(略) (略)

關于拍賣 (略) 融創濱江*號S-4號樓04-0114號不動產的（第一次拍賣）公告

(略) (略) 將于2025年8月7日10時至2025年8月8日10時止（延時除外） (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 融創濱江*號S-4號樓04-0114號不動產。

起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：2000元，評估價：*元

拍賣對象基本狀況：

建筑面積：65.32㎡ ，所在層/總層數：1/2，用途：商業。

拍賣對象 (略) (略) 以北， (略) 以西濟寧融創濱江*號：

S-1號樓、S-3號樓、S-4號樓、S-5號樓、S-6號樓：位于融創濱江*號開放式 (略) ，現四周有鐵皮圍擋，街 (略) 地面未完工，升降及手扶電梯安裝中，房屋為鋼筋混凝土結構，總層數均為2層，外墻面為真石漆，房屋裝有框玻璃門，室內為毛坯，部分房屋門窗暫未安裝，局部外墻裝飾工程未完工，維護狀況良好。

二、咨詢、展示的時間與方式：自公告之日起至開拍前2天接受咨詢，咨詢電話：0537-*，工作日：（上午8:30-11:50，下午：2:00-5:30）。

看樣時間：（請自行看樣）。看樣集中地點：（標的物所在地）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：1.法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。本院不提供與標的物相關的說明書及票據等資料。

2、 (略) 負責交付標的物。法院不對質量 (略) 理。對于有關標的物客觀存在的破損問題，按現狀拍賣，法院不負責標的物瑕疵，標的物有關的瑕疵風險由買受人承擔。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，應承擔參與競拍所產生的一切法律后果。具體現場狀況以實際為準，未標明的 (略) 承擔范圍，請各競買人自行了解。

六、其他相關條件

1．拍賣成交后，法院出具確認拍賣成交裁定書和協助執行通知書，并送達相關部門辦理產權過戶手續。拍賣物是否可以辦理產權過戶手續，由買受人自行到相關部門 (略) 理。

2．標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照法律、行政法規的規定，由相應的主體承擔，具體費用請競買人至相關單位查詢。

拍賣標的所涉及的物業費、水、電等有關未清償受法律保護的債務均由買受人自行核實并承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告之日起7個工 (略) 聯系。

八、競買人資格條件：

1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。

3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。本次拍賣上述資產的案件當事人、已知的抵押人、擔保物權人、租賃占用人等，自本公告發布之日起視作拍賣通知送達， (略) 提交書面申請的將喪失相關權利。

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年8月15日16時 (略) 指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“(2024）魯08執1001號 (略) 融創濱江*號S-4號樓04-0114號不動產拍賣余款。”

戶名： (略) (略)

開戶銀行： (略) 濟寧分行營業部

帳號：*2115

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

溫馨提示：

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢，咨詢電話：0537-*。

支付寶、保證金等事宜請致電淘寶技術咨詢：400-822-2870。

聯系地址： (略) (略) 7號 (略) (略) (略) 。

山東司輔客服電話：400-600-1216。

司法拍賣輔助機構： (略) (略) *。

競買人在競價前請務必 (略) 發布的競買須知。

(略) (略)

二〇二五年六月九日