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(略) 市孝 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外） (略) 絡司法拍賣平臺上（網址：http:/ *** ）進行公開拍賣活動，現公告如下：
* 、拍賣標的： (略) 龍邦新型 (略) 所有的位于 (略) 市 (略) 區肖港鎮馬鞍村土地及附屬物。
國有土地使用權土地登記卡載明，估價對象土地使用者為吳焱華，土地坐落于肖港鎮馬鞍村，出讓終止日期為 * 日，建筑物權 (略) 有，土地權證書號為 (略) 國用（ * ）第 * 號土地面積為 * 2. * ㎡，建筑面積為 * . * ㎡，使用權類型為出讓，使用權年限為 * 年。
房屋 * ：建成于 * 年，磚混結構，南北朝向，共 * 層，建筑面積為 * . * ㎡。外墻為防水涂料粉刷，室內墻面、天棚為乳膠漆刷白，地面為地板磚，普通套裝木門，鋁合金玻璃窗。 (略) 教室， (略) 分租賃辦公，部分租賃為集體宿舍。房屋維護保養差，外觀陳舊，多處地磚拱起破損、墻面翹皮脫落、天棚漏水發霉。
房屋 * ：建成于 * 年，磚混結構，南北朝向，共 * 層，建筑面積為 * ㎡。現澆樓板屋頂，外墻、室內地面和墻面、天棚均為水泥砂漿抹平，鋁合金玻璃窗，毛坯未裝修，共有 * 間房而無房門，入戶為防盜門。用途為住宅、雜物間。
房屋 * ：建成于 * 年，磚混結構，南北朝向，共 * 層，建筑面積為 * ㎡。紅瓦坡屋面，灰磚墻體，外墻未粉刷，室內地面和墻面、天棚均為水泥砂漿抹平，鋁合金玻璃窗，毛坯未裝修。用途為雜物間。
(略) (略) 調查，估價對象宗地于 * 年2月由吳焱華、宋志榮（ (略) ）與 (略) 區肖港鎮政府簽訂地產轉讓協議購買取得， (略) ， * 至為東、 (略) 墻，西至原有綠化帶以西 * 米為界，北至原有 * 層建筑物以北 * 米為界，宗地面積月為 * .7畝。估價對象宗地形狀為不太規則的 * 邊形，西距 * 國道 * 米左右，水文、地質條件良好，已達“ * 通 * 平”，利用現狀為有 * 層建筑物1棟， (略) 分租賃經營砂土。
評估總價： *** 元，起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度： * 0元。
* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進 行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取 標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手 續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。
* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日起至 * 日 * 時止（節假日除外） (略) ，（咨詢電話： *** ，劉法官）
* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。
* 、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請 (略) (略) 限購、過戶等相關政策， (略) 承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。
* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。標的物交付手續 (略) 辦理，所有涉及的稅費 (略) 需 (略) 政管理的有關法律規定辦理 ，所產生的其他費用由買受人負擔， (略) 指定交付。
* 、對上述標的權屬有異議者，請于 * (略) 聯系。
* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶( (略) 市孝 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** )，并（憑付款憑證及相關身份材料原件）到 (略) 省 (略) 市孝 (略) （地址： (略) 市黃花路 * 號）簽署《拍賣成交確認書》，領取民事裁定書及拍賣款收款收據，辦理拍賣標的物交付手續，本院負責指定交付， (略) 提取拍賣標的物。本院不負責騰退。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。
重要提示：拍賣標的保證金金額在 * 萬及以上的，或企業參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的 * 切后果 (略) 承擔， (略) 與京東平臺均不就此承擔任何責任。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線： *** 。
十 * 、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔 * 〕 * 號）規定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。
咨詢電話： ***
監督電話： ***
(略) 電話： ***
聯系地址： (略) 省 (略) 市孝 (略)
網址: http:/ *** data-filtered="filtered">此公告在“ (略) ”上發布。
(略) 省 (略) 市孝 (略)
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