拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年3月28日10時至2025年3月29日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上(網址:http://**，戶名： (略) (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位 (略) (略) (略) 7號樓1單元6層10號（不動產權證號：蒙(2019) (略) 不動產權第#號）的房產一套（拍品以實物為準）。

網絡詢價：#元；起拍價:#元；保證金:#元；加價幅度:2000元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律有特別規定的除外。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開 (略) (略) (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

重要提醒：競拍人為自然人的，其家庭或個人應當符合當地限購政策（含商辦類）的相關要求，否則由其自行承擔房產、土地、車輛等標的物的不能過戶等情形相應的法律后果。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年2月26日起至2025年3月27日中午12時止接受咨詢(雙休日、節假日除外)，有 (略) (略) （ (略) (略) ）聯系，對于該公司以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙，法院不組織統一安排看樣，意向競買人可自行前往房屋所在地查看，未看樣的競買人視為已對本標的實物現狀進行確認，責任自負。（特別提醒：咨詢，展示期間如需現場看樣請有意者或競買人至少提 (略) 進行預約，并自行前往現場看樣）

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘（該延 (略) 絡自動設定，網絡拍賣的所 (略) 絡上時間為準）。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔；凡是參加競拍的競買人均視為對本標的的實物現狀的認可，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、 (略) 絡司法拍賣本身形成的稅費應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起10個工作日內，持有效支 (略) 申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年4月3日16 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ;開戶銀行:中國 (略) 包頭九原支行;賬號：#91）若未按時繳納尾款則視為悔拍（悔拍請買受人自行承擔法律后果），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

特別提示：拍賣尾款無 (略) 公告指定期限繳納的， (略) 取得聯系并與法官協商尾款繳納期限，如因尾款繳納延遲造成損失的應予以賠償，協商繳納期限內仍未繳納尾款的，法院不予退還競拍保證金。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況，競 (略) 自行查詢。

十一、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋{2016}18號）規定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成交確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

十二、競買成功后請買受人 (略) 簽署相關文件，本院不擔負郵寄業 (略) 費。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄自：當事人自述，拍品以實物準

咨詢電話: 0472-#（徐法官）

拍輔咨詢電話：#（劉女士）

監督電話：0472-#

聯系地址： (略) (略) (略)

(略) (略) (略)

2025年2月24日