作日內(nèi)一次性將成交價款及傭金交至拍賣機構(gòu)指定賬戶。逾期支付的，按悔拍處理，買受人悔拍的，依照《拍賣法》第三十九條規(guī)定追究買受人的法律責(zé)任。

八、保證金說明

競買人參加本場拍賣會須繳納公告內(nèi)注明的競買保證金，拍賣不成交5個工作日內(nèi)全額無息退回競買人；拍賣成交該筆保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，在買受人繳納成交價款和拍賣傭金時可以沖抵拍賣成交價款和拍賣傭金。退還保證金如需要支付手續(xù)費應(yīng)由競買人自行承擔(dān)。

九、違約責(zé)任

1、拍賣成交后，買受人須按本文件要求繳納成交價款、拍賣傭金并與委托方辦理相關(guān)手續(xù)，否則按違約處理。違約者其所繳納的競買保證金按自愿放棄處理，依次用于支付本次拍賣的拍賣傭金、彌補重新拍賣成交價款低于本次拍賣成交價的差額，并承擔(dān)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律規(guī)定的責(zé)任。

2、如買受人違約，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》有關(guān)規(guī)定拍賣人征得委托人同意后可以對拍賣標(biāo)的進行再次拍賣，買受人不得參加再次拍賣，再次拍賣成交價款低于本次拍賣成交價款的部分由買受人補足。

十、標(biāo)的移交及產(chǎn)權(quán)過戶

1、拍賣確認成交，買受人按本文件要求支付成交價款、拍賣傭金，拍賣人向買受人出具《拍賣成交確認書》。買受人憑《拍賣成交確認書》到委托人處辦理標(biāo)的移交手續(xù)，移交以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人、拍賣人不對標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量等其他瑕疵進行擔(dān)保，移交完畢委托人、買受人、拍賣人簽訂標(biāo)的移交有關(guān)文書。

2、拍賣成交后，買受人須在接到委托人移交標(biāo)的的通知后按照要求時間、方式接收拍賣標(biāo)的，并簽署標(biāo)的移交認可書。如買受人自接到通知后超過5日未按照通知接收標(biāo)的、簽署標(biāo)的移交認可書，則認為買受人已認領(lǐng)并接收拍賣標(biāo)的。因此產(chǎn)生的責(zé)任和后果均由買受人自行承擔(dān)，委托人、拍賣人不承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果。

3、拍賣標(biāo)的確認移交后，因該標(biāo)的物所發(fā)生的一切事故及其他責(zé)任均由買受人承擔(dān)。

十一、附注

如發(fā)現(xiàn)拍賣人舉辦的本次拍賣會有違反《拍賣法》的規(guī)定，致使您的合法權(quán)益遭到侵害的，請向拍賣主管部門投訴。

十二、聯(lián)系方式：

河 (略)

王先生：0379-*、*

2023年2月11日