（招標(biāo)編號(hào)：zbsz *** ）

(略) （簡(jiǎn)稱： (略) 師專）擬對(duì)人才公寓周轉(zhuǎn)房1#2#樓項(xiàng)目造價(jià) (略) 談判采購(gòu)，歡迎有實(shí)力、符合資質(zhì)要求且信譽(yù)良好的商家來校參與談判，我們將本著“公開、公平、公正”的原則，嚴(yán)格按照規(guī)定程序組織談判。

* 、項(xiàng)目概況

（ * ）項(xiàng)目名稱： (略) 人才公寓周轉(zhuǎn)房1#2#樓跟蹤及審計(jì)服務(wù)項(xiàng)目

（ * ）項(xiàng)目?jī)?nèi)容及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

1、建設(shè)規(guī)模：：1#人才公寓 * ,2#人才公寓 * ,總建筑面積為 * ，層數(shù)地上5層；結(jié)構(gòu)類型為砼剪力墻結(jié)構(gòu),建筑工程合同估算價(jià) * 萬元。

2、計(jì)劃工期： * 日開工； * 日竣工，施工總工期： * 日歷天。（具體開工時(shí)間以 * 方書面通知為準(zhǔn)。）

3、 跟蹤內(nèi)容：施工圖范圍內(nèi)的土石方工程、地基與基礎(chǔ)工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、屋面及防水工程、樓地面裝飾工程、墻、柱面裝飾與隔斷、電氣設(shè)備安裝工程，給水、采暖工程及室外配套等分布分項(xiàng)工程。具體以投標(biāo)清單為準(zhǔn)。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

5、工作職責(zé)及范圍：

1)確定工程全過程造價(jià)控制目標(biāo)，制定控制實(shí)施細(xì)則；編制工程量清單；

2)參加與全過程造價(jià)控制有關(guān)的會(huì)議；

3)根據(jù)工程進(jìn)度編制工程用款計(jì)劃；審核施工單位報(bào)送的完成工作量月報(bào)表，并提供當(dāng)月付款建議書，經(jīng)采購(gòu)人同意后作為支付當(dāng)月進(jìn)度款的依據(jù)；

4)工程款計(jì)量與工程款審核，及時(shí)核定分階 (略) 工程結(jié)算；

5)協(xié)助采購(gòu)人審核因涉及變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)的調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)；

6)參與與全過程造價(jià)控制有關(guān)的合同管理，為采購(gòu)人簽訂合同審核把關(guān)， (略) 意見；

7)承發(fā)包雙方提出工程索賠時(shí)，為 (略) 意見；

8)對(duì)竣工結(jié)算審計(jì)，出具初審意見，配合接 (略) 門或?qū)徲?jì)機(jī)關(guān)或其他第 * 方審計(jì)機(jī)構(gòu)的復(fù)審、評(píng)審或?qū)徲?jì)，并負(fù)責(zé)作好解釋工作；

9)記錄好《施工階段 (略) 服務(wù)日志》，為工程決算提供依據(jù)；

* )與 (略) 有關(guān)的其他服務(wù)。

（ * ）項(xiàng)目報(bào)價(jià)方式： * 次報(bào)價(jià)

（ * ）付款方式：工程竣工驗(yàn)收合格取得備案驗(yàn)收合格證后支付至合同價(jià)款(審計(jì)費(fèi))的 * %； (略) 工程竣工并審計(jì)完成后支付至合同價(jià)款（審計(jì)費(fèi)）的 * %，即結(jié)清合同價(jià)款。

* 、報(bào)價(jià)須知

（ * ）報(bào)價(jià)方資質(zhì)要求：

1、《 (略) 會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本（獨(dú)立法人或個(gè)體工商戶）<或由公證機(jī)關(guān)或發(fā)證機(jī)關(guān)出具的證明>原件及復(fù)印件（注： * 日起，企業(yè) * 律使 (略) 會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，原加載注冊(cè)號(hào)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照不再有效）；

2、 (略) (略) 門頒發(fā)的《 (略) 企業(yè)資質(zhì)證書》（ * 級(jí)）副本（或由發(fā)證 (略) 出具的證明）原件及復(fù)印件；

3、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊(cè)造價(jià)工程師證書、勞動(dòng)合同、養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)(或社保證明)原件及復(fù)印件；

4、人員配備要滿足本項(xiàng)目跟蹤審計(jì)工作的需要：

1）擬派承擔(dān)全過程造價(jià)控制工作的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員不少于3人；

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：注冊(cè)造價(jià)師1名；

（2） (略) 其他人員不少于2；中級(jí)及以上造價(jià)員證（全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格證書或 (略) 省工程造價(jià)專業(yè)人員證書）；造價(jià)員證未體現(xiàn)中級(jí)及以上級(jí)別的，應(yīng)同時(shí)提供擬派造價(jià)人員市 (略) 部門頒發(fā)的中級(jí)及以上職稱證書（工程經(jīng)濟(jì)類專業(yè)）。

（3）項(xiàng)目組成人員必須為本單位在職人員，年齡不得超過 * 歲，須將擬派本項(xiàng)目人員的造價(jià)工程師注冊(cè)證或造價(jià)員資格證、職稱證、勞動(dòng)合同、養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)（或社保證明）裝訂與響應(yīng)文件中，資格證書注冊(cè)單位與供應(yīng)商名稱必須 * 致。

