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(略)

經(jīng)東海鎮(zhèn)政府研究決定，將東海鎮(zhèn)林帶內(nèi)一空地出租， (略) 如下：
一、標(biāo)的簡(jiǎn)介
1、座落位置。地塊位于東海鎮(zhèn)興墾村海防公路西側(cè)，興墾教堂對(duì)面，總面積約為4.3畝。
3、該地塊為林帶農(nóng)業(yè)用地，土地使用須農(nóng)業(yè)用地規(guī)定，出租年限30年（自合同簽訂之日起）。
二、出讓價(jià)及方式
    底價(jià)為13萬(wàn)元，實(shí)行公開(kāi)投標(biāo)，只要具有符合資格條件的即可開(kāi)標(biāo)，最高價(jià)者為中標(biāo)。
三、付款方式
    自中標(biāo)之日三日內(nèi)簽訂租用協(xié)議，并自簽訂租用協(xié)議當(dāng)日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款全額付清，逾期不簽訂租用協(xié)議或不交清租用價(jià)全款的，視為違約。保證金作為違約金不予退還。
四、受讓方條件
    能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，有本人 (略) (略) 證，只能用于農(nóng)業(yè)設(shè)施相關(guān)用途。
五、受讓須知
1、有意投標(biāo)者需交納保證金2萬(wàn)元戶，在 3月16日前打入鎮(zhèn)財(cái)政賬號(hào)（ (略) 名稱： (略) 市 (略) (略) ；賬號(hào)： *** ，方可視為具有投標(biāo)資格條件），逾期未能交納保證金的，則不具有投標(biāo)資格。如中標(biāo)，保證金轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款結(jié)算；未中標(biāo)的，5個(gè)工作日內(nèi)退回，不計(jì)息。
2、有意投標(biāo)的單位或個(gè)人可攜帶身份證 (略) (略) 證件等相關(guān)資料到 (略) 報(bào)名。
3、公告期： * 日——2016 年3 月16日。
六、時(shí)間及地點(diǎn):
(略) 踏勘， (略) 咨詢，以上條款東海鎮(zhèn)人民政府具有解釋權(quán)。
七、投標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：
開(kāi)標(biāo)時(shí)間： * 日下午2時(shí)00分
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)： (略) (略) 底樓會(huì)議室
聯(lián)系地址：東海鎮(zhèn)人民政府    聯(lián)系人：茅永平 殷麗華 薛麗華
聯(lián)系電話： *** ， ***
                                         東海鎮(zhèn)人民政府
                                     
                                         2016 年 3月9日

東海鎮(zhèn)林帶土地出租合同

出讓方： (略) 市東海鎮(zhèn)人民政府                 （以下簡(jiǎn)稱甲方）
受讓方：                                     （以下簡(jiǎn)稱乙方）

因乙方生產(chǎn)發(fā)展需要，甲方?jīng)Q定將原東海鎮(zhèn)林帶內(nèi)一空地出租給乙方。甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就出租一事，簽訂如下協(xié)議：
一、乙方 (略) (略) ，因農(nóng)業(yè)發(fā)展需要，建農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)相關(guān)設(shè)施（糧食烘干等），甲方本著農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展，同意將東海鎮(zhèn)林帶一空地出租給乙方。
二、甲方同意以       萬(wàn)元（每畝每年1000元計(jì)算而得）的價(jià)格將一空地計(jì)4.3畝出租。出租年限30 年（自合同簽訂之日起）。出租期限為：2016    年3月   日至    年   月   日止。
    三、付款方式：租金款于     年  月     日 (略) 付清。
    四、雙方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方將地面資產(chǎn)出租給乙方后，乙方可以 (略) 相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)改造，但不得建永久性建筑。
2、乙方租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓給他人，不得改變其農(nóng)業(yè)用途。
3、在租期內(nèi)，如因上級(jí)政策因素或遇拆遷等，甲方不可抗拒因素需要終止合同，提前1個(gè)月告知乙方，退回乙方余下年份的租金（按年平均的租金），不計(jì)息。乙方土地上的臨時(shí)性設(shè)施建設(shè)不作補(bǔ)償。
4、乙方如在租期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)終止，可提前將土地還給甲方，甲方不予退還租金。
5、租期滿后，乙方恢復(fù)成土地復(fù)墾狀態(tài)或原狀，不得以任何理由要其他補(bǔ)償，如乙方需繼約， (略) 商訂。
四、違約責(zé)任：
甲方下列情形視為違約：
1、 (略) 到帳后，不移交土地使用權(quán)。
乙方下列情形視為違約：
1、乙方租期內(nèi)轉(zhuǎn)讓給他人。
2、乙方改變其土地農(nóng)業(yè)用途（如建私宅或其他永久性建筑）， 乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，不予退還租金。
五、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為協(xié)議附件，同樣具有法律效力，如有爭(zhēng)議，可提請(qǐng)啟 (略) 裁決。
本協(xié)議一式五份，甲乙雙方、 (略) 、 (略) 門及鎮(zhèn)公 (略) 各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：                         乙方（簽字）：
法人代表（簽字）：                     法人代表（簽字）：