太 (略)

關于 (略) 廂鎮花園 * 村7幢 * 室住宅房屋及7幢底層( * 樓)車庫(1個汽 (略) 車庫）（第 * 次）拍賣的公告

本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《 (略) (略) (略) 中拍賣、變賣財產的規定》、《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》等相關法律法規的規定， (略) (略) (略) 公開拍賣， (略) 如下：

* 、拍賣標的：

1. (略) 廂鎮花園 * 村7幢 * 室住宅不動產（含室內固定裝修、室內遺留動產）， (略) 有權人張建國、張燕萍，權證號為蘇（ * ） (略) 市不動產權第 *** 號，登記時間 * 日，房屋為成套住宅、建筑面積 * ㎡，土地取得方式出讓、 (略) 鎮住宅用地、土地使用年限 * 日、使用權面積、分攤面積 * .3㎡。

2. (略) 廂鎮花園 * 村7幢底層（ * 樓）車庫〔地面 * 樓1個汽 (略) 車庫；位置位于7幢 * 樓由西往東數第 * 個；汽車庫注冊證號為太房（交）商字第 *** 號〕，所有權人張建國、張燕萍，汽車庫竣工驗收時間 * 日、登記建筑面積 * . * ㎡、注冊編室號3、磚混結構、層次為底層、1間，現汽車庫注冊單位登記為 (略) (已吊銷)；自行車庫無證。

標的1和標的2合并拍賣。〔具體內容詳見競買須知、標的物基本情況介紹、不動產登記簿查詢記錄及商品房屋登記注冊證信息〕

評估價（議價）： *** 元，起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度： * 元。

* 、競價時間： (略) * 次拍賣，第 * 次拍賣已流拍， (略) 第 * 次拍賣。第 * 次拍賣競價時間： * 日 * 時至 * 日 * 時止；根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的， (略) 。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述財產的相 (略) 、看樣等工作，咨詢電話 *** 。該公司提 (略) 承擔責任， * 切答復內 (略) 立場，僅供競買人參考。競買人決定參與競買的視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產 * 切已知和未知瑕疵。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、特別提醒：

1.標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。基于新冠疫情防控及切實保護各方當事人合法權益之需，此次拍賣不統 * 組織安排集中看樣，有意者可聯系來拍法服帶領前往實地看樣（實地看樣需遵守 (略) 市疫情防控要求），有意者亦可通過登入http:/ *** 觀看VR全景住宅視頻看樣），未看樣的競買人 * 旦參與競拍即視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

2.無證房產 (略) 也不負責辦理相關產權證件。對上述標的物涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理（包括拆除、沒收等法律后果），本院概不負責，且支付的 (略) 不予返還。

3.汽車庫有注冊證，自行車庫無注冊證和不動產產權證，是否能辦不動產權證及能否過戶 (略) 提前向相 (略) 確認；若能過戶均可能涉及 * 次過戶費用。

4.待疫情防控工作解除，具備辦理交付條件后，辦理標的物交付手續。

* 、標的物過戶登記手續 (略) 辦理。對拍賣標的辦理過戶手續、辦理時間以及當地限購政策等情況，請競買人 (略) (略) 門咨詢確認。

特別提醒：

1.本院拍賣、 (略) 人的財產，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費。沒有規定或者規定不明的由買受人承擔。

2.有關繳納稅費的情況，競買 (略) 門了解詳情。咨詢電話： *** 。

3.該資產上可能存在的物業費、水、電、煤氣、有線電視等欠費均由買受人承擔。

法院解除查封手續需要 * 定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于標的物拍賣 (略) 聯系。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、依照法釋[ * ] * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十 * 、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢電話: *** （來拍法服）；

監督電話: *** ；

(略) 電話 *** 0（僅針對淘寶后臺技術服務、操作情況，對于標的物的情況、看樣、過戶、售后等問題不予接待）

太 (略) 聯系地址： (略) 廂鎮半涇南路 * 號。

(略) 省太 (略)