注： (略) 指的造價(jià)員為全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員或 (略) 省工程造價(jià)專業(yè)人員。管理機(jī) (略) 國(guó)家有關(guān)規(guī)定，具 (略) 與造價(jià)審核工作經(jīng)驗(yàn)，能對(duì)項(xiàng)目提出合理化建議，供應(yīng)商應(yīng)選派有經(jīng)驗(yàn)、認(rèn)真負(fù)責(zé)及盡職，并且數(shù)量足夠的工程造價(jià)專業(yè)人員組成項(xiàng)目工作小組為采購(gòu)人提供優(yōu)質(zhì)、高效的評(píng)審服務(wù)。

（4）供應(yīng)商中標(biāo)后，根據(jù)造價(jià)項(xiàng)目實(shí)際情況采購(gòu)人有權(quán)要求成交供應(yīng)商增加或調(diào)整相關(guān)專業(yè)造價(jià)人員，費(fèi)用不予調(diào)整。

在具體項(xiàng)目審核上，中標(biāo)供應(yīng) (略) 有配備人員均不能更換，必須與投標(biāo)文件中的人員配備相 * 致，否則視為自動(dòng)放棄本次中標(biāo)資格（參與跟蹤人員與結(jié)算人員分別列名單，不得隨便更換人員，如在工程中隨便更換發(fā)現(xiàn)1次扣 * 元，發(fā)現(xiàn) (略) 。），如因特殊情況必須更換時(shí)需經(jīng)委托人同意，更換具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

2）供應(yīng)商應(yīng)加強(qiáng)對(duì)其成員工作紀(jì)律、職業(yè)道德和廉潔自律等方面的管理。 (略) 派出項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員違反管理造成重大損失的，采購(gòu)人可取消其資格，直至終止合同，構(gòu)成犯罪的移交司法機(jī)關(guān)，依法追究刑事責(zé)任。

3）中標(biāo)供應(yīng)商的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)保證隨叫隨到（1小時(shí)內(nèi)），提交相應(yīng)的成果及有關(guān)技術(shù)資料，并提供相應(yīng)的后續(xù)服務(wù)。

4）中標(biāo)供應(yīng)商派駐的工作人員均按投標(biāo)文件中配 (略) ，采購(gòu)人如發(fā)現(xiàn)派駐人員與投標(biāo)文件配置的不 * 致或工作無法勝任時(shí)，采購(gòu)人有權(quán)要求更換。

（ * ）報(bào)價(jià)書要求：

1、報(bào)價(jià)書 * 式 * 份，正本 * 份，副本 * 份。當(dāng)副本和正本不 * 致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。報(bào)價(jià)書須密封，加蓋單位公章和法人代表印章。

2、報(bào)價(jià)書應(yīng)包括如下內(nèi)容：

（1）報(bào)價(jià)方基本信息；

（2）資質(zhì)證明材料：各種證件、授權(quán)書等須加蓋公章；

（3）報(bào)價(jià)單；

（4）質(zhì)保服務(wù)承諾；

（6）報(bào)價(jià)方業(yè)績(jī)介紹；

（7）報(bào)價(jià)方認(rèn)為有必要提供的其他文件、資料。

* 、談判工作安排

1、資質(zhì)審查時(shí)間： * 日下午 * ： *

報(bào)價(jià)書遞交截止時(shí)間： * 日下午 * ： *

開標(biāo)時(shí)間： * 日下午 * ： *

地點(diǎn)： (略) 師專文德樓 * 室

2、勘查答疑時(shí)間： * 日 * : * 分之前

勘查答疑聯(lián)系電話： * － *** (張老師)

3、招標(biāo)辦電話： * － *** (張老師)郵箱： * * .com

地址： (略) 市 (略) 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)唐駿歐鈴路 * 號(hào) (略) 師專辦公樓 * 室

* 、談判原則

（ * ）公開、公平、公正的原則。

（ * ）綜合評(píng)比的原則。結(jié)合報(bào)價(jià)方同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)，造價(jià)師的業(yè)績(jī)、公司的真實(shí)服務(wù)水平（服務(wù)與質(zhì)量）以及資質(zhì)、報(bào)價(jià)、響應(yīng)標(biāo)書能力、信譽(yù)等因素，由評(píng)標(biāo)小組集體確定中標(biāo)單位。堅(jiān)持性價(jià)比，堅(jiān)持公司的真實(shí)服務(wù)水平（服務(wù)與質(zhì)量）、造價(jià)師的業(yè)績(jī)優(yōu)先，不保證最低價(jià)中標(biāo)，中標(biāo)結(jié)果不 (略) 解釋。 (略) 文件要求的供應(yīng)商不足2家時(shí)，可改為談判采購(gòu)。

（ * ）嚴(yán)肅談判紀(jì)律，遵守談判程序，嚴(yán)格保密，談判后嚴(yán)禁以任何形式將評(píng)標(biāo)意見和商家報(bào)價(jià)信息透露給其他人員。

* 、附件

1、報(bào)價(jià)表格式：

(略) 人才公寓周轉(zhuǎn)房跟蹤及審計(jì)服務(wù)項(xiàng)目談判報(bào)價(jià)表

供應(yīng)商（公章）：全權(quán)代表（簽章）：

時(shí)間： 年 月 日