(略) (略) (略) 定于 * 日 * 時(shí)起至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)（https:/ *** ；戶名： (略) (略) (略) ） (略) 公開掛牌競(jìng)價(jià)（降價(jià) * 次拍賣），標(biāo)的公示時(shí)間為 * 日至 * 日，現(xiàn)公告如下：

注：掛牌競(jìng)價(jià)期間，此平臺(tái)的競(jìng)價(jià)入口為唯 * 指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。

* 、競(jìng)買標(biāo)的物： (略) 區(qū)新風(fēng)路 * 號(hào) * 座首層 * - * 軸、D-F列。

* 、重大事項(xiàng)披露：（1）競(jìng)買標(biāo)的物：《國(guó)有土地使用證》佛府國(guó)用（ * ）第 *** 號(hào)、《房地產(chǎn)權(quán)證》粵房地權(quán)證佛字第 *** 號(hào)，共有情況： (略) 有，規(guī)劃用地：住宅，土地使用權(quán)取得方式：劃撥，面積：共用面積 * M2/房屋建筑面積 * . * M2。（2）買受人除支付交易價(jià)款外，同時(shí)也 (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)的服務(wù)費(fèi)用，該服務(wù)費(fèi)用以平臺(tái)發(fā)布為準(zhǔn)。（3）標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓后， (略) 辦理競(jìng)買標(biāo)的物權(quán)屬登記、 (略) 置等事項(xiàng)，所有需支付的費(fèi)用（包含標(biāo)的物過(guò)戶到買受人名下 (略) 需支付的稅費(fèi)、滯納金以及本次轉(zhuǎn)讓登記過(guò)戶 (略) 需支付的稅費(fèi)、滯納金，以及之前或有欠繳的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等 * 切費(fèi)用） (略) (略) 門了解并承擔(dān)。（4）另該標(biāo)的物的土地使用權(quán)取得方式為劃撥，需補(bǔ)交相應(yīng)土地出讓金（具體 (略) (略) 門了解出讓金金額及繳納手續(xù)），辦理出讓手續(xù)后方可過(guò)戶給買受人，買受人需要承擔(dān)出讓金等 * 切相關(guān)費(fèi)用。（5）如標(biāo)的物未能辦理過(guò)戶或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到買受人名下后的新 (略) 載內(nèi)容出現(xiàn)包括但不限于界限、面積、用途、性質(zhì)（類型）、終止日期等內(nèi)容變化差異的，因變化差異 (略) 風(fēng)險(xiǎn)均由買受人承擔(dān)，競(jìng)拍標(biāo)的的成交價(jià)款不變，買受人無(wú)權(quán)以上述內(nèi)容變化、差異化作為變更競(jìng)拍標(biāo)的成交價(jià)款或付款期限的抗辯理由。（6）競(jìng)拍標(biāo)的物為住宅，沒(méi)有安裝消防、通訊等設(shè)施，個(gè)別墻體、樓板存在有滲漏等情況，現(xiàn)狀為空置， (略) 置。

* 、掛牌價(jià)格： * , * 元，保證金： * , * 元，加價(jià)幅度：0.2萬(wàn)元或其整倍數(shù)。

* 、保 (略) 置：

a)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，余額不足或者凍結(jié)不成功的，不具有競(jìng)拍資格；競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金淘寶系統(tǒng)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。保證金的凍結(jié)、解凍及劃轉(zhuǎn)交易款，均由淘寶系統(tǒng)自動(dòng)操作，與 (略) (略) (略) 無(wú)關(guān)。

b)本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金在競(jìng)拍結(jié)束后自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶；競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款付款方式為 * 次性付款，競(jìng)得者應(yīng)在拍賣成交后5日內(nèi)將余款繳入指定賬戶(戶名： (略) (略) (略) ; (略) ： (略) (略) (略) (略) ;賬號(hào)： *** )；若競(jìng)得者 (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)的服務(wù)費(fèi)用的，要求同時(shí)將服務(wù)費(fèi)用轉(zhuǎn)賬支付至平臺(tái)的指定賬戶,競(jìng)得 (略) 款項(xiàng)后方可辦理后續(xù)交易手續(xù)，否則視為違約。競(jìng)得者違約， (略) (略) (略) 有權(quán)沒(méi)收保證金并追究競(jìng)得者的違約責(zé)任，并有權(quán)重新組織競(jìng)價(jià)。

c)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。

* 、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：競(jìng)買人應(yīng)具 (略) 為能力及符合 (略) 市房地產(chǎn)限購(gòu)要求，且僅限為單 * 的自然人、法人或其他組織。 (略) (略) 門了解否具有競(jìng)買資格，否則 (略) 承擔(dān)因主體不 (略) 有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。

* 、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至 * 日 (略) ， (略) 查看標(biāo)的物時(shí)間為 * 日上午 * 時(shí)， (略) 區(qū)華遠(yuǎn)東路5號(hào)集合，逾期不侯。聯(lián)系人：羅生，聯(lián)系電話: *** 。

* 、競(jìng)價(jià)方式：

a)本次競(jìng)價(jià)采用加價(jià)競(jìng)拍，每次加價(jià)幅度為0.2萬(wàn)元或其整倍數(shù)。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束就自動(dòng)延遲5分鐘。

b)本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)不受報(bào)名人數(shù)的限制，1人（含）以上報(bào)名且1人（含）以上出價(jià)即可成交；設(shè)有保留價(jià)的，出價(jià)須達(dá)到或超過(guò)保留價(jià)，否則本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)不成交。

* 、特別提醒：

a)標(biāo)的物沒(méi)有安裝消防、通訊等設(shè)施，資產(chǎn)內(nèi)的間墻存在打通或改建的情形，如因上述內(nèi)容造成未能辦理過(guò)戶或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到買受人名下后的均 (略) 處理，并承擔(dān)標(biāo)的物恢復(fù)原狀的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)，買受人無(wú)權(quán)以上述內(nèi)容變化、差異作為變更拍賣的成交價(jià)款及付款期限的抗辯理由。

b)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)， (略) 標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積， * 切以 (略) 門宗地丈量和登記為準(zhǔn)；不動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)的狀況以 (略) 門的登記資料為準(zhǔn)。 (略) (略) (略) 不承擔(dān)本標(biāo)的物的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，請(qǐng)慎 (略) 為，競(jìng)買人 * 旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

c)參與競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶賬戶，并保證支付賬戶內(nèi)的余額符合保證金的要求。

d)競(jìng)買人 (略) 做好盡 (略) 判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。因不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任， (略) 承擔(dān)由 (略) 責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

e)本標(biāo)的物的計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，競(jìng)價(jià)時(shí)的起始價(jià)、成交價(jià)均不含競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)標(biāo)的交割、 (略) (略) 費(fèi)用和稅費(fèi)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，所涉及的 * 切稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。買受人要求出具發(fā)票的，所涉及的稅費(fèi)也由買受人承擔(dān)。

f)本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人經(jīng)通知未參加競(jìng)價(jià)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

g)其他： (略) 附件。

h)本公告附件：

附件1.競(jìng)買須知.docx

附件2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議.docx

附件3.移交確認(rèn)書.docx

(略) (略) (略)

* 日