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項(xiàng)目編號(hào)	GY ##
出租方基本情況	出租方名稱		深略
	地址		略6區(qū)寶牧大樓7樓701
掛牌起始時(shí)間	2017年#月#日
掛牌期滿時(shí)間	2017年#月#日（掛牌期滿，如沒有征集到符合條件的意向承租方，變更招租條件，略）
出租資產(chǎn)基本信息	出租資產(chǎn) 概括			物業(yè)位于X市X區(qū)略工業(yè)區(qū)，出租面積1000平方米（以出租方實(shí)際測量面積為準(zhǔn)）。租賃用途為倉庫、工業(yè)。目前租賃期限至2017年#月#日期滿。X工業(yè)區(qū)為出租方略興建的物業(yè)，目前尚未取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，出租方提供相關(guān)的權(quán)屬說明。
	計(jì)算租金面積			1000㎡
	出租用途			倉庫、工業(yè)
	出租期限			3年（2年合同+1年續(xù)約）
	免租期限			無
	租金掛牌價(jià)格（人民幣）			26元/㎡/月（含稅，租賃單價(jià)每年遞增3%。）
	出租資產(chǎn)使用情況			使用中
	是否涉及優(yōu)先承租權(quán)			是
	是否允許聯(lián)合承租			否
交易方式的確定	掛牌期滿，如征集到兩個(gè)（含）以上符合條件的意向承租方			網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
	掛牌期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方			經(jīng)出租方領(lǐng)導(dǎo)班子會(huì)議審批后并公示5個(gè)工作日無異議后采取協(xié)議租賃。
	備注			租金收繳方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬
掛牌時(shí)間	自公告之日起不少于10個(gè)工作日
略為的批準(zhǔn)情況	《深略董事會(huì)決議》（深寶牧董事會(huì)[2017]10號(hào)）
承租方應(yīng)具備的資格條件	依法注冊(cè)并正常經(jīng)營的企業(yè)，經(jīng)營范圍內(nèi)必須具備“食品銷售”。
意向承租方需提交材料	意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。 1、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 2、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件（核原件）； 3、稅務(wù)登記證《國稅、地稅》副本復(fù)印件（核原件）； 4、工商信息查詢單； 5、法定代表人資格證明書及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 6、法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 7、承租物業(yè)用途說明； 8、出租方要求的其他材料; 9、意向承租方登記表（略領(lǐng)取）； 10、企業(yè)國有資產(chǎn)意向承租協(xié)議書（略領(lǐng)取）。以上材料均需加蓋章。
履約條件	1、按時(shí)交納租金、保證金等各項(xiàng)租賃費(fèi)用； 2、負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全； 3、物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、自行辦理好相關(guān)政府要求的二次消防、經(jīng)營等證照和批文； 4、不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)； 5、在租賃期內(nèi)，承租方必須做好工業(yè)園內(nèi)的一切消防、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)用工工作，如有發(fā)生消防及其他安全事故、勞資糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛，一切經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)； 6、在經(jīng)營過程中的污水、略理、噪音等必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如違反規(guī)定應(yīng)按國家相略理，拒不整改的，出租方有權(quán)終止合同并不需負(fù)任何責(zé)任賠償； 7、承租方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人使用，如有違反，出租方有權(quán)無條件解除合同，并不作任何賠償； 8、承租方超過2個(gè)月未繳納租金或水、電等相關(guān)費(fèi)用的，出租方有權(quán)解除雙方間的租賃合同，并不予退還租賃押金，造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任； 9、合同期滿后或因承租方違約迫使出租方單方解除合同的或合同期內(nèi)承租方提前終止合同的，一切的固定資產(chǎn)（包括承略有加建的不動(dòng)產(chǎn)、增容的變電變壓設(shè)施、裝修設(shè)施、水電設(shè)施、消防設(shè)施等）均無略有（略等可移動(dòng)設(shè)施除外）； 10、合同期限內(nèi)，略拆遷的，出租方將提前三個(gè)月書面通知搬遷，承租方必須在收到出租方書面通知三個(gè)月內(nèi)搬離該物業(yè)，出租方可按合同規(guī)定收取承租方租金至承租方返還該租賃物業(yè)之日止，同時(shí)免收承租方兩個(gè)月租金，租賃保證金一次性無息退還承租方，租賃合同無條件終止。承租方不得向出租方提出任何賠償要求； 11、租賃合同書及合同補(bǔ)充協(xié)議約定事項(xiàng)； 12、確認(rèn)最終承租方后的15個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，如最終承租方不按約定時(shí)間簽訂合同，則視為最終承租方自愿放棄本次招租，招租保證略有。
特別事項(xiàng)說明	1、本合同采用“2年+1年”的模式簽訂，約定之租賃期限滿兩年后，略市更新、政府征收等，租賃物業(yè)被政府或開發(fā)商收購、收回或拆除，出租方無法繼續(xù)出租租賃房屋，出租方與承租方不再簽訂租賃合同,出租方收回租賃房屋。若無發(fā)生上述情況，則續(xù)約一年； 2、租賃保證金：兩個(gè)月租金（以最終成交價(jià)為準(zhǔn)）； 3、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為500元/月，不隨租金上浮； 4、承租方不得擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途，因承租方使用不當(dāng)或者管理不善發(fā)生損壞或者妨礙安全等情形的，承租方負(fù)責(zé)維修或賠償并及時(shí)告知出租方； 5、承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，否則出租方有權(quán)收回物業(yè)； 6、嚴(yán)格遵守國家消防安全法律法規(guī)并對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營的安全負(fù)全責(zé)； 7、按《X市房屋租賃合同書》及補(bǔ)充協(xié)議簽訂租賃合同； 8、原承租方提前提交續(xù)租申請(qǐng)享有優(yōu)先承租權(quán)。
報(bào)名登記時(shí)間	掛牌期滿前
保證金金額（人民幣）	8萬元
交納保證金截止時(shí)間	掛牌期滿前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))
保證金賬戶	戶名	X聯(lián)略
	略	略
	開戶賬號(hào)	3370 4010 01000 32678
聯(lián)系方式	略電話	## 湯先生 ## 劉先生
	傳真	##
	業(yè)務(wù)投訴電話	##
	聯(lián)系地址	X市X區(qū)X西路1809號(hào)X灣科技生態(tài)園一區(qū)2棟A座11層
	網(wǎng) 址	www. ***
	微信公眾號(hào)	sotcbb

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