(略) (略) (略) 將于2025年6月26日10時(shí)起至2025年6月27日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（htpp/http://**）,戶名： (略) (略) (略) ，進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

拍賣對象：

1、坐落：估 (略) (略) (略) 16號7號樓4單元442室。

2、建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；

3、建筑物層數(shù)：房屋總層數(shù)：7，房屋所在層：4層

4、估價(jià)對象用途：住宅；

5、朝向：南北朝向；

6、建筑面積：71.71平方米；

7、新舊程度：成新率為八成新；

8、層高：正常層高；

9、外觀形象：估價(jià)對象所在建筑整體建筑式樣較好，亮化程度較好；

10、裝飾裝修：至估價(jià)時(shí)點(diǎn)，估價(jià)對象入戶門為中檔防盜門，室內(nèi)地面鋪地板磚，墻面及頂棚刷白，頂棚與墻 (略) 做石膏線條裝飾；室內(nèi)門窗為中空窗和成品木門，廚房及衛(wèi)生間墻面貼墻面磚到頂，頂棚做鋁扣板吊頂，廚房及衛(wèi)生間內(nèi)有天然氣鍋爐、整體櫥柜、電熱水器、整體面盆及坐便器等設(shè)施。11、設(shè)施設(shè)備：設(shè)有消防樓梯；有水、電、暖等設(shè)施。

12、 (略) 及建筑功能： (略) 為2室2廳1廚1衛(wèi)戶型，室內(nèi) (略) 齊全、布局合理，估價(jià)對象作為住宅用房使用， (略) 及建筑功能狀況較優(yōu)；

13、維護(hù)、保養(yǎng)和使用狀況：建筑物的結(jié)構(gòu)、墻體、樓屋面完好堅(jiān)固； 門窗開關(guān)靈活、完好無損，外墻粉刷較陳舊；水、電、暖配套設(shè)施較齊全， 整體維護(hù)和使用狀況較好。

評估價(jià)：#元

起拍價(jià)：#元

保證金：#元

增價(jià)幅度：1000元

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民 、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：有意者 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，#。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)價(jià)款后， (略) 出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅。權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由相應(yīng)主體自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后15 (略) 指定賬戶，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) ：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1查詢

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：# 鄭

法院監(jiān)督電話： 0972-#

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 27號

網(wǎng)址：http://**

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2025年6月10